自然環境
政棠村村莊規劃始於80年代後期。2004年6月，政棠村被列入省“千村示範，
構建特色
在構建花園式村莊的過程中，政棠村注重綠化美化與人文內涵的有機協調，採取“設計特色化、施工專業化、管理專職化、種養全民化、籌資多元化”的“五化”實施方法，保質保量有序推進。設計特色化
政棠是山區村，設計充分利用“依山、就勢、布景、造綠”的理念，形成多層次
施工專業化
用招投標方法，從9家園林工程公司參加投標中，選定1家施工單位，體現公開、公平、公正的原則，把好事辦實，將實事辦好。在施工建設進程中，積極做好技術指導，嚴格進行質量監督，求綠化為民之真，務生態建設之實，村莊綠化的樹木成活率達95%以上。養護專職化
綠地養護是質量與數量要求較高的技術性工作，為此，政棠村認真落實技術、經費、人員等事宜。今年5月份，村委決定：公共綠地的養護經費每年不少於5000元，挑選確定公共綠地養護人員2名，邀請林業科技人員作技術培訓，從治蟲、施肥、除草、修剪和澆水等多方面輔導，保障公共綠地養護的健康發展。種養全民化
政棠的村莊綠化工作，始終保持村民廣泛參與規劃設計、參與質量管理、
籌資多元化
政棠是欠發達地區的一個深山小村莊，村級集體經濟較薄弱，資金積累不多，這是影響村莊綠化工程的主要因素。在上級領導的幫助支持下，政棠村從實際出發，採取“村級自力更生為基礎，部門適當協助，工程公開招標”的辦法，解決村莊綠化資金的瓶頸問題。據悉，政棠村莊綠化資金總投入26.4萬元。該村積極推進農村宅基地流轉，加快農村住房改造，目前已新建住房312戶，拆除舊房182幢。如今的政棠村村莊布局合理、環境優美，村民居住條件得到明顯改善。這是該市政府落實人大代表建議，實施農村住房改造建設工程的縮影。
江山市農村宅基地粗放使用現象比較普遍，農戶宅基地面積大，村莊內部閒置住宅多，土地使用率低，代表民眾對此意見較大，建議政府開展農村住房改造建設，改善廣大農民的居住條件，盤活農村存量建設用地。市政府高度重視該建議，在前期充分調研的基礎上，制訂了《關於加快農村住房改造建設的實施意見》，提出了到2012年基本完成8110戶農村困難家庭危房改造和改造建設農村住房1.12萬戶的目標任務。
據了解，到目前止，該市結合宅基地整理、下山搬遷、危房改造、村莊整治等項目工程，共改造建設農村住房9156戶，建築總面積289平方米，為最佳化村莊布局、節約集約利用資源創造了有利條件。
開展文體活動推進幸福鄉村建設
鳳林鎮政棠村通過經常性地開展豐富多彩的文體活動，提升村民綜合素質，促進中國幸福鄉村建設。8月16日，風林鎮政棠村舉行了一場“亞寧杯”籃球邀請賽。近年來，該村通過舉辦類似的文體活動，豐富村民的業餘文化生活，聯繫帶動在外政棠人士積極參與家鄉建設。
在推進“中國幸福鄉村”建設中，政棠村將豐富民眾的文化體育生活作為其中的一項重要內容。該村的女子腰鼓隊表演水平不斷提高，帶動了越來越多的婦女參與其中。此外，政棠村積極搞好村莊綠化，完善文體設施，除建有籃球場外，還添置了桌球桌和全套健身器材等。投資35萬元興建的文化廣場將於10月完工，同時一條136米長的文化長廊正在抓緊建設中。
拆除舊房363戶85%農戶完成農房改造
江山市鳳林鎮政棠村早在1987年就編制好“村莊建設規劃”，20多年來該村始終堅持按規劃建房，現已有363戶拆除舊房、建好新房，占農戶總數427戶的85%。其中原來的半爿地、黃山頭、長塘頂三個自然村統一連片規劃建設新村，原店後、徐坳自然村60多戶整體搬遷到新規劃區。原前塢村併入政棠後，又在前塢片結合村莊整治工程，繼續實施統一規劃建房，現已拆除舊房50多戶，安排建造新房45戶。 一張規劃圖，能把新村建設起來，這主要得益於規劃符合村情民意，能給民眾帶來三大實惠：土地資源得到充分利用；公共資源得到統一享受；許多造路、排污等新農村建設項目，得到國家扶持，民眾可以減少資金投入，村民既改善了居住環境又節約資金支出。該村按照“七統一”抓好舊村整治，即統一建好水泥路、統一衛生用水、統一綠化房前屋後、統一集中垃圾處理、統一排污設施、統一衛生改廁、統一安裝路燈。如今村民居住和城裡人一樣住樓房，在家門口就可買東西，而且出行十分方便。主要做法：一、引導村民轉變生活觀念，改善村民居住環境。一是引導村民從傳統農業向現代農業觀念轉變。過去，農民滿足於自給自足經濟,往往“占山為王”，一座房子建在山頭上，牛棚、羊圈、豬舍一應俱全，長期過著人畜混居的“出門靠兩腿，蒼蠅滿天飛”生活。隨著改革開放的深入，新農村建設起步，村兩委加大宣傳改善農民居住環境的重要性，實施村莊整治，鼓勵村民自覺積極拆除舊房，到規劃區建設新房，提高生活質量。二是實現傳統消費觀念向現代消費觀念轉變。過去，農民抱著傳統處世觀念，要把錢湊齊才敢動手建房。隨著時代發展，村兩委也加強現代消費觀念宣傳，讓農民學會用明天的錢辦今天的事，通過向親朋好友借錢，向銀行貸款，千方百計籌措資金投入農房改造，加速新村建設步伐。
二、嚴格按照村莊規劃建房，堅持“拆舊建新”原則。全村一直按規劃安排民眾建房，並督促農戶按紅線圖建造，實施統一朝向，不得任意改動，禁止在非規劃區內建房，禁止在規劃區內亂搭亂建。同時，村兩委制定統一政策，規定一戶一宅，建設新房必須拆除舊房，並以收取拆除舊房押金的措施，督促農戶拆除舊房，並給予合理補償，凡是符合建房條件的農戶按照“拆一建一”的原則就地給予安排土地建房，對不符合建房條件的農戶每拆除一平方米舊屋給予50元的補償，對農戶自留地、宅基地給予每平方米20元的補償，對於集體空閒地一律由集體統一安排，任何人不得占為己有。
三、統一村莊基礎設施，實施審批全程代理服務。在規劃區內，統一道路、電力、排水、排污、綠化等各項基礎設施，使民眾充分享受到統一規劃建房的好處，從而提高民眾規劃建房的積極性，不斷擴大新村建設的規模。同時，在經過鎮規劃、土管部門現場踏勘農戶建房土地的基礎上，以書面形式告知建房戶應該提供的材料，由村委會專門安排人員為建房戶全程代辦審批手續，村民不需要為建房跑鎮政府辦理手續，為民眾提供方便。
