基本信息
社區實景行政區域： 鐵西區
項目位置： 鐵西區北四西路6號
交通狀況： 公交有235、241、181、278、254、114路，北四路肇工街站，捷運有捷運1號線
建築類型： 多層,高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 瀋陽方大房地產開發有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 50年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20120518
容積率： 1.8
綠化率： 35%
總戶數： 1722
建築面積： 200000平方米
占地面積： 120000平方米
周邊配套
周邊配套內部配套： 項目規劃了一個2.1萬平的休閒會所，休閒會所以運動休閒為主，兼顧餐飲與高端圈層生活。內設數十片羽毛球場地及桌球、檯球、網球、壁球等球類場地，另外還有游泳館、洗寓健身、紅酒房等休閒娛樂場所。項目西、南側沿街設定一層商業，為園區提供良好配套保證。
車位配比： 2戶1車位
供暖方式： 地熱採暖
價格信息
方大勝景價格：均價7500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 鐵西區衛工北街48號D05幢1門網點
開盤時間： 2012年9月1日
入住時間： 2013年
銷售許可證： 沈房預售第12372號，瀋陽預售第12468號
項目介紹
樣板間項目南臨北四路，西鄰肇工街，正處在鐵西區“五橫五縱”的產業規劃布局的核心地帶，“五橫五縱”的產業規劃布局，“五橫”中，北一路發展倉儲物流配送業、北二路發展汽車貿易、北四路發展生產資料業、建設大路建設商貿景觀、沈遼路為商貿走廊；“五縱”，興工街建設時尚休閒產業帶、興華街發展金融貿易產業、興順街規劃為現代商業帶、保工街發展現代家居產業、重工街依託新建場館發展文化體育和會場業。項目的位置決定了項目地塊價值必將隨著鐵西的發展急速提升。
項目臨近龍之夢購物廣場，北側的北一路，可直接通過東西快速幹道，到達市府、北站、中街等商圈；北側的北二路，北二路為新興汽車貿易產業帶，沿線屬城市核心區，坐擁城市家居、時尚、百貨、休閒、娛樂一體化的商業配套，生活機能完善(如：教育、商業、醫療、交通)；向東車程15分鐘可到達太原街商圈，向南可達到鐵百商圈，以及新形成的北二路商圈。
區域內道路順暢，交通便利，如235、241、278、181等多條公交線路均可到達本案，已開通的捷運一號線啟工街站距本案約800米，為您日後的出行提供了多種選擇。本案坐落於北二路新興汽車貿易產業帶沿線上，屬城市核心區域，擁有完善生活配套。如國美、蘇寧、萬達廣嘗紅星美凱龍、宜家、新瑪特、家樂福等大型購物場所；醫療方面，有鐵西中心醫院、鐵西中醫院、鐵西紅十字醫院等多所設施先進醫療單位；教育方面，本案周邊有重工四校、雨田實驗中學、36中學和第四中學等多所名校。同時，建行、工行、郵局等多家金融場所臨近本案。
本案為二環以內高端、低密住宅，建築形式主要為高層+洋房(18層高層戶型設計合理，退台洋房營造出濃郁的都市、時尚的現代生活氣息)，容積率1.8，可以說項目無論從建築密度乃至規劃上都保證了整體項目的高端的屬性。
另外，在配套設施上，項目規劃了一個約1.6萬平的方大會館，無論從規模乃至檔次上，在瀋陽乃至整個東北都首屈一指。休閒會所以運動休閒為主，兼顧餐飲與高端圈層生活。內設數十片羽毛球場地及桌球、檯球、網球、壁球等球類場地，另外還有游泳館、洗寓健身、紅酒房等休閒娛樂場所。體積之大、功能之全可見一斑。
園區內部住宅由花園電梯洋房，高層住宅等多種產品組合而成，360度景觀，通過私家電梯廳入戶的高層住宅，中部核心位置布置擁有5層花園電梯洋房。在建築單體組合方面，力求錯落有致，空間轉承開合有序。住宅以南向朝向為主，採光充足，通風良好，空間通透而富有層次。
項目西、南側沿街設定一層商業、獨立商業，為園區提供良好配套保證。
景觀待定
人生所及 勝景所至
作為極具實力的開發企業，方大地產長期致力於對極致精品的打造。方大•勝景是方大地產入主沈城的首個項目，超一流的品質與品位決定了其具有里程碑式的意義。方大地產充分總結撫順旗艦大盤方大•上上城的寶貴經驗，從設計理念到產品規劃無不苛求完美，旨在通過品質卓越的建築產品及自身長期積澱的深厚魅力，向追求高品質居住的有識之士奉獻不曾企及的非凡體驗。強大品牌的雄厚依託，讓無可企及的生活高度成為現實；自然天成的名品建築，使備顯奢侈的城市自然變為專享。方大•勝景聚合眾多優勢資源，以卓絕手筆在鐵西地區圍合打造針對高端人士的專屬風景宅邸，堪稱區域內獨樹一幟的人居翹楚。現代簡約的建築風格配合以人為本的造景理念，巧妙聯動周邊豐沛自然，無論行走園區或踱步居室，視線之內均能收納蔥蘢綠意，如詩如畫的浪漫境界觸手可得，以風景禮獻人生的至高精神不彰自顯。
