概況
簡介
平安養生養老綜合服務社區是中國平安不動產集團開發建設的集品質房地產和優質健管家服務相結合的全齡化、全配套、一站式養生養老綜合服務社區，是養老房地產的重要形式，宗旨是為日益老齡化的社會大眾提供服務，也是中國首個“養生養老綜合服務社區”。
項目特點
位於浙江省桐鄉市，總投資170億元、總建築面積約150萬平方米。
30萬平方米的會員型養老公寓，以三級甲等醫院瑞金醫院為核心的三級醫療體系，從幼稚園到高中的國際頂尖學校，大型的高鐵站前商業中心，全球專業養老管理機構量身打造的健康生活模式。
項目通過功能設定和完善的社區服務，特別是以養老服務為核心，提供健康、護理、醫療、膳食、康娛等八大健管家服務模組。
項目以“安悅生活”為核心理念，融合養老公寓、親情社區、度假休閒三大產品線，是集生活、療養、田園、休閒為一體的全齡化全配套養生養老社區，將成為長三角首個新型養老綜合服務社區，其服務輻射上海、杭州等一線城市，滿足華東地區龐大的養老需求。
另外，項目採取“租售並舉”的模式來進行經營，即與商業地產一樣，可以進行產權的買賣。目標是在長三角、珠三角、環渤海、中西部、海南島進行五大戰略布點養老社區。
項目背景
到2050年前後，中國的老年人口將達到4.8億左右，分別占亞洲老年人口的2/5和全球老年人口的1/4。養老問題考驗著政府的決策與承壓能力，社會力量應當“分憂解難”。
伴隨著中國社會老齡化趨勢的加劇，養老產業的投資價值也在逐漸顯露。然而，中國養老產業近年發展並不順暢——人員、政策、資金、土地以及盈利模式無一不是養老產業發展的瓶頸。養老產業投入周期長，平均利潤率不高，企業介入更多是一種社會責任的體現。
由於國內養老產業的市場空間急速擴大，前景被廣泛看好，加之A股市場一直以來的“跌跌不休”，也使得掌管著巨額資金的保險商們急欲尋找更為理想的投資路徑。除在固定收益類投資上加碼之外，盈利模式日漸清晰的養生養老產業，也引起了保險公司的高度關注，中國人壽、新華人壽、泰康人壽、合眾人壽等保險公司在養老社區模式上試水。
在以上背景下，中國平安也不甘人後，邁出了創建平安養老綜合服務社區的步伐。
