樓盤簡介
花樣年別樣城位於惠州市惠陽區，西鄰60米惠南大道，北鄰20 米規劃 路及山體公園，南臨深汕高速公路及惠陽中心區，西北方為深惠同城巴士2號線惠陽終點站——惠陽汽車客運總站。
項目占地面積17.2萬平米，總建築面積為70萬平方米，容積率3.49，規劃戶數8590戶，預計居住人口3萬人，共分五期開發。其中一期為10棟11層的小高層，戶型以60平米-100平米的實用兩房和三房為主，實用率達88%以上。
花樣年別樣城別樣城二期作為一期的升級版，從小高層升華為高層，觀山瞰園，處於項目綠野濃縮地帶，擁城市稀缺自然山景資源，加入獨創大師級精裝公寓，以超高的附加值回饋客戶，既有30幾平米的精裝公寓，也有70—130平米的山景洋房。
項目交通發達，距深汕高速淡水出口僅需5分鐘車程，更有水官、機荷、梅觀、沿海等多條高速線路直通深圳，（至梅林關40分鐘，南頭關50分鐘，布吉關35分鐘，龍崗區15分鐘，鹽田區30分鐘）；隨著捷運3號線（從深圳紅嶺站--雙龍站）、12號線（連線體育新城、龍崗中心城、東部新城等片區，並銜接廈深鐵路龍崗站）的開通，項目將暢享深惠1小時無阻經濟生活圈。
配套設施
中國小：項目自建九年制學校、富可達國際學校、橋背國小、群力國小（橋背）、向陽雙語國小、黨校國小、崇雅中學、惠陽一中、實驗國小、第四國小、第四中學、第六國小、中心國小（省級學校、秋長）、綠苑國小（立交橋附近），光耀實驗學校；
幼稚園：社區幼稚園；
小區配套：游泳池、網球場、籃球場等；
綜合商場：人人樂購物廣場、都市廣場百思特購物中心、沃爾瑪購物廣場；
醫院：惠陽人民醫院、三和醫院、淡水醫院、秋長醫院、女子醫院；
郵局：惠陽區郵政局；
銀行：中國人民銀行、農業銀行、工商銀行；
其他：惠陽汽車客運總站
會所、幼稚園、游泳池、商業街、游泳池、網球場、籃球場、等
賣點介紹
一、惠州最大汽車站--惠陽汽車客運總站對面
惠陽汽車客運總站去年十月分開通，惠陽老城區的發展主要圍繞惠陽以前的兩個老汽車站，現在兩個老汽車站的車都搬至這個新客運總站，注定花樣年別樣城位於惠陽將來的發展核心區域，潛力無限
二、七十萬平建面的大社區,整個惠陽沒有能與之媲美的洋房大盤，大社區，大家庭，社區配套可自成體系。
三、距離老城5分鐘左右車路，門口好幾條公交路線去老城區，一期商鋪基本售馨，火熱招租中，社區商業配套在建設中。即享老城繁華，有受新城潛力！
四、九年義務制學校入駐，給孩子一個美好將來，周圍還有光耀實驗學校，光華學校等等成熟學校。
五、新行政中心，武裝部，國土局，氣象局，衛生部等，與花樣年為鄰，加之旁邊有光耀城，龍林上官豪宅區，注定這片區域不簡單。
六、花樣年公司是香港上市公司，花樣年物管是深圳物業管理面積最大的物管公司，品牌值得信賴！
七、二期戶型完美，實用率超高，24、25、26棟的74平米、95平米、111平米三種實用戶型兩房可改三房，贈送面積非常大，實用率超100%，21~23棟的國際精裝公寓，30~65平一房至三房，戶型方正，實用率超100%。
交通狀況
惠陽新汽車站、深惠同城巴士2號線，惠陽區內2路、3路公交及惠州市內99路公交，深汕高速、沿海高速、深夏鐵路。捷運3號線（從深圳紅嶺站--雙龍站）、12號線（連線體育新城、龍崗中心城、東部新城等片區）比鄰而過。距深汕高速淡水出口僅需5分鐘車程，水官、機荷、梅觀、沿海等高速線路直通深圳，（至梅林關40分鐘，南頭關50分鐘，布吉關35分鐘，龍崗區15分鐘，鹽田區30分鐘)。
樓層狀況
共分五期開發，11層小高層、32層高層 ，其中一期為10棟11層的小高層
相關信息
當期戶數8590戶
開發商:花樣年集團花千里實業有限公司
物業顧問公司:深圳花樣年物管
景觀設計單位:深圳市大耀園林設計有限公司
按揭銀行:中國光大銀行；中國交通銀行
工程進度:一期全部售馨，二期24、25、26棟熱售中，23棟國際精裝公寓認籌中。(2011-10-14)
建築單位:華西建築工程有限公司
景觀設計單位:深圳市大耀園林設計有限公司
建築設計單位:深圳市庫博建築設計事務所
整合推廣公司:深圳同路廣告設計有限公司
建築形式：小高層, 高層
裝修：毛坯
規劃面積：172000.0平方米
建築面積：700000.0平方米
容積率：3.49
綠化率：39.0%
車位數：6012
規劃戶數：8590
最新訊息
花樣年·別樣城2期，首批單位(24、25、 26棟高層)，主打74-111平米的兩房，可改成三房，附加值高，自9月17日開盤以來，備受市場熱捧。為答謝廣大客戶的厚愛，將在10月15日應市加推95-111m2景觀高層，將再次掀起購房熱潮。此批單位均有贈送合院，戶型實用率非常高。N+1空間輕鬆實現，溫馨書房、兒童房隨心創意；雙拼合院超過一半可延展空間變獨立書房；主臥飄窗設計，看山瞰園、瞰城市隨意搭配。另外：23棟的精裝公寓也開始認籌了！認籌可享開盤額外9.7折
高附加值創新戶型，實惠超乎想像
N+1設計的戶型附加值高，既能讓購房者獲得舒適居住，多出來的延展空間又不計入銷售面積或只計算一半面積的空間，能夠讓購房者獲得實實在在的實惠，所謂物超所值，性價比高也不過如此。別樣城2期，在95-111m2魔法空間裡，以創新手筆打造入戶花園、雙拼合院等延展空間。據統計，此批戶型不計入銷售面積的部分占總面積約25%左右，其實惠程度可謂超乎想像。
陽台、入戶花園和雙拼合院，隨心而變
N+1設計的戶型，之所以稱為魔法空間，就在於它像變形金剛一樣善變無窮，也因此備受置業者們的喜愛。別樣城2期的95-111m2魔法空間裡，陽台、入戶花園和雙拼合院等延展空間，可以根據業主的喜愛，化身為書房、臥室、玩具室和收藏室等各種功能室，在滿足居住的舒適功能基礎上，全面滿足居者的娛樂、交際和未來家庭需求。
山園雙重景致，窗前永久的風景
近年來，人們對於居住戶型的要求越來越趨向於人性化：不光居住要舒適，其視覺空間也有考量，總的而言房子不在大小，但景觀視野一定要開闊。別樣城2期，33層地標高度，城市繁華景象一覽無遺。遠可觀賞秀麗山林風光，近可俯瞰純美園林景致，山園雙重美景，將成為居者窗前永久的風景。
