地理環境
用地基本上均為山崗平整而成，地質條件優良，屬半丘陵地，土壤為砂質粘土、砂礫岩和沙質砂岩，地質堅固，平均承重能力達40噸/平方米。
設施服務
廣東佛山三水工業園區是佛山市重點支持開發的工業區，已有國家（佛山）顯示器產業園、中國火炬計畫自動化機械及設備產業基地、中國汽車零部件（三水）產業基地和中國醫療器械（三水）產業基地落戶園區，已通過ISO9001、ISO14001、OHSMS18001認證。
開發區內其它機構：有管理服務中心、海關、警務所、醫療診所、金融機構、酒店、學校、活動中心、員工村、購物中心、市場等設施。
供電量：電力供應充足穩定，除現有的5個110千伏、1個220千伏變電站外，還正在再規劃建設7個110千伏、1個220千伏變電站，充分滿足工業發展的需求。
區內是否有發電設備：有三水恆益電廠及河口發電廠
入園企業
已有公司數：530多家
園區圖片知名公司：日本三菱工程塑膠、住友、JSR，法國道達爾，美國百威、羅門哈斯、杜邦、科勒，馬來西亞齊力集團、芬蘭可恩索、廣東珠江開關等。是否有世界500強企業、數量：分別有由三菱化學投資的佛山明寶複合塑膠有限公司，由日本三菱化學株式會社、日本豐田通商株式會社及中國石化共同投資的北京聚菱燕佛山分公司，由日本愛汽科技株式會社和日本本田技研共同投資的愛汽科技(佛山)有限公司，由日本伊藤忠商事投資的輝旭項目，由中國石化投資的益豪瀝青有限公司等世界500強項目。
勞動力情況
全區擁有各類專業技術人員3萬人。2007年全區共有普通教育學校181所，在校學生83450人；其中普通中學19所，國小90所。廣東商學院三水校區初具規模，在校學生4000人左右；還有技工職業學校6所，每年能夠提供超過3000名技術工人，還能有針對性為企業培訓大量技術性人才。廣東省職業培訓中心設在鄰近國家高新區佛山三水園的獅山培訓基地，每年可培訓4萬多各類技術人才。鄰近還有中山大學、暨南大學、華南理工大學、廣東外貿外語大學等十多所國內外知名學府以及123家工程技術研發中心，為三水現代化進程提供了源源不絕的人才動力。
規劃用途
建設國家級生態型示範工業園區。
招商產業
重點發展汽車零部件、自動化機械及設備、電子電器、醫療器械等四大產業。
重點行業
電子電器、汽車零部件、醫療器械、自動化機械及設備。
區域優勢
區域優勢
本工業區建設用地規模控制在82平方公里左右,開發空間確定為“一核四片，軸向拓展，組團生長，分級配套”的空間結構。形成以精品商務區為核心，沿公共活動軸由東向西軸向拓展，現代製造業基地片區、現代汽配城片區、現代高科技產業基地片區、園區中心服務片區四大片區相對獨立發展，不同類型的產業組團靈活生長的的空間格局。
(1) 一個核心
精品商務區為本工業區的管理中心、商務中心和生產服務中心，滿足園區內企業經營的商務、娛樂、休閒等需求。
(2) 四大片區
工業區開發用地劃分為四個片區，包括現代製造業基地片區、現代汽配城片區、現代高科技產業基地片區三個工業發展片區和一個服務片區——園區中心服務片區。
結合樂平鎮的城鎮建設，將樂平鎮三大城鎮社區作為三個工業發展片區的片區中心和生活服務區，設定一定的服務功能，主要包括企業服務中心、物流配送中心和生活服務中心，配套有相應的公共和市政設施。
各片區保持相對的獨立性，片區間以綠地相隔，在建設過程中可以根據不同情況保持各自的特色，各個片區之間以有效的交通幹道相聯繫。
(3) 組團生長
本工業區將採取分期建設、滾動開發模式，每個片區將劃分若干功能較為單一的組團進行開發，按產業門類相對獨立布置，形成各具特色的產業集聚體，組團的規模根據進駐企業的情況靈活確定。
(4) 分級配套
本工業區開發空間為工業區→片區→小區的層次，每一層次建立公共服務中心，形成一個園區服務中心、三個片區服務中心及若干個小區級服務中心，實現全工業區的公共資源的分級共享。
(1) 現代製造業基地片區——樂平片 區：
位於規劃區西南部，以樂平工業區為基礎發展壯大，規劃在承接產業轉移的同時，以現代技術和設備對原有產業進行改造升級，打造現代製造業基地，成為工業區內最大的工業片區。
(1) 現代汽配城片區——范湖片區
位於規劃區東北部，以汽車配件製造為主題產業，打造現代高科技汽配城，成為園區製造特色鮮明的產業片區。
(2) 現代高科技產業基地片區——南邊片區
位於規劃區西北部，定位為現代高科技產業基地，片區將提供一系列服務及設施以支持已在高新區建立的企業在區內設立產品開發、技術研究和設備現代化等工序。
(3) 園區中心服務片區
位於規劃區中心地帶，三水農場北部，為工業區的綜合服務管理區，為工業區的形象所在，包括精品商務組團、產業科研服務組團、北部生活服務組團和南部 生活服務組團。
