九洲溪雅苑位於許昌東區稀缺核心位置，城市景觀大道建安大道與學院路黃金十字交匯。占盡區位優勢，距市政府僅兩分鐘車程，距京港澳高速僅三分鐘車程，距高鐵站僅五分鐘車程，距機場候機樓五分鐘車程。學院河蜿蜒流過，帶來自然靈氣，濱河公園更是健身好去處，1500畝生態濕地公園，俯瞰東湖遊園一線湖景，一路鮮氧空氣，回家就是度假的開始。
九洲溪雅苑超前規劃龍形水系，蜿蜒流轉九大景觀節點如散珠分布，四季旺宅園林景觀，千平中央景觀區，百萬打造九龍奉珠鎮宅之寶，近50%綠化率，家就在公園裡。耗費重資引進千株成品香樟林，最貴單株近20萬元，四季常青而具香氣，淨化空氣、抗癌、防蟲、滅蚊，尤其是大香樟樹，能過濾出清新乾淨的空氣，沁人心脾，歷來成為豪宅世家綠植首選。
28萬平ARTDECO建築建築群，上風上水規劃格局
28萬平ARTDECO建築建築群巍然屹立，以世界美學大師眼界雕琢城市藝術品。項目規劃向心取正，取坐北朝南，上風上水的財富格局，注重建築層次感的過度、對外的私密性和對內的開放性，後排六棟高層棟建築圍合排列成太師椅形狀，將東方禮儀表露無疑，建築將傳統意境和現代風格對稱運用。以歐式古典沿街立面、中式坡屋頂、尊貴素雅的迎賓大門、三段式外立面兼以石材、面磚的配合，構建出典雅、唯美的人居空間。 超高得房率，實用觀景戶型設計
秉承實用、創新、高附加值的戶型設計理念，以90-148平米精工戶型，南北雙陽台設計；超大生活露台，處處觀景；最高得房率可達到87%，獨步全城。讓自然風景與現代建築交相輝映，生活品質立體呈現。
鎏金東區核心，匯聚城市萬千繁華，城市中軸建安大道，市政府、許都公園、許昌銀行、許昌財政局、許昌五星級東湖大酒店、東湖生態遊園環伺左右。3萬平米歐陸商業步行街，萬千繁華，觸手可及。項目配備天然氣、地板採暖；東方醫院，市二院醫療資源，周邊實驗幼稚園、學府街國小、東區實驗國小、十五中、許昌學院、小區配套幼稚園0-18歲教育體系，萬千資源只為打造完美生活圈。
基本信息
小區建成年份：2009社區管理形式：半封閉式
地址：建安大道學院北路
物業公司：鴻豫物業
開發商：九洲鴻豫置業
物業費（含公維金）：
類別元/m²類別元/m²
多層0.4帶電梯暫無資料
停車位及管理費：
類別露天地下架空層
元/月40暫無資料暫無資料
小區配套
花園綠地,健身器材,監控攝像頭,車棚,物業公司,天燃氣,周邊配套
幼稚園：東區實驗幼稚園，實驗學前教育集團第六分園，許昌市英才幼稚園，許昌東城區中心幼稚園，許昌實驗幼稚園學府園中國小：許昌第十五中學，許昌第二高級中學北校區，許昌市東城高級中學，東城區第一高中，東城區第一高中附屬國中國小，東城區學府街國小，孫灣國小，李莊國小，許昌實驗國小教育集團學府街校區
超市：天征超市NO.004，徐灣蔬菜批發市場，誠信超市，學院超市，天征超市駿景店，孫灣超市，信德茂乾果行，8090超市，惠生超市，佳和超市，三兄弟生活超市
銀行：中國工商銀行許昌分行魏文路支行，中國銀行許昌分行魏文路分理處，許昌魏都農村商業銀行東城區支行，許昌銀行，中國農業發展銀行許昌市分行，中國建設銀行魏文路支行，中國民生銀行許昌分行，許昌魏都農村商業銀行，中國郵政儲蓄銀行ATM
醫院：許昌東方醫院，許昌市二院康復醫院，許昌市中心醫院東區醫院，許昌春海醫院，許昌市東城區半截河醫院，許昌頸肩腰腿痛專科醫院，半截河社區衛生服務中心
周邊公交
學院路口-公車站-102路許昌院校-公車站-11路
客運東站-公車站-16路;102路
建業小區-公車站-102路
市檢察院-公車站-102路
徐灣-公車站-5路
許昌學院東校區-公車站-2路
移動公司-公車站-2路
十五中學-公車站-2路
中國移動-公車站-17路
周邊小區
恆達NAPA溪地-河南省許昌市蓮城大道與魏文路交匯處東方雅苑-許昌市魏都區
建業帕拉帝奧-建安大道與魏文路交匯處東北角
水木清華-八一東路2369號
帝豪花園-許昌市魏都區
三里橋小區-魏文路與學府街交叉口
孫灣小區-許昌市魏都區
金閣麗苑-學院路與天瑞街交叉口向東50米
歐陸陽光-許昌市魏都區
九洲水岸香樟-建安大道與學院路交匯處
景鴻東湖翡翠-許昌東城區建安大道與興業路交匯處（東湖西岸）
駿景·尚都-八一路許昌學院對面
