內容簡介
《廣廈天下(房地產經濟學ABC)》是著名經濟學家、住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮系列講座之二，是其近年來所作的無數次講座的綜合。若干年來，在房地產問題上，在各種公眾性信息中充斥著很多似是而非的東西；無論懂不懂，人們都在對房地產發表著各種各樣的評論。本書呈現給讀者的，正是一個特立獨行的學者思考，是一部獨立於任何官方立場、任何開發商訴求的學問集合。全書共分三篇二十五講，基本包括了當前公眾普遍關注的與房地產相關的問題，如合理房價問題，買房防通脹問題，人人有房住和人人有住房問題，公務員住房問題，農民工住房問題，房產稅問題，房地產金融問題，以及國外在解決住房問題上的經驗教訓。作者秉承其一貫的寫作風格，內容精要通俗，語言幽默風趣，適合廣大讀者閱讀。本書讀者對象包括：政府官員、房地產行業從業者、高校師生及相關各業知識分子，普通讀者。
作者簡介
陳淮，男，1952年2月生，1987年在中國人民大學獲博士學位，1993年獲研究員職稱，為國家級有特殊貢獻專家，曾任國務院發展研究中心市場經濟研究所副所長，現任住房和城鄉建設部政策研究中心主任，中國城鄉建設經濟研究所所長，中國社會科學院研究生院城鄉建設經濟系主任，中國人民大學博士生導師；曾於1987年至1989年在日本東海大學作訪問學者，1992年至1993年在美國史丹福大學作客座研究員。出版有《工業化——中國面臨的挑戰》、《日本產業政策研究》、《對話”十五”——中國中長期發展戰略再審視》、《走過世紀之交：戰略與政策研究》、《熱點隨想》等專著十餘部，公開發表論文數百篇。主要研究領域：工業化理論、產業結構理論、區域經濟理論、人口就業理論等。曾獲國家科技進步二等獎(集體)，國家發展獎一、二等獎(集體)，國家教委優秀著作獎(個人)，遼寧省社會科學一等獎(個人)。主持過《跨世紀戰略發展過程中的中國經濟結構研究》，《世紀末的中國經濟成長》、《過剩經濟：形勢與對策》、《重要基礎產業的資產重組研究》、《1999：中國中長期發展戰略再審視》、《中國國有投資公司在發展與改革過程中的戰略定位》、《保障國家石油安全的戰略思路》等重大課題研究。
目錄
A篇 背景與國情篇
第一講 中國出了個房地產
第二講 我們離城市文明還有多遠
第三講 房地產要有顆“中國心”
第四講 政策能“包治百病”嗎？
第五講 住房基本保障是天賦人權
第六講 合理房價只是個傳說？
第七講 我們從過去走來
B篇 理論與市場篇
第八講 資產價格為什麼會有“泡沫”
第九講 “暴利”未必等於降價空間
第十講 真實成本並不在賬面
第十一講 買房防“通脹”靠譜嗎？
第十二講 中國的房價收入比幾時能達“國際慣例”？
第十三講 “房奴”真那么可怕嗎？
第十四講 房價的主體不是房
第十五講 利率、房租、房價是個“三角戀”
第十六講 改善型需求是市場的需求主體
第十七講 “居者有其屋”的落腳點是“住有所居”
C篇 議論與思考篇
第十八講 農民工住房是個艱巨的歷史任務
第十九講 節約資源是個大戰略
第二十講 日本的教訓究竟何在？
第二十一講 購房目標要講系統論
第二十二講 稅收能在多大程度上調控房地產
第二十三講 金融創新之路還有多長
第二十四講 公務員該住什麼樣的房子
第二十五講 住房消費也要講健康文明
後記
