接力貸款

詞語釋義

接力貸款是以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。

由於《貸款通則》要求

嚴禁商業銀行墊付委託貸款資金，銀行無法為中心墊資放款。為此中心與中國建設銀行宣城分行推出了個人住房公積金接力貸款，以解決職工住房融資需求和中心臨時資金短缺問題，促進宣城房地產市場健康發展。
個人住房公積金接力貸款是商業銀行與中心聯合向借款人發放的一種結構性住房貸款。該貸款由前後兩段組成，貸款前段為商業銀行用自有信貸資金自主發放的商業貸款，貸款後段為中心委託商業銀行發放的住房公積金貸款。個人住房公積金接力貸款的額度、期限、還款方式與住房公積金貸款基本相同，其中的商業貸款部分由借款人按照住房公積金貸款利率支付利息，高於住房公積金貸款利率部分的利息差額由中心承擔。

產品點評：

如果借款人年齡偏大,按規定(借款人年齡+貸款年限≤70)可以辦理的貸款年限較短,月還款壓力較大,可以通過指定子女作為共同借款人來延長還款期限

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