事件介紹
近年來，市民民眾對“群租”問題反映強烈，因“群租”而引發的社會治安事件和消防安全隱患也受到廣泛關注。經過幾年的聯合整治，住宅小區“群租”蔓延的勢頭得到了有效遏制和治理，但是，“群租”因其活動反覆性、多發性和利益驅動等因素，短期內難以完全消除。
2012年，上海市民民眾向市政府信訪辦和相關管理部門反映，本市部分新建住宅小區、特別是保障性住房住宅小區中，有一股涉黑性質的“敲牆黨”，以居民房屋裝修敲牆為名，壟斷小區住宅裝修過程中敲牆、打洞等施工業務，強行收取高額施工費用，甚至威脅敲詐業主，危及小區安定和民眾利益。
整治措施
排查情況
根據市領導的批示和市信訪辦受理的170件市民信訪投訴，上海將展開分類排查、核實情況，對170件市民投訴按照區縣歸類，各區縣房管部門要注意調查核實情況，調查結果專報市局。
加強管理
嚴肅處置違規企業和從業人員，堅決杜絕物業企業、小區經理與“敲牆黨”等聯手勾結、達成默契、放縱壟斷經營行為。
完善制度
還將完善保障性住房物業管理招標管理，對有相關不良記錄或市民投訴查證屬實的企業，在參加物業管理招投標活動時予以一票否決。物業服務企業要強化日常巡視、巡查，嚴格住宅小區外來人人員、特別是施工隊伍和施工人員的出入登記管理，把好小區管理的入口關，堅決杜絕熟視無睹、疏於管理行為的發生。物業服務企業發現類似壟斷經營、威脅業主的情形要予以勸阻並立即報告當地公安機關。
完善保障性住房物業管理招投標管理，對有相關不良記錄或市民投訴查證屬實的企業，在參加物業管理招投標活動時予以一票否決。有關部門還將展開對涉黑單位和人員的專項打擊行動。
