小 區介紹
濱海風情:項目位於鹽田區,具有海景資源,同時,項目園林定位為濱海風情園林; 山 居:項目本身擁有較為優越的山景資源,突出項目特點,宣揚一種愛山、品山的生活方式; 一、項目描述: 項目地段:項目位於鹽田區沙頭角園林路,緊鄰梧桐山。 片區特徵:項目緊鄰深圳市最大的生態公園-梧桐山,擁有山地自然景觀,居住環境非常純淨,交通有第二通道、深鹽路,出行方便,是一個非常適合人類生活的純居住社區。 項目特徵:園林定位為濱海風情園林,項目戶戶觀景。 二、項目優勢: 深鹽第二通道:根據政府規劃,深鹽第二通道將於2008年7月開通,深鹽第二通道的通車,將從根本上改善鹽田區商品市場,並且將徹底改變鹽田區的市場形象。 山景資源:仁者樂山、智者喜水,山水環境是稀缺的的資源,項目擁有良好山景景觀,此乃項目核心優勢; 產品特點:項目建築外觀、戶型、園林等特點是項目重要的賣點,但不足以支撐整個樓盤形象; 口岸物業:項目臨近沙頭角口岸,屬於典型的口岸物業。 項目為1棟14層的獨棟建築,一共有住宅單位65套,戶型包括41平方米左右的一房、72-77平方米的二房、88平方米和114平方米左右的三房梧桐山、大小梅沙、華潤萬家,新一佳,海山公園等。 盤山公路、深鹽二通道暫無資料一棟14層高的高層住宅,總計65套單位總數:25個 比例:1:1 地上車位:25個 停車位:25 占地面積:1359.63平方米 總建築面積:5150平方米 開發商:深圳市山海園林有限公司 物業管理公司:深圳市義鵬物業有限公司
基本概括
周圍交通:毗鄰盤山公路、深鹽二通道等主幹道。
入住時間:1期2009-3-18
戶型面積:一居47㎡二居64㎡-83㎡四居130㎡
售樓地址:沙頭角園林路28號(隧道口北側)
物 業 費:2.3元/平方米·月
物業公司:深圳市義鵬物業有限公司
開 發 商:深圳市山海園林有限公司
樓盤介紹
山海陽光園(原名翠利閣)位於沙頭角盤山公路出口處,即梧桐山隧道口北側。
開發商:深圳市山海園林有限公司
承建商:深圳市悅盛建築工程有限公司
物業管理:深圳市義鵬物業有限公司
工程監理:深圳市四海建設監理有限公司
1期位於沙頭角園林路16號,為1棟14層的獨棟建築,一共有住宅單位65套,戶型包括41平方米左右的一房、72-77平方米的二房、88平方米和114平方米左右的三房,其中住宅戶型90平方米以下共52套,面積3651.09平方米,占總住宅面積70.91%,住宅戶型90平方米以上共13套,面積1498.32平方米,占總住宅面積29.09%,銷售均價為8400元/平方米。
地塊編號:J231-0061
使用年期:70年,2005年11月2日起
宗地面積:1359.79平方米
總建築面積:5796.6平方米
計容積率建築面積:5149.41平方米
住宅面積:5121.67平方米
不計容積率建築面積:647.19平方米(地下一層設備用房)
容積率:3.78
覆蓋率:35%
綠化率:33.2%
建築設計:深圳藝洲建築師事務所
小區地圖
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