基本信息
行政區域： 湖裡區
項目位置： 五緣灣大橋東南側環灣路西側地塊
交通狀況： 公交：6路
建築類型： 板樓
物業類別： 別墅
主力戶型： 三居 126-170平米 樓中樓 170平米
開發商： 廈門新景地集團有限公司代理商廈門市立丹行置業有限公司
物業費： 2.2元/月/平方米
詳細信息
產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.5
綠化率： 40%
建築面積： 78040.35平方米
占地面積： 23894平方米
周邊配套
周邊配套： 購物中心： 五緣灣商業街C區(餐飲)、五通商務區
中 小 學： 樂安中學、雙十中學枋湖校區、五緣學區、中央音樂學院鋼琴分校（規劃）廈門實驗國小分校
景 觀： 灣景、海景、濕地公園
供暖方式： 待定
採暖費： 待定
價格信息
新景緣價格：均價11500元/平米
售賣信息
售樓地址： 江頭售樓部,五緣灣南岸銷售中心
售樓電話： 400-606-6969轉33071
開盤時間： 2009年
入住時間： 2011年12月
銷售許可證： 20080059
項目介紹
區位特徵：
新景緣位於五緣灣片區，五緣灣大橋東南面，環灣路以西。五緣灣是目前島內惟一一塊集海景、灣景、溫泉、植被、濕地等多種自然資源於一身的板塊，也是廈門重點開發的島內高品質RBD綜合區域。隨著五緣灣開發進程的加快推進，未來周邊的各項配套將日益完善，將成為集生態居注高端養生理療、旅遊休閒、文化娛樂、高新技術研發為一體的複合型城區。
規劃特點：
該項目總占地面積約23894平方米，建築密度25%以內，容積率2.5以下，總建築面積約77442平方米，目前正在基礎施工。規劃401戶，21層高層板式純住宅樓，戶戶南北通透，兩梯兩戶。120平方米—170平方米主力景觀大戶，間隔式(平層＋躍層)設計，高面積附加價值將空間的利用臻於完美。
項目亮點：
◆景觀資源豐富：新景緣項目地塊環境優美，視野開闊，可享受內灣和外海的絕美雙重景觀，是五緣灣景觀資源最為優越的位置。同時，隨著運營中心、周邊高品質樓盤等的建成，本地塊現已日臻成熟，將成為五緣灣板塊領先發展完善的地段。
◆配套資源多樣：新景緣項目毗鄰觀音山CBD，坐擁豐富高端資源，灣區配套次第而起——濕地公園水清草茂、鶯飛鳥起；特色商業街休閒娛樂、聚集人氣；還包括五緣灣體育館、國際帆船港、聯發酒店等，集休閒與商務功能於一體。
◆戶型設計獨特：新景緣項目在住宅主力戶型設計上挑高達6米，滿足業主對空間的無限想像力。
◆異域文化情調：作為廈門獨有的南美風情園林設計，使得新景緣從眾多品質項目中脫穎而出，帶領廣大業主領略南美風，成為本地塊最閃亮的新盤。
◆前景看好：隨著島內城市發展重心逐漸從中西部向東部轉移，未來，五緣灣區域將是島內區域的主角，該區域將成為島內市場的主要供應點。依託這一區域優越的城市配套及區位環境，將是廈門房地產的主風向標。
