托斯卡納[長沙樓盤]

托斯卡納是長沙城普置業有限公司進軍長沙的首個地產項目。項目一期已落成，2008年4月項目二期洋房、聯排聯袂登場。二期洋房面積從150—230平方面積不等，建築面積近3萬平米。二期別墅面積從310—390平方不等，建築面積1.8萬平米，容積率約0.66。 托斯卡納二期別墅的花台、門柱、拱門、外立面等細節每一棟都區別明顯，真正體現了手工別墅的個性化和唯一化。升級版花園洋房更是通過外立面的豐富、露台的增加打造了純正義大利的生活範本。二期聯排別墅現房已交付。二期升級版花園洋房現房已售80%，第一批2009年底交房。 托斯卡納三期（E區）下沉式庭院聯排別墅共54套，12棟，共四種戶型，面積分別為270平米、315平米、313平米、473平米。 項目配備有托斯卡納幼稚園和托斯卡納商業廣場。

基本信息

長沙托斯卡納戶型圖

開盤時間：2009-10-01/ 三期:2010-07 入住時間：三期：2011-09

建築形式：多層,高層,洋房 裝修狀況：毛坯

規劃面積：180000.0㎡ 建築面積：200000.0㎡

容 積 率：1.0 綠 化 率：45.0%

開 發 商：長沙城普置業有限公司 銷售代理：長沙城普置業有限公司

物業公司：長沙常青藤物業管理有限公司 物 業 費：2.0元/㎡

車 位 數：122 規劃戶數：889

房屋朝向：80棟 物業類型：住宅, 洋房

參考均價： 8000元/㎡

售樓處地址：雨花區湘府東路與萬家麗路交匯處西北側

樓盤特色

特色別墅,森林植物園,公園周邊,圭塘河畔,水景住宅,天華實驗幼稚園,名校周邊,義大利手工別墅群，城市中央成熟別墅生活區 ,低密居所,城市豪宅,品牌地產樓盤特色：

區位介紹

長沙市雨花區湘府東路二段28號，東：萬家麗路；南：湘府路；西：圭塘河；北：居民小區。托斯卡納是長沙城普置業有限公司進軍長沙的首個地產項目。長沙城普置業有限公司是是上海城開（集團）和上海德普置業在長沙組建的房產開發子公司，上海城開（集團）有限公司連續4年入圍中國房地產百強企業，並獲得2008中國房地產百強企業成長性TOP10的殊榮。2006年12月16日，托斯卡納一期首批房源正式開盤面世，憑藉純正意式風格、手工別墅的獨特性以及城中別墅的稀缺資源，3天之內首批住宅銷售率超過90%。

配套信息

學校：井灣子國小、井崗國小、洞井中學、雅禮中學（寄宿制）、同升湖國際實驗學校

醫院：長沙市中心醫院、中南林學院醫院、博雅眼科醫院

銀行：井灣子郵政所、鐵道學院郵政所、建設銀行井灣子支行、中國銀行支行、中國銀行植物園分理處、工商銀行井灣子支行、工商銀行鐵道學院分理處、建設銀行井灣子支行、農業銀行紅星分理處

其他：紅星蔬菜大市場、步步高超市、沃爾瑪超市雨花店、華銀旺和超市雨花店、紅星農博超市、旺和超市

交通狀況

項目位於湘府路與萬家麗大道交接處的西北側，可搭乘124、806、140、16路公車到雨花區政府西前往。