圖書信息
出版社: 廣東省出版集團，廣東經濟出版社; 第1版 (2010年7月1日)
叢書名: 最新行業財務管理實務系列
平裝: 768頁
正文語種: 簡體中文
開本: 16
ISBN: 9787545404845, 754540484X
條形碼: 9787545404845
尺寸: 25.8 x 18.4 x 4 cm
重量: 1.2 Kg
作者簡介
賀志東，全國著名財稅專家，大學兼職教授。資深中國註冊會計師和註冊稅務師。我國財稅套用研究前沿學術帶頭人之一。我國納稅籌劃和納稅管理學科奠基人、財務籌劃學科創始人，在業界有“中國納稅籌劃第一人”、“中國財務籌劃第一人”之稱。主要研究方向：財務與會計、審計、納稅籌劃、避稅與反避稅、納稅管理、稅務稽查、稅收實務等。以治學嚴謹、善於原創、多學科理論與實踐兼具而在財稅界出類拔萃。
在財會、稅收實務、避稅與反避稅、稅務稽查、審計等諸多領域有突出的成就和創造性貢獻，其眾多研究成果填補國內外空白和被國內外同行以及有關財稅機構、人士學習、採用。
服務（包括公開授課、內部培訓、財稅顧問、實地策劃等）過的對象包括大多數中國500強企業、部分世界500強在華機構。
是當今中國最受歡迎的頂尖財稅實務培訓專家之一。曾應北京大學，清華大學，上海交通大學、西南財經大學等著名學府以及有關政府機關、稅務機關、學術機構、企業等邀請為公司董事長、執行長（CEO），DBA、EMBA、MBA，稅務總監，CFO、總會計師、財務總監等講授財稅課程，參訓單位達數萬家。
就中國稅收熱點問題多次接受《中國經營報》、《南方周末》、《第一財經日報》、《北京青年報》、《浙商》雜誌等諸多著名媒體採訪。
內容簡介
《房地產企業財務管理》內容簡介：房地產企業財務管理是按照國家法律、法規和政策以及房地產企業經營要求，遵循資本營運規律，對房地產企業財務活動進行組織、預測、決策、計畫、控制、分析和監督等一系列管理工作的總稱。
在市場經濟條件下，企業財務管理水平決定著企業生產經營規模和市場競爭能力，財務管理應當成為企業管理的核心。因此，加強企業財務管理，對改善企業的生存條件，提高企業的經濟實力，推動企業的發展，起著重大的作用。
近年來，我國企業財務通則、會計準則、審計準則、內控規範、稅務法規等發生了幾乎“脫胎換骨”式的大變化。為了加強企業財務管理，規範企業財務行為，保護企業及相關方的合法權益，推進現代企業制度，我國財政部近年對原《企業財務通則》進行了修訂，修訂發布了新《企業財務通則》（財政部令第41號）、《金融企業財務規則》（財政部令第42號）。它對我國實行了十多年的企業財務制度進行了全面改革和創新，主要包括功能創新、觀念創新、體制創新、體系創新、機制創新、內容創新等六個方面。
“選擇了財會，就選擇了終身學習。”財會財稅人員必須終身學習、不斷更新知識，否則就可能被淘汰或不能勝任工作。尤其是對於新的財會實務，如果不讀書、不學習，僅僅瀏覽一下新聞或通則條文就自以為掌握了新政策的精髓，對個人職業競爭力和公司財會核心競爭力都有損失，甚至要付出直接代價、承擔法律後果。
目錄
第一章 房地產企業財務管理綜述/1
第一節 房地產行業綜合知識/1
第二節 房地產財務管理概述/13
第二章 房地產企業資本結構/90
第一節 房地產企業資本成本/90
第二節 房地產企業資本結構/101
第三章 房地產企業籌資管理/115
第一節 房地產企業籌資管理概述/115
第二節 增長率與資金需求/123
第三節 房地產企業權益資金籌集管理/135
第四節 房地產企業債務資金籌集管理/158
第四章 房地產企業資產營運/209
第一節 房地產企業資產營運概述/209
第二節 房地產企業資產調度控制/212
第三節 房地產企業流動資產管理/218
第四節 房地產企業固定資產管理/265
第五節 房地產企業無形資產管理/299
第五章 房地產企業投資管理/309
第一節 房地產企業投資概述/309
第二節 房地產項目投資決策/315
第六章 房地產企業成本費用管理/366
第一節 成本費用管理概述/366
第二節 房地產企業成本費用控制/384
第三節 房地產企業作業成本管理/413
第四節 房地產企業薪酬福利/421
第五節 房地產企業費用管理/432
第七章 房地產企業收益分配/437
第一節 房地產企業收益分配概述/437
第二節 房地產企業收入的管理/441
第三節 房地產企業出售股權投資及其收益的管理/449
第四節 房地產企業年度經營虧損的彌補/455
第五節 利潤分配理論/457
第六節 房地產企業利潤分配政策/459
第七節 房地產企業年度利潤分配/469
第八節 房地產企業職工要素分配的管理/478
第九節 房地產企業股票股利和股票分割/483
第十節 房地產企業股利支付/488
第八章 房地產企業財務風險與財務估價/490
第一節 房地產企業風險和報酬/491
第二節 證券市場理論/513
第三節 資金時間價值/524
第四節 房地產企業債券估價/529
第五節 房地產企業股票估價/543
第六節 房地產企業風險控制/552
第九章 房地產企業財務預算/570
第一節 房地產企業財務預算綜合知識/570
第二節 房地產企業財務預算報表的編制/578
第三節 房地產企業年度財務預算報表主表/579
第四節 房地產企業年度財務預算報表附表/592
第五節 房地產企業財務預算情況說明書內容提要/616
第十章 房地產企業財務分析/620
第一節 房地產企業財務分析概述/620
第二節 房地產企業財務指標分析/624
第三節 房地產企業財務分析體系/657
第十一章 房地產企業財務監督/667
第一節 房地產企業財務監督概述/667
第二節 房地產企業外部財務監督/674
第三節 房地產企業內部財務監督/676
第四節 法律責任/684
第十二章 房地產企業信息管理/696
第一節 房地產企業財務信息管理概述/696
第二節 房地產企業信息化財務管理/699
第三節 房地產企業資源計畫系統/706
第四節 房地產企業財務預警機制/710
第五節 房地產企業財務評價體系/739
第六節 房地產企業財務會計報告的編制、管理/755
第七節 房地產企業財務信息內部公開制度/765
第八節 房地產企業財務信息使用制度/768
