簡介
在北京買房北京市住建委指出，為深化住房供給側改革，進一步加強房地產調控，穩定房價，按照國家關於增加住房用地供應的要求，北京市將大幅度增加公共租賃住房和自住型商品住房供應，解決京籍和非京籍家庭住房困難。
1.此次從部分公租房、自住房部分項目安排30%的房源面向長期穩定就業的新北京人分配，安排70%房源面向北京市戶籍無房家庭分配，是在北京市保障房供應量大幅增加的背景下進行的試點工作，主要目的是加大房地產調控力度，穩定市場預期，平抑房價，滿足剛需。試點不會影響面向北京市戶籍無房家庭的保障房數量，針對北京市戶籍的中低收入住房困難家庭，我們已在研究放寬公租房準入標準、擴大保障範圍、提高市場租房補貼標準的具體方案，努力做到應保盡保，北京市戶籍居民住房保障水平將進一步提高。
2.根據北京市統計局公布數據，截至2016年底，北京市常住人口2172.9萬人，其中外來人口807.5萬人，占常住人口的比重為37.2%。長期以來，大量的常住外來人口在各行各業為北京城市建設、社會發展做出了重要貢獻。北京建設世界一流和諧宜居之都，需要更多高層次人才，通過全體市民團結一致、共同努力，共建共享北京美好的明天。
3.自2011年以來，黨中央、國務院多次發布檔案，要求公租房對象應包括中低收入家庭住房困難、新就業職工以及符合條件的外來務工人員。2017年中央經濟工作會明確要求解決新市民住房問題。按照國家有關會議和檔案精神，北京市不斷擴大保障房覆蓋範圍，要求各區根據本區實際出台外省市來京人員申請辦法，同時，在園區範圍內出台人才公租房辦法。截至目前，已入住1.03萬戶，占已入住家庭總量的13%。自住房在優先滿足本市戶籍無房家庭需求同時，非京籍無房家庭已簽約3000餘戶，占已簽約總量的5%。
4.對於新北京人申請公租房、自住房，有嚴格的準入條件。一是必須是在京有穩定就業，且從事的產業行業不在北京產業禁限目錄範圍內，與非首都功能疏解和人口調控政策相一致。二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。三是與居住證政策掛鈎，要求辦理居住證。申請公租房的，年齡要求45周歲以下，申請自住房的，應滿足繳納社保和稅金滿五年的條件。具體條件將在項目申請公告中公布，屆時將在北京市住房城鄉建設委官方網站上公示。
