機構簡介
新田縣房產局位於龍泉鎮興林路26號,是縣人民政府直屬正科級事業單位。局機關內設股室六個:辦公室、法制股、產權產籍管理所、縣住房制度改革領導小組辦公室、勞資財務股、檔案室;直屬事業單位四個:縣房地產交易所、縣白蟻防治所、縣房產測繪所、縣鄉鎮房產管理所。全局現有工作人員61人,其中在職50人,退養退休11人,黨員28人。
全局幹部職工以“管理創新、特色興局”為工作目標,以“微笑服務、滿意在房產”為服務宗旨,努力拚搏,團結奮進,開拓創新,逐步使我縣的房管工作走向法制化、規範化、科學化的發展軌道,促進縣 域經濟的繁榮。
主要職責
1、負責全縣房屋產權登記發證和房屋產籍管理,住宅建設審批和落實房產政策,房產糾紛的調處、仲裁和行政複議,房地產測量及房屋面積計算等管理工作和房屋面積測量機構的資質管理。
2、負責房地產轉讓、抵押、租賃、典當、置換、擔保等房地產市場交易管理,商品房預售管理,房地產諮詢、經紀等中介服務機構的監管管理,審核房地產中介服務機構、物業管理企業資質和執業資格。
3、負責全縣房產行業管理、房地產開發企業資質審核、備案,住宅小區行業等級評定,指導、協調、監督城市規劃區及所轄鄉鎮住宅共用部位、共同設施設備維修基金的管理與使用。
4、負責全縣房屋拆遷的審批,核發折遷許可證,拆遷單位的資質審查和核發資質等級證書,房屋拆除安全監督管理,指導、監督拆遷中的安置與補償工作,城鎮房屋拆遷貨幣安置的監督管理工作檯,協調和裁決拆遷糾紛。
5、負責全縣房屋安全管理工作,指導房屋維修養護,房屋的安全鑑定、危房普查,編制危舊房屋改造計畫,房屋裝飾裝修管理,房屋裝飾裝修單位資質和個人從業資格認定。
6、負責城鎮房屋白蟻防治的監督管理工作;審核白蟻防治單位資質和個人執業資格,負責城鎮房屋白蟻預防和滅治工作。
7、研究擬定全縣城鎮住房制度配套改革的方案並組織實施,指導全縣城鎮住房制度改革工作。
8、負責國家直管公房的管理、維修和經租工作。
9、負責全縣房地產評估行業管理工作。
10、負責全縣經濟適用住房和廉租住房的建設、管理工作。
11、負責全縣住房專項維修資金的收集管理和使用工作。