百科概述
實景圖小區名稱：【瀋陽】恆大江灣一期
小區介紹：區域篇：恆大江灣位於渾南東路東，占地面積約21萬平米，建築面積約54萬平米。南靠瀋撫大道，北依渾河，東臨汪家灣橋(籌建中)以及規劃路，西距奧體中心5分鐘車程。 建築特色篇：整體建築採用歐洲新古典建築形態，空間布局、功能設定等都體現出歐式建築的精髓；建築立面典雅時尚，淺色主調，局部深色調點綴，立面裝飾線條，陽光飄窗，與園區景觀相呼應，棟棟環湖、戶戶皆景。大部分樓間距在45米以上，最大樓間距約100米。 私屬會所篇：園區設有3層幼稚園，約2000平方米；自建約5000平方米私家會所，包含了舞蹈、美術、瑜伽、咖啡、琴房、桌球、電子競技廳、桌球、多功能廳等分區，集合了商務、運動，健身，休閒，娛樂功能於一身的航母級配套。 園林篇：恆大江灣整體園林為歐洲新古典主義風格，沿襲地中海具有代表性的景觀風格。園區7200平方米私家大湖貫穿其間，大型噴泉等一系列親水設計。珍貴喬灌木近40種、約萬株。園林中注重密林、花帶、大樹的運用，形成了18萬平具有歐洲宮廷風情的花園景觀社區。 戶型篇：恆大江灣項目區域內住宅平面設計手法上引入了別墅設計理念，融匯將大廳大臥室大陽台設計引入其中，86-186平方米精裝產品，棟棟環湖。大面積的開窗、觀景飄窗，明廳、明廚、明廁、明臥等設計強調居住舒適性與明朗感；“寢食分離”、“居食分離”、“乾濕分離”，確保獨立和隱私性；雙電梯設計，奢享闊綽生活。 滿屋名牌9A精裝篇：恆大實施精品戰略，嚴格執行全過程精品標準。堅持只與相關行業最優秀的龍頭企業合作。目前已與科勒、奧的斯、老闆、松下、等72家國際品牌建立聯盟 ，引入滿屋名牌9A精裝體系，打造奢華堪比星級酒店的同時，讓業主坐享鑽石級豪宅帶來的生活。 周邊配套篇：項目西側即為楊官屯派出所、東湖幼稚園和東湖學校。東湖學校屬於九年一貫制學校，對江灣日後的出租和出售升值潛力將非常巨大。建設中的渾河改道支流——楊官河，兩側將各建20米寬的綠化帶，並規劃50米寬的景觀路，既有人行道，又有機動車道，市政規劃欲將楊官河打造成渾南新區一條重要的生態走廊。
詳細信息
實景圖建築面積：540000
占地面積：210000
容積率：2.6%
綠化率：40%
樓層狀況：共3000套，高層
車位總數：1500
總戶數：3000
開發商：瀋陽嘉凱置業有限公司
物業公司：瀋陽金碧物業顧問有限公司
