基本信息
社區實景行政區域： 經開區
項目位置： 合肥市經濟技術開發區習友路和石門路交口西北側
交通狀況： 售樓處：235路、602路葛小郢站下；18路、901路方郢站下項目處：31路、150路海恆社區站下
建築類型： 高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 主力戶型85-120平米
開發商： 合肥涌金置業有限公司
物業費： 1.1元/月/平米
樓盤動態
湖觀邸在售1#樓150平三房，4#樓在售140平米三房，均價在5700元/平米。8#樓僅剩下239平米頂層複式在售，均價5400元/平米。16#樓還剩2套頂層105、106平米各一套，均價6200元/平米。目前剩餘房源約50套。
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 2.96
綠化率： 41%
總戶數： 2091
建築面積： 260000平方米
占地面積： 80000平方米
周邊配套
道路交通周邊配套： 易初蓮花超市、KFC、百貨商嘗休閒、娛樂、醫療等一應俱全
車位數： 1672
車位配比： 1:0.8
價格信息
御湖觀邸價格：均價6200元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 合肥經濟開發區習友路與石門路交口
開盤時間： 20101006
入住時間： 20120530
銷售許可證： 9# 20100693，6#20100658
項目介紹
戶型圖御湖觀邸，採用百年經典的Art-deco建築外立面設計。占地面積7萬9千平米，總建築面積近260000平米。地處經開區核心位置，坐擁繁華大道、金寨路、徽州大道多條城市主幹道，行車20分鐘內便能通達政務區、濱湖新區，中心城區。公共運輸更是快捷順暢。18路、31路、235路、602路、619路和901路聯動城市脈絡，出行彈指間。
項目周邊生活商業配套齊全。海恆社區日趨完善，項目3公里生活圈內，易初蓮花超市、KFC、百貨商嘗休閒、娛樂、醫療等一應俱全，
區內人文教育文化氣息濃厚。大學城、合肥學院、168中學、習友路國小、海恆雙語幼稚園、陽光雙語幼稚園近在咫尺。
優美的養生居家環境、便捷的交通、完善的配套、濃厚的人文氣息、百年經典的Art-deco建築風格，成就御湖觀邸大氣、優雅的名宅風範，使之成為一道靚麗的風景，樹立於南灩湖畔！
御湖觀邸，御湖，觀天下！成就奢華居住風範！
南艷湖，天鵝湖升級版。開放濕地公園、18洞高爾夫規劃創造無限可能。湖畔首席名宅御湖觀邸84-101平米靈動兩房及120平米尊崇三房即將華美綻放。11月20日二度認籌，每平米200元認籌特惠。
