基本介紹
| 區縣： | 普陀 |
| 商圈： | 桃浦 |
| 地址： | 普陀白麗路237-257（單）號 |
| 城鐵沿線： | 11號線 |
| 價格詳情： | 租金：3-5元/平米/天； 售價：均價25000元/平米； |
| 環線： | 外郊環 |
| 交通： | 緊鄰捷運11號線桃浦新村站出口，附近有10多條公交線。桃浦地區交通便捷，南靠滬寧高速，北臨滬嘉高速，外環線橫貫區域 |
| 商業特色： | 投資型商鋪； |
| 產權年限： | 40年 |
| 開業時間： | 已開業 |
| 銷售許可證： | 普陀房管(2011)預字0023號 |
| 開發商： | 上海桃浦房地產開發有限公司 |
項目介紹
恆達廣場閃耀長三角城市群
經過了近500天的摸索、調研、論證、評估、設計、調整、測算、招商、洽談、簽約，恆達集團2011年航母級作品———恆達廣場正式發布。
1月18日，由恆達集團主辦的“長三角商業地產2011新年論壇暨恆達廣場項目發布會”在吳江東恆盛大酒店盛大舉行。江蘇省建設廳總經濟師、江蘇省房地產業協會常務副會長周士沖，南京大學經濟學院常務副院長沈坤榮、蘇州市房地產協會副會長邱元華等數位專家學者出席本次活動，並發表了精彩的主題演講。
恆達廣場位於吳江市政府西側，與吳江大廈僅中山南路一路相隔，是恆達集團在吳江市中心打造的150萬平方米城市核心地標的巔峰之作，捷運上蓋，超大型一站式首席城市綜合體，集購物、餐飲、娛樂、休閒、商務、金融、居住為一體。項目總體量約33萬平方米，其中地下二層、地上五層為商業部分，還包括一棟超甲級寫字樓、一棟五星級酒店、一棟高級官邸、二棟白金公寓。
恆達集團持有恆達廣場90%的商業體量，統一規劃、統一設計、統一招商、統一管理、統一經營。恆達廣場第四層近1萬平方米15個影廳的五星級一流院線影城與負一層2萬平方米平層超級大賣城形成雙核商業引擎；1~3層為3萬平方米定製式百貨物業；體驗式商業步行街涵蓋了品牌主力店、零售、餐飲、生活服務等。另外，有近2000個停車位分布於各個樓層，讓每一位顧客都可以輕鬆到達和徜徉於廣場的每個空間，尤其是恆達廣場負一層與蘇州捷運4號線實現了無縫對接，真正實現全天候體驗式休閒商業生活模式。
地段布局
恆達廣場東依吳江大廈和人民劇院，是吳江政治、經濟、文化、居住、商務、金融、休閒、娛樂、體育的核心位置，是當之無愧的吳江城市名片。項目周邊有蘇州信息技術學院、吳江體育場、震澤中學、吳江農村商業銀行、青少年活動中心、輕軌4號線出入站點等，當之無愧的“一座恆達廣場，一個城市中心”。
恆達廣場，在建築設計上聘請了中國建築集團上海研究院為該項目進行設計，該公司為世界500強企業直屬子公司，曾經為上海環球金融中心擔任設計，更是萬達集團長期合作夥伴。本項目建築面積為33萬平方米，分二期進行建設，一期29萬平方米為城市綜合體，其中，地上設定五層商業裙樓、4幢高層塔樓，地下設定二層地下停車場和超市；項目二期規劃建設一間五星級酒店。屆時，項目全部落成後，將成為集寫字樓、公寓、CEO公館、超大型購物中心、酒店、停車場為一體的HOSPCA，一座真正的城市綜合體。
恆達廣場在項目定位中，追求建築立體效果現代、時尚；交通動線的合理、順暢；地上和地下商業的通透、方便；內街和外街的交相呼應。在項目的規劃中，注重節能環保、廣告布位、燈光照明、街景綠化、樓宇布局、綜合管線等方面的合理性。在項目設計中，關注材質、採光、層高、朝向等方面的科學性，努力追求項目的成本與效果的匹配、質量和價值的匹配。除了中國建築集團上海研究院，恆達集團還邀請了方格商業諮詢顧問公司、J2studio室內設計公司、英之傑策劃公司等多家國內知名企業負責項目的前期定位、規劃和設計，確保了項目的全面性、完善性和獨特性。
業態規劃
在項目業態規劃中，將引進銀行總部、頂級電影院線、品牌旗艦店、星級酒店、服務式公寓、智慧型商務辦公、中外餐飲名店、特色餐飲、休閒廣場、家居天地、時尚廣場、兒童歡樂城等多種類型，全方位商業業態組合。在形態設計中，將設定時尚商業步行街、下沉式餐飲廣場、沿街休閒咖啡吧、空中觀光廳、屋頂酒吧、超級購物休閒中心等，突顯項目的“高檔、優雅、舒適、安全、全天候”等特性，努力把恆達廣場打造成蘇州全新商業地標。
一個商場的成功，除了要求在定位、規劃、設計、業態布局等方面系統、合理之外，成功的招商和運營，將是另外兩個重要因素。
恆達廣場計畫引進商家將超過1000家，其中主力商家包括了全國知名大型超市、帶3D寬幕的電影院，計畫以上兩個項目的招商面積和級別，都要超越目前全蘇州所有同類型商場。此外，還有眾多的餐飲、購物、娛樂等主力商家。
目前，恆達廣場的招商工作正在緊張有序地進行中。為確保恆達廣場運營成功，恆達集團專門引入專業策劃招商團隊、經營管理團隊，以“統一規劃、統一招商、統一管理、統一推廣”的四個“統一”理念，保證項目的科學規劃、合理業態組合、成熟商業運營管理和品牌形象推廣，最大力度保障商家利益，實現發展商、小業主、經營戶、消費者、運營公司等五方共贏。
在設計團隊、施工團隊、監理團隊、招商團隊、物管團隊、運營團隊的通力合作與精心打造下，恆達集團計畫再用兩年的時間，潛心打造，奮力建設，將一個集醇熟的商業價值、豐厚的商業底蘊、廣闊的商業機遇、便利的交通網路等優勢，構成以購物、餐飲、休閒、娛樂、商務、優居為一體的超大型城市商業綜合體———恆達廣場呈現在世人面前。
