小 區介紹
濱海風情：項目位於鹽田區，具有海景資源，同時，項目園林定位為濱海風情園林； 山 居：項目本身擁有較為優越的山景資源，突出項目特點，宣揚一種愛山、品山的生活方式； 一、項目描述： 項目地段：項目位於鹽田區沙頭角園林路，緊鄰梧桐山。 片區特徵：項目緊鄰深圳市最大的生態公園-梧桐山，擁有山地自然景觀，居住環境非常純淨，交通有第二通道、深鹽路，出行方便，是一個非常適合人類生活的純居住社區。 項目特徵：園林定位為濱海風情園林，項目戶戶觀景。 二、項目優勢： 深鹽第二通道：根據政府規劃，深鹽第二通道將於2008年7月開通，深鹽第二通道的通車，將從根本上改善鹽田區商品市場，並且將徹底改變鹽田區的市場形象。 山景資源：仁者樂山、智者喜水，山水環境是稀缺的的資源，項目擁有良好山景景觀，此乃項目核心優勢； 產品特點：項目建築外觀、戶型、園林等特點是項目重要的賣點，但不足以支撐整個樓盤形象； 口岸物業：項目臨近沙頭角口岸，屬於典型的口岸物業。 項目為1棟14層的獨棟建築，一共有住宅單位65套，戶型包括41平方米左右的一房、72-77平方米的二房、88平方米和114平方米左右的三房梧桐山、大小梅沙、華潤萬家，新一佳，海山公園等。 盤山公路、深鹽二通道暫無資料一棟14層高的高層住宅，總計65套單位總數：25個 比例：1:1 地上車位：25個 停車位:25 占地面積:1359.63平方米 總建築面積:5150平方米 開發商:深圳市山海園林有限公司 物業管理公司:深圳市義鵬物業有限公司
基本概括
周圍交通：毗鄰盤山公路、深鹽二通道等主幹道。
山海陽光園一期外景圖入住時間：1期2009-3-18
戶型面積：一居47㎡二居64㎡-83㎡四居130㎡
售樓地址：沙頭角園林路28號(隧道口北側)
物 業 費：2.3元/平方米·月
物業公司：深圳市義鵬物業有限公司
開 發 商：深圳市山海園林有限公司
樓盤介紹
山海陽光園(原名翠利閣)位於沙頭角盤山公路出口處，即梧桐山隧道口北側。
開發商：深圳市山海園林有限公司
承建商：深圳市悅盛建築工程有限公司
物業管理：深圳市義鵬物業有限公司
工程監理：深圳市四海建設監理有限公司
1期位於沙頭角園林路16號，為1棟14層的獨棟建築，一共有住宅單位65套，戶型包括41平方米左右的一房、72-77平方米的二房、88平方米和114平方米左右的三房，其中住宅戶型90平方米以下共52套，面積3651.09平方米，占總住宅面積70.91%，住宅戶型90平方米以上共13套，面積1498.32平方米，占總住宅面積29.09%，銷售均價為8400元/平方米。
地塊編號：J231-0061
使用年期：70年，2005年11月2日起
宗地面積：1359.79平方米
總建築面積：5796.6平方米
計容積率建築面積：5149.41平方米
住宅面積：5121.67平方米
不計容積率建築面積：647.19平方米(地下一層設備用房)
容積率：3.78
覆蓋率：35%
綠化率：33.2%
建築設計：深圳藝洲建築師事務所
小區地圖
山海陽光園一期地址本數據來源於百度地圖，最終結果以百度地圖數據為準。
