樓盤介紹
生態小鎮
本案座落於北京大興區采育2萬畝葡萄原鄉，北距北京市區25公里，距亦莊經濟技術開發區15公里，東距天津市區80
恆盛波爾多小鎮東區外觀圖小鎮氣候、水土與法國波爾多相似，風景宜人、空氣清新，擁有近50%的高綠化率，3000畝原始次生森林，北京向南，京津塘驅車20分鐘，開啟一個葡萄、美酒、綠地、花香的美麗傳說。
情景小鎮
艾菲爾映像圍繞規劃設計的巴黎艾菲爾鐵塔造型水系中央標誌性景觀，各種園林小品錯落點綴，運用創造性的理念將中式的亭、台、樓、閣合理自然地融入其中，使得整個小鎮異國風味十足，卻又遵循國人的居住習慣，將中西園林完美結合。
因循開放式街區理念，小鎮中心為BLOCK格局的港灣式商業街，匯集了6000平米超市、3000平米酒店、便利店、服裝、美食、商務服務等各種商業業態，法式風情，以滿足人們的日常所需。生活於此，仿佛置身於塞納河畔的微風中，閒逸、浪漫的生活情調結合國學的文化傳承，構成了法蘭西生活新美學。
貴族小鎮
艾菲爾映像的250碼揮桿和9洞果嶺推桿雙練習場組成了小鎮高爾夫主題公園，恆盛索維婭國際紅酒莊園及其私屬葡萄園休憩於小鎮西南部，SPA健身會所、游泳館、網球場等運動休閒配套一應俱全，除此之外，周邊還有中國馬術國家隊的訓練場所——名仕莊園國際馬術館，以及18洞標準高爾夫球場若干，五星溫泉度假酒店。
艾菲爾映像管家長城物業集團創立於1987年，是國家首批一級資質物業管理企業，現任中國物業管理協會常務理事單位。2003年改組為股份有限公司，成為國內業界首家物業管理股份有限公司，也是業內第一家通過ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三大體系認證的物業管理公司。長城物業為共同實現小鎮願景，為小鎮量身打造了一整套服務體系，成為小鎮的新名片，貴族的配套、貴族的服務成就艾菲爾映像貴族生活。
藝術小鎮
恆盛地產致力於“築·極致人生”，把住宅建設上升到人生價值的體現上，打造名副其實的歐洲小鎮，不是停留在單純的建築景觀上，而是要鑄造內涵。艾菲爾映像憑藉藝術紐帶將中西文化完美結合，索維婭國際藝術村於2009年5月30日在北京成立。國際著名雕塑家德拉哥·馬林·薛林納為艾菲爾映像傾情打造了一系列主題雕塑，點綴在艾菲爾映像的每一個角落；當代國畫大師藍犁也長期定居於此進行創作，為艾菲爾映像注入了藝術的血液，“藝術不在於收藏而在於培養”，業主在這裡，耳濡目染，提升氣質與修養，藝術地生活、詩意地棲居。
未來的雙核小鎮
項目連線“京津塘高速”、“104國道” “京津城市高速鐵路”以及“亦莊輕軌L2線”等多維交通網路。公交926路直達市區,新32路到亦莊,小區926路（高檔巴士）快行線直達東三環。
項目北距北京市區25公里，距亦莊經濟技術開發區15公里，東距天津市區80公里。在不久的將來，將成為北京、天津區域經濟交集中的“雙核”小鎮。
樓盤位置信息
行政區域:大興.
恆盛波爾多小鎮東區位置圖交通位置:六環以外 亦莊線
周圍交通:可乘坐926路公共汽車到恆盛波爾多小鎮站下車即到
樓盤配套信息
配套設施：
學校：采育中心幼稚園、國小、北京三十五中采育分校、北京35中國際部培養祖國未來的希望之地
環境景觀：擁有60畝園林綠地的運動休閒主題公園（300碼揮桿練習場），小區內設標準的網球場及室外健身運動場。
其他配套設施：歐式會所、小區大型購物中心、小鎮風情商業街+藝術文化街，與沃爾瑪、萬達廣場相鄰（車程僅需15分鐘），國家馬術隊訓練基地（名仕莊園）
郵局：采育郵政局、移動門市
銀行：農業銀行 農村商業銀行
醫院：采育醫院
項目會所
索維婭高爾夫練習場 、網球運動場、法式風情餐廳、室內游泳池 、瑜伽房、室內游泳池（在建中）
小區葡萄園、小鎮風情商業街+藝術文化街、好又多大型超市、索維婭高爾夫練習場 、網球運動場、瑜伽房
樓盤相關信息
項目類型:普通住宅,花園洋房,建築綜合體,板樓,多層
戶型面積:一居70㎡ 二居95㎡三居130㎡
建築面積:24.4萬平方米(二期100000平方米)
占地面積:18.1萬平方米(二期80000平方米)
物業公司:深圳長城物業管理有限公司
物業費用:二期1.8元/平方米/月 一期1.63元/平方米/月
綠化率:40%
容積率:1.01
車位
二期：374個，車位比：1：0.55
一期1233個,出售8萬/個地下,出租地下300元/月,地上150元/月
暖氣:分戶採暖
土地年限:70年
