接吻樓

接吻樓

接吻樓發生於上海浦東新區川沙鎮心圓西園,該小區17號整幢大樓向西北方向明顯傾斜,樓頂處已緊貼隔壁的18號樓。而開發商認為是因地面沉降引起。

概述

心圓西苑小區位於上海市川沙鎮華夏二路。該小區於2010年5月開工建設,2012年11月交付使用,屬上海迪士尼項目配套動拆遷安置小區。“親吻”在一起的17號和18號樓均為15層,目前住戶已經基本全部遷入。

發現經過

最先發現樓“歪”了的,是17號樓1503室的住戶秦麗君。2014年11月19日一早,秦女士在自家陽台上晾曬衣物,無意中發現大樓樓頂一角似乎已經碰到了隔壁緊挨著的18號樓。秦女士的丈夫獲悉後,隨即來到樓頂查看,而眼前的情況讓他大為震驚:17號樓樓頂的一角已經結結實實地貼上了18號樓,兩棟樓屋頂的牆皮和混凝土塊均有多處剝落。

原因

接吻樓接吻樓

心圓公司相關負責人陳彤表示,17號和18號樓的建設為規避道路紅線,在設計上採用了折形布局,因此兩樓南面的間距原本就僅有12厘米。同時,兩幢大樓的樓頂都設計了裝飾用的“女兒牆”,外表有一定突起,因此樓頂幾乎是緊貼在一起的。房屋建成後,由於自然沉降,才出現了“接吻”的情況。

陳彤強調,經初步判斷,17號樓並不存在所謂“歪”了的情況;同時,出現開裂剝落的樓頂“女兒牆”屬大樓外裝飾面,並不會對房屋結構產生影響,大樓安全性“絕對沒問題”。但陳彤也承認,兩樓“接吻”確係設計時未預料到的問題,但未來僅需簡單施工即可解決。

爭議

“接吻樓”是否存在安全隱患,斷然不能只聽信開發商一家之言。11月21日下午,川沙鎮鎮政府緊急委派了浦東新區內的一家房屋鑑定機構對心圓西苑小區17號、18號樓的沉降水平、垂直度等數據進行了實測。詳細的鑑定報告尚未出具。但據心圓公司方面透露,實地檢測的數據“均在規範內”。

另一方面,心圓公司也表示,已經委託同濟大學房屋質量檢測站於22日對“接吻樓”再度進行檢測,從而“自證清白”。導致兩樓“接吻”的根本原因究竟是地面自然沉降還是房屋質量問題。

17號樓1503室的住戶秦麗君女士稱,看到樓頂的情況,她的第一反應就是樓“歪”了:“我們這幢樓就好比一個病人,站都站不住,要靠在隔壁18號身上才能站穩。”而另一個細節,則更讓秦女士確定了17號樓確實有問題:“去年年初,我們家剛裝修完沒過多久,牆壁就開始出現大大小小的裂縫。當時我認為是裝潢隊的施工質量問題,但對方卻一口咬死,說是房屋質量導致了牆面開裂。現在想想,他們說的可能真的不是沒有道理。”

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