房產證抵押貸款流程

房產證抵押貸款流程，指的是借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款的操作流程。

內容

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房契約或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房契約、協定及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款契約並進行公證。
5、貸款契約簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房契約或協定指定的售房單位或建房單位。