工程預算是裝修工程中的一個非常關鍵的環節。那么如何去做一份適合自己/客戶的工程預算呢。現在市面上經常會有人宣傳說:"三房兩廳豪華裝修32000元"之類的口號。其實這種口號明顯是鑽法律漏洞,因為國家有關部門並沒有明文對"豪華"兩個字作為規定。但對於高級裝修,國家建設部門是有明文指標的:那就是每平方米平均造價1500元以上。一般三房兩廳實用面積大約在80平方米左右。那么高級裝修的造價就得要120000元。很明顯,32000元是脫離現實的和空洞的。
簡介
我們的產品採用AAA級的夾板。"事實上,國家一般採用的等級叫法都是諸如特級、一級、二級、三級這樣的叫法,而AAA等級在國內多數用於銀行資信評定,以便和國際接軌。毫無疑問,在中國國境經銷的產品都需要遵守中國的產品標準規定。如果真的有AAA級板,那么按照推論就應該有AA、A之類的等級。那么,排到第三的板仍然是A級板!這種行為是一種欺詐行為和不公平競爭行為,它的漫延只會不斷地損害整個行業的利益。
一個工程的預算究竟需要多少錢,在一個相對的地區,是存在著一個市場價格,俗稱行價,它是一個平均水平的報價。這裡面存在著幾方面的影響因素。
因素
1、 市場價格受地域的影響。一些偏遠地區,由於材料運輸費用等方面的影響,就會使成本增加,從而推高價格。但勞動力及經營場地開支會相對低廉,也會影響價格下降。
2、 市場價格受物價的影響。一個地方的物價高,工程的報價也會隨之增高。反之,在一些物價低廉的地方,報價就會低。這裡所說的物價是一個指數,而不是具體的價格。
3、 市場價格受競爭的影響。一個地方的裝飾行業發展成熟,猶其是賣方市場轉為買方市場的地區,市場價格會被競爭影響而大幅度下降。