圖書簡介
作 者：魏濟民 等主編
出 版 社：法律出版社
出版時間：2012-4-1
版 次：1
頁 數：342
字 數：305000
印刷時間：2012-4-1
開 本：16開
紙 張：膠版紙
印 次：1
I S B N：9787511831606
包 裝：平裝
內容簡介
《建設工程法律實務與案例精選》是一本難得的從實踐來剖析現狀並指導未來的建築企業法律管理的好書，收有精深的理論研究、業務思考和精闢的案例分析、針對性強的實務探討。參與這本書撰寫的，有具有厚實理論功底、豐富實戰經驗的律師；有長期在企業從事法律管理、體會深刻的企業法律管理人員。本書由魏濟民、朱小林主編。
目錄
上篇 建設工程法律實務與案例
一、建築企業法律實務
1.論運用法律維權對建築施工企業的重要性
2.論新市場環境下情勢變更原則在建設工程契約中的適用
3.優先受償權在追收工程欠款過程中的運用
4.進一步加強建築施工企業法律事務管理的思考
5.對建築工程企業法律風險防範工作的淺談
6.優先受償權被相關方要求放棄的風險防範探討
7.關於相關方公司名稱變更的風險防範探討
8.論建設工程保險對施工企業法律風險防範的作用
9.淺談建築工程承包人優先受償權
10.國家經濟發展為建築業及其法律服務發展提供了廣闊平台
二、建築企業法務案例
1.及時查封財產保障企業權益
2.優先受償權保障建築企業的合法權益
3.設立安全瞽示標誌是工地管理的核心內容
4.工程分包需嚴格控制法律風險
5.契約須遵守
6.驗收責任須分清
7.寧缺毋濫，嚴把投標風險關
8.民工工資支付要有真憑實據
9.資料收集是工程訴訟案件勝訴的關鍵
10.掌握時機，充分利用法律手段保護自身權益
11.巧用相關法律，減少企業損失
12.加強履約管理，減少經營風險
13.顯失公平原則在建設工程領域的適用
14.項目部印章管理是分包工程法律風險防範的源頭
三、建設工程律師法律實務
1.淺議國家基本建設大中型工程項目有關法律服務的採購應當進行招標
2.關於建設工程結算相關法律實務探討
3.項目的法律框架
4.淺談契約中監理人違約責任的構建
5.建築與招投標存在問題的完善
6.如何化解工程結算與工程款催收風險
四、建設工程律師典型案例
1.“一字值千金”的工程索賠
2.工程結算糾紛案件初探
3.利用建設工程訴訟案件特點，庭中巧妙取證
4.關於“法院不予執行仲裁程式違法的涉外仲裁裁決”的法律分析
5.大型建設項目工程中，因使用超前鑽而增加的費用由誰承擔
6.已超過訴訟時效不應受法律保護的工程款糾紛案
7.淺談工期順延的認定及計算問題
8.巧勝工程陰陽契約糾紛
9.契約約定的工程單價是否有效
10.回歸真實，反敗為勝
11.大使館具有的特權及司法管轄權對建設工程施工契約的影響
下篇 建築企業法律問題解答
1.建設工程契約包乾造價可否變更
2.未約定罰則的購銷貨款，採購方是否承擔延遲付款責任
3.未維修好的施工設備對工程進度的影響，維修方應否承擔責任
4.對已損壞房屋因施工引起的進一步損害，其經濟賠償責任如何認定
5.如何補救重大顯失公平條款
6.施工現場未及時確認的口頭變更指令，如何處理
7.總包單位對陰陽契約的法律風險
8.聯營工程中總包方對聯營方拖欠款的連帶責任風險
9.承包方如何防範建設施工契約中的不平等條款
10.對多付進度款的風險防範
11.包千造價約定了幾種可變更情況，如施工過程中未約定部分工程量變更超過總造價的10%，承包方是否可申請調整造價
10.分包契約約定結算造價整體下浮，是否有轉包之嫌
13.法院內部的指引性檔案，可否作為判案依據
14.如何及時保障優先受償權的實現
15.將分包單位管理人員納入項目管理架構中，是否會造成總包單位對分包單位的欠款承擔連帶責任
16.供貨方將聯營方自行採購的建築材料直接送至工地，是否應由總包單位承擔連帶付款責任
17.如何應對發包方強加的不平等契約條款
18.如何_應對監理不予確認的由發包方引起的後延工期
19.如何應對發包方不按時支付進度款引致的工期延誤
20.如何應對因發包方變更工程引起工期延誤，又未及時簽證的情況
21.如何應對工程竣工後，發包方不及時辦理驗收和結算
22.勞務分包契約應注意的問題
23.總包單位如何避免承擔勞務分包單位發生的勞資及工傷責任
24.總包單位如何規避分包單位的欠款責任
25.對“三邊工程”的風險防範
26.施工單位對未完善拆遷手續即進場施工的情況，是否應對拆遷戶承擔法律責任
27.如何查驗合作方的真實資料
28.如何應對發包方頻繁換人造成結算工作延誤的情況
29.如何處理因工程發生重大變更引起的勞務、材料變化
30.總承包如何管理直接與業主建立契約關係的分包方
31.如何應對契約中有關工期、工程款支付等方面的不合理條款
32.財政評審機構意見能否對抗發包方一致同意的契約條款
33.財政評審在政府投資工程結算中的效力
34.總承包管理所包括的內容及責任界定
35.建設工程契約將被認定為無效的情況
36.法院如何認定墊資條款
37.建設工程施工契約的解除條件
38.發包人有過錯，對建設工程質量缺陷的責任承擔
39.如何應對發包人逾期不答覆結算報告問題
40.欠付工程款的利息計算及計算的起始時間
41.業主擅自使用未竣工驗收的建設工程，會產生哪些法律後果
42.材料供貨方在契約中被約定貨款收回要受工程款支付情況約束，如何有效防範風險及時收回貨款
43.設計契約與設計諮詢契約的聯繫與區別
44.被執行人被吊銷營業執照但未及時進行清算，如何承擔法律責任
45.被執行人正在進行破產清算，但債權人無法掌握，有何途徑解決
46.企業如何平衡行政管理部門或者機構的行政管理與施工企業自主經營之間的>中突
47.企業與勞動者因工作年限協商不成，而無法續簽勞動契約，勞動者是否可以得到經濟補償
附錄：相關法律法規、司法解釋
1.中華人民共和國建築法
2.中華人民共和國契約法(節錄)
3.中華人民共和國招標投標法
4.中華人民共和國招標投標法實施條例
5.建設工程勘察設計管理條例
6.建設工程質量管理條例
7.中華人民共和國註冊建築師條例
8.房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法
9.建築工程施工許可管理辦法
10.建設工程項目管理試行辦法
11.建設工程價款結算暫行辦法
12.工程建設監理規定
13.工程建設項目報建管理辦法
14.最高人民法院關於審理建設工程施工契約糾紛案件適用法律問題的解釋
15.最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批覆
16.最高人民法院關於如何認定工程造價從業人員是否同時在兩個單位執業問題的答覆
17.最高人民法院關於建設工程承包契約案件中雙方當事人已
確認的工程決算價款與審計部門審計的工程決算價款與審
計部門審計的工程決算價款不一致時如何適用法律問題的電話答覆意見
跋
