百科概述
實景圖小區名稱：【上海】意境雅苑
小區介紹：項目介紹:意境雅苑社區位於莘閔別墅區中心路段新南路上，是一個已全部交付入住的別墅社區。莘閔別墅區是一個大型的別墅居住社區，居住人口日益增加。政府為緩解人流、車流特在現正施工的滬杭高速公路上新增了新橋段的上下匝道，明年即將投入使用。該別墅區自上世紀90年代初起開發，除已陸續建成的幾十個大小型社區外，還建成多個商業廣場，如巴比倫生活廣場、莘閔生活廣場、新近落成的萬科宏基休閒廣場、政府規劃中的行政商業配套中心等，其中規劃中的行政商業配套中心僅距意境雅苑500米左右，周邊商業氛圍正陸續形成。目前意境雅苑在業主陸續入住的基礎上也隆重推出了沿莘閔別墅區交通主幹道新南路的沿街商鋪。意境雅苑新近推出的商鋪多為經濟型小商鋪，面積控制得當，為58平米到140平米之間，分為二層使用，門面開間均為6米左右，寬敞明亮。層高較為有特點，除一樓3.7米的層高外，二樓的層高更有特色，高達5.2米左右的二樓層高除可作特殊視角用途外，還可自行分隔成兩層，宜商宜居，適合於初次創業甚至初次購房的人士，在解決完居住問題後，還可帶來商業財富。意境雅苑商鋪另一大特色是其為70年的土地使用年限，比一般商業房和辦公房要整整多出20年的土地使用年限。並且每套商鋪均預埋了天燃氣管道，商用與住宅可自然融合使用，為商業用房的價值打開了一個新的出口。由於地處莘閔別墅園區內，優雅的別墅環境，濃厚的人文氣氛，墊定了強大的消費潛力與消費信心。咖啡屋、茶室、服飾、禮品、花店、寵物店等時尚經營方向，將有力確保業主的投資信心。上海的住宅房價從2000年後節節攀升，成為全國的關注焦點，同樣為身在大都市上海的商業項目，同比關注度要小得多，漲幅也緩得多，依據市場規律而言，商業項目如有朝一日大放光彩的話，意境雅苑商鋪的價值將憑藉東風，直上去霄。景觀:300米中央羅馬大道.泉水花園.四季花園.金色花園.香草花園園林景觀:300米中央羅馬大道.泉水花園.四季花園.金色花園.香草花園
小區信息
實景圖行政區域：松江
區域板塊：新橋
小區地址：新南路1259弄
均價：17680.0000
物業類型：別墅
建築類型：低層
物業費：2.5
