基本信息
愛琴灣山莊項目特色：水景地產,特色別墅,豪華居住區
項目名稱：愛琴灣
建築類別：聯排 獨棟
平均單價：10萬/㎡
產品面積：200~300㎡
物業地址：鹽田大梅沙內環路以西、鹽壩高速公路以南（鹽田外國語學校南側）
項目介紹
愛琴灣山莊東部是擁有深圳最多山海資源的高端豪宅片區，50億重金打造東部華僑城旅遊資源配套以及9平方公里梧桐山、三洲田水庫天然湖泊等自然景觀，綠化率76%，華南最高綠化率地區，空氣指數、負離子檢測深圳之首及大梅沙1.8公里長濱海生態休閒岸線，大小梅沙濱海公園，而愛琴灣山莊背靠海拔353.8米的鳳梨山，猶如天然氧吧，讓您在吸收天然負離子的同時，又可一覽無盡海景。是完美的深圳風水寶地之首。
愛琴灣深圳唯一的總部海岸，主題式旅遊配套：東部華僑城主題公園、大梅沙海濱公園、2個高爾夫球場（世紀海景高爾夫、天麓雲海谷高爾夫）、2個遊艇會（大梅沙遊艇會、萬科浪琴遊艇會）、國際級商務配套：萬科國際會議中心、直升機停機坪、國際五星級的喜來登大酒店、茵特拉根大酒店、酒吧街、教育配套：步行2分鐘可達深圳外國語學校鹽田分校（國小、國中部），車行5分鐘可達深圳外國語學校鹽田分校（高中部）、醫療配套：梅沙醫院、金融配套：深圳發展銀行(有櫃檯)、中國銀行(ATM)、工商銀行(ATM)、建設銀行(ATM)、生活配套：華潤萬佳、大梅沙海鮮街、肯德基、麥當勞、湖心島商業街（世界品牌折扣店）。
項目價值
區域價值——國際頂級富人區
1. 深圳容積率最低區域，只有0.34，片區內再無居住用地，國家“限墅令”出台也使別墅類產品愈發稀缺；
2. 深圳唯一的總部海岸，深圳頂級資源聚集區；
愛琴灣3. 深圳政府定位：國際級海濱旅遊度假勝地、國際級會議展覽中心、國際級海濱居住區；
4. 匯聚眾多品牌開發商，頂級高端豪宅集聚的別墅區域（東海岸、天琴灣、天麓、果嶺海、聯泰梅沙灣、京基天濤軒等）；
生態價值——無可複製的山海資源
1. 片區綠化率76%，華南最高綠化率地區；
2. 空氣指數、負離子檢測深圳之首；
3. 三大生態主題公園，兩大山峰，一大深圳最長海岸線。
居住價值——深圳唯一的總部海岸
2007年全線貫通的深鹽二通道：羅湖至項目只需10分鐘；福田至項目只需20分鐘；採用磁懸浮的捷運八號線目前已經線規劃完畢，並初步預計於2015年正式修建；包括通往香港的碼頭，和兩座直升機航空通道，實現海陸空的立體化交通完善系統。
戶型賣點
一、人工挖孔樁，同深圳國貿標準打造，可抗8.5級以上地震；
愛琴灣二、順應自然的台地建築布局，保證戶戶無遮擋，盡享私家全山海視野；三、園林中採用大量名貴樹種，戶戶門前點綴名貴香樟樹，象徵著尊貴與百年好運的風水兆頭；園林內更分布200多顆成年香樟，營造尊貴迎賓大道，中心園林千年合歡樹，大梅沙風水象徵；
四、超大拓展面積，可拓展比例超越深圳市面有史記錄，最高贈送達買三層送三層！前後花園且帶兩層以上全採光可排水地下室；部分戶型還有全窗採光地下室，室內車庫；
五、贈送太陽能熱水器，盡享綠色健康環保生活；
六、通高，全景門窗，最大化保證視野、採光；
七、世界頂級物管第一太平戴維斯深圳首家全委項目
項目配套
大梅沙海濱公園、鹽田區外國語學校、海歡商場、中興通訊學院等。
鹽田外國語學校（國小、中學）、華潤萬佳、大梅沙海鮮街、肯德基、麥當勞、湖心島商業街（世界品牌折扣店）。梅沙醫院、深圳發展銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行、東部華僑城主題公園、大梅沙海濱公園、世紀海景高爾夫、天麓雲海谷高爾夫、大梅沙遊艇會、萬科浪琴遊艇會、萬科國際會議中心、直升機停機坪、喜來登大酒店、茵特拉根大酒店
2個遊艇會、2個直升機坪、2個高爾夫球場、3個五星級酒店、6個頂級別墅、獨立醫院、名牌品牌店、頂級私人會所
項目實景
愛琴灣
愛琴灣
愛琴灣