防水工程的重要性
防水工程在建築工程中占有重要地位，因為防水工程的好壞，直接影響到建築物和構築物的壽命，影響到生產的正常運行及人們舒適的起居環境。一棟造型完善、空間合理、結構可靠、設備組合先進的建築物，沒有高質量的防水工程阻止滲漏、加以保護，仍不能保證其正常功能的實現。在工程實踐中，由於防水工程設計不合理、選材不恰當、施工粗糙、管理維護鬆懈而造成的質量事故屢見不鮮，輕則引起屋面和節點滲漏、粉刷脫落；重則引起地下工程被水淹沒，甚至建築物倒塌，使國家財產遭受損失，並危及人民生命安全。因此，防水工程必須得到高質量的實施。
建築防水發的展趨勢
建築防水工程的觀念已開始由過去的單一的造價觀念逐漸轉變到造價---功能觀念，即不僅考慮一次性投資的大小，而且綜合考慮防水工程的造價和使用期，更加強調防水功能的重要性。尤為可喜的是樹立了防水工程是一項系統工程的概念，因此必須綜合考慮設計、材料、施工、管理等方面的因素，才能提高防水工程的質量。在防水設計方面，開始注重整體設防概念，並建立起防排結合、剛柔並濟、節點密封、複合防水、多道設防等原則。防水設計由過去的套用單一材料向根據材料的不同性能複合使用發展；由過去單道設防向多道設防轉變；由孤立的防水層設計轉向根據基點特點確定防水層的一體化設計，同時更注重節點部位防水設計的完善。
建築防水的現狀
(1)滲漏現狀近年來，隨著國民經濟建設對建築業的需求不斷地增長，我國的建築業得到了快速的發展，不但掌握了大型的建築設計、施工技術，而且，新技術、新材料也得到廣泛的套用，建設速度有了很大的提高，湧現出了一批較好的建築產品及優良工程。但是工程質量問題仍很突出，尤其是建設防水工程質量，屋面、廚衛間、外牆牆體以及地下室滲漏，所謂“四漏”問題已成為常見的質量通病。有的工程交工當年即發生滲漏，嚴重的滲漏現象已持續多年，至今未得到徹底解決。建設部監理司曾於1991年對全國100個城市在1988～1990年內竣工的公共設施、工業廠房和住宅工程進行抽樣檢查，共抽檢了2072棟房屋建築，結果顯示：屋面有不同程度滲漏的共725棟，占總數的35%。在每個城市抽檢的20個工程中，屋面存在不同程度、不同部位滲漏的確有14個城市。全國各地的廚衛間、外牆牆板以及地下室的滲漏也相當嚴重，北京市1990年的調查統計表明：新竣工一年內廚衛間滲漏率達24%。嚴重的滲漏，不但給生活帶來不便，影響正常的生產、工作，而且造成了明顯的經濟損失。據北京、天津、河南等地物資部門調查，這些地區平均每年用於維修的油氈占銷售量的30%，據專家推算，全國每年油氈屋面的維修費用在6億以上。建工部門調查分析結果：滲漏原因中材料占27%，設計占26%，施工占48%，管理維護占6%；建材部門調查分析結果：滲漏原因中材料占22%，設計占18%，施工占45%，管理維護占15%。
(2)材料現狀最初的防水材料是焦油瀝青和石油瀝青紙胎油氈，起源於歐洲，約於20世紀20年代傳入中國。據考察，我國第一家油氈廠萬利油氈廠創建於1947年，廠址在上海市徐匯區宜山路407號，即今日上海建築防水材料集團公司，目前我國防水材料行業企業約2000家，其中，生產規模、產品質量基本符合國家產業政策近500家，70%的企業生產設備簡陋，工藝落後，缺乏質量控制手段，有相當數量的產品質量達不到國家或行業產品標準。
(3)設計現狀目前，防水工程的構造做法與詳圖大樣，大多內容陳舊，一些設計人員在指導思想上對防水工程的重要性尚認識不足，只注重建築物造型和結構設計，甚至有些工程設計時根本不考慮防水措施，或是僅在圖紙上做簡單標註，缺乏據以施工的依據，更談不上根據建築物性質、防水部位的結構特點，選擇防水塗料，確定防水做法。防水設計是做好防水工程的前提，圖紙上的失誤必然導致防水工程的滲漏。
防水材料的分類
防水卷材
1）瀝青防水卷材：石油瀝青紙胎油氈、石油瀝青玻璃纖維胎油氈、石油瀝青玻璃布胎油氈等；
2) 高聚物改性瀝青防水卷材：彈性體改性瀝青（SBS）防水卷材、塑性體改性瀝青（APP）防水卷材、改性瀝青聚乙烯胎防水卷材、自粘橡膠瀝青防水卷材、自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材等；
3）合成高分子防水卷材：高分子蠕變自粘卷材：倍耐克HP66高分子蠕變型自粘防水卷材;
4) 金屬卷材：鉛錫銻合金防水卷材、鋁箔面改性瀝青防水卷材、複合銅胎SBS改性瀝青防水卷材、銅箔胎SBS改性瀝青防水卷材、鋁胎聚乙烯複合防水卷材等；
防水板
一般是合成高分子材料：如PVC、TPO等；
防水板與防水卷材差異：
相同點：兩種都是防水材料；區別：防水板是合成高分子材料；而防水卷材品種繁多，有瀝青類、高分子類、高聚物改性瀝青類等；使用部位與作用不同：防水板主要套用在：土石壩、砌石壩、混凝土壩、污水庫壩、渠道、蓄液池等工程的防滲；捷運、地下室、隧道的防滲；公路鐵路地基的防滲；衛生垃圾填埋場中配合長絲土工布、膨潤土防水毯等土工材料使用。
防水卷材主要用在：建築牆體、屋面、地下室以及隧道、公路、垃圾填埋場等處的防水。
防水塗料
1）瀝青基防水塗料：水乳型瀝青塗料（水性石棉乳化瀝青、膨潤土乳化瀝青、石灰膏乳化瀝青）、皂液乳化瀝青等；
2）高聚物改性瀝青防水塗料：氯丁橡膠瀝青防水塗料、溶劑型橡膠瀝青防水塗料、851、881等；
3）合成高分子防水塗料：聚氨酯防水塗料、聚合物水泥防水塗料、聚合物乳液建築防水塗料、聚脲防水塗料等；
4）滲透結晶型防水塗料：倍耐克809結晶星（滲透結晶防水塗料）；
胎體增強材料
聚酯無紡布、化纖無紡布、玻璃格線布等。
建築密封材料
1）密封膠：建築防水瀝青嵌填油膏、聚氯乙烯建築接縫材料、聚氨酯建築密封膠、聚硫建築密封膏、丙烯酸酯建築密封膠、矽酮建築密封膠、混凝土建築接縫用密封膠等；
2）定型密封材料：高分子防水材料止水帶 、高分子防水材料遇水膨脹橡膠、丁基橡膠防水密封膠粘帶、膨潤土橡膠膨脹止水條等；
剛性防水材料
1）防水混凝土：普通防水混凝土、外加劑防水混凝土（引氣劑、減水劑、三乙醇胺、氯化鐵）、膨脹劑和膨脹水泥防水混凝土、纖維抗裂防水混凝土、自密實高性能防水混凝土、聚合物水泥混凝土等；
2）防水砂漿：普通防水砂漿、外加劑防水砂漿、803聚合物防水砂漿、塑化膨脹劑砂漿、鋼纖維聚合物水泥砂漿等；
3）水泥基滲透結晶型防水材料（809結晶星）；
4）有機矽憎水劑、混凝土防水劑；
堵漏止水材料
水玻璃促凝劑、快燥精促凝劑、無機高效防水粉、聚氨酯注漿材料（水性、油性）、環氧樹脂注漿材料、超細灌漿水泥、丙凝、氰凝、堵漏靈（838）、防水寶等；
瓦類防水材料
燒結瓦、混凝土瓦、波形瓦、油氈瓦、壓型鋼板等
