房地產估價案例與分析

房地產估價案例與分析

本書系工程管理與房地產案例叢書之一。房地產估價在我國仍是相對“年輕”的行業,學科在發展,市場在化,正反兩方面的估價經驗都需要積累,實踐中提出的問題更應引起注意並加以探計。

基本信息

圖書信息1

基本信息

書 名: 房地產估價案例與

封面

分析

作 者: 中國房地產估計師與房地產經紀人學會

出 版 社: 中國建築工業出版社

出版時間: 2010年6月第五版

印刷時間: 2010年6月第六次印刷

開 本: 16開

定 價: 45.00元

圖書介紹

本書正是基於這一目的進行編寫的,書中所選取、整理的房地產估價報告一方面是房地產估價師的知識、經驗、能力和智慧的結晶,另一方面又將他們在估價過程中對估價技術路線的確定、遇到問題的處理以及啟示、值得探討的地方展示給讀者。本書所選案例包括了市場比較法、收益法、成本法、假設開發法等多種方法在實踐中的具體運用,同時還收集了抵押、資產重組、司法糾紛、拆遷補償、資產處置等多種不同目的的案例及土地估價案例等,覆蓋面較廣,實用性較強,主要讀者對象為房地產管理專業的本科生、研究生,以及房地產估價行業的從業人員、準備報考註冊房地產估價師的人員等。

圖書目錄

第一章 房地產估價概述

第一節 房地產估價基本概念

第二節 房地產估價的程式

第三節 房地產估價基本原則

第二章 市場比較法估價案例分析

第一節 CK大街××號北樓×層D座住宅估價(市場比較法)

第二節 房地產糾紛估價報告(市場比較法、成本法)

第三節 某公司重組改制項目土地使用權價格評估(市場比較法、基準地價修正法)

第三章 收益法估價案例分析

第一節 南京QL製造有限公司房地產估價報告(收益法、成本法)

第二節 某商住樓估價報告(市場比較法、收益法)

第三節 南京某股份有限公司土地使用極抵押價格評估(收益法、基準地價修正法)

第四章 成本法估價案例分析

第一節 工業廠房價格評估報告(成本法)

第二節 商業房地產價格評估(成本法)

第三節 某房地產抵押價格評估(成本法)

第五章 假設開發法估價案例分析

第一節 土地抵押估價報告(基準地價修正法、假設開發法)

第二節 某公司重組改制項目土地使用權價格評估(基準地價修正法、假設開發法)

第六章 特殊目的房地產估價案例分析

第一節 南京市××區××鎮WS路休閒廣場拆遷補償評估報告

第二節 某公司資產處置估價報告

第三節 南京某地區環境綜合整治工程(××片區)拆遷補償評估報告

參考文獻

圖書信息2

基本信息

作 者:吳翔華等 著

叢 書 名:工程管理與房地產案例叢書

出 版 社:化學工業出版社

ISBN:9787122024886

出版時間:2008-06-01

版 次:1

頁 數:268

裝 幀:平裝

開 本:16開

內容簡介

本書系工程管理與房地產案例叢書之一。房地產估價在我國仍是相對“年輕”的行業,學科在發展,市場在化,正反兩方面的估價經驗都需要積累,實踐中提出的問題更應引起注意並加以探計。本書正是基於這一目的進行編寫的,書中所選取、整理的房地產估價報告一方面是房地產估價師的知識、經驗、能力和智慧的結晶,另一方面又將他們在估價過程中對估價技術路線的確定、遇到問題的處理以及啟示、值得探討的地方展示給讀者。本書所選案例包括了市場比較法、收益法、成本法、假設開發法等多種方法在實踐中的具體運用,同時還收集了抵押、資產重組、司法糾紛、拆遷補償、資產處置等多種不同目的的案例及土地估價案例等,覆蓋面較廣,實用性較強,主要讀者對象為房地產管理專業的本科生、研究生,以及房地產估價行業的從業人員、準備報考註冊房地產估價師的人員等。

圖書目錄

第一章 房地產估價概述

第一節 房地產估價基本概念

第二節 房地產估價的程式

第三節 房地產估價基本原則

第二章 市場比較法估價案例分析

第一節 CK大街××號北樓×層D座住宅估價(市場比較法)

第二節 房地產糾紛估價報告(市場比較法、成本法)

第三節 某公司重組改制項目土地使用權價格評估(市場比較法、基準地價修正法)

第三章 收益法估價案例分析

第一節 南京QL製造有限公司房地產估價報告(收益法、成本法)

第二節 某商住樓估價報告(市場比較法、收益法)

第三節 南京某股份有限公司土地使用極抵押價格評估(收益法、基準地價修正法)

第四章 成本法估價案例分析

第一節 工業廠房價格評估報告(成本法)

第二節 商業房地產價格評估(成本法)

第三節 某房地產抵押價格評估(成本法)

第五章 假設開發法估價案例分析

第一節 土地抵押估價報告(基準地價修正法、假設開發法)

第二節 某公司重組改制項目土地使用權價格評估(基準地價修正法、假設開發法)

第六章 特殊目的房地產估價案例分析

第一節 南京市××區××鎮WS路休閒廣場拆遷補償評估報告

第二節 某公司資產處置估價報告

第三節 南京某地區環境綜合整治工程(××片區)拆遷補償評估報告

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