居都嘉苑

居安樂和巨都是集房地產投資、開發、經營、管理為一體的誠信度很高的實力公司。居都嘉苑坐落於新街扎薩克公園和扎薩克水庫的核心地段。小區有園林美宅、上風上水、龍頭福地之美稱。居都嘉苑在新街城區規劃中，是位於水庫和行政大樓核心地段處，唯一的一個住宅小區。居都嘉苑緊鄰神東能源公司辦公區，神東集團“5年內打造10萬以上流動人口”的口號，給居都商業以無限的升值空間。居都嘉園小區，配套設施齊全，內有會所、幼稚園。方便於小區居民生活。居都嘉苑東面緊鄰扎薩克公園，是一半公園一半樓群的最佳位置的小區，同時也是距離扎薩克水庫最近的一個住宅小區。小區規模適中，綠化達標，樓間距合理，每天平均日照達三小時以上。外立面設計較好，色調搭配合理，外立面一層二層是咖啡色瓷磚，三層以上是米黃色塗料，頂層是灰藍色塗料。小區使用斷橋鋁合金門窗，具有隔熱、保溫、隔音的特點，此門窗封閉性能極好。小區軟體包括有線電視、網際網路、TV連線埠入戶。戶型方正合理，共有9個戶型，分別為A、B、C1、C2、H1、H2、G1、G2、G3戶型。面積從83平米到170平米不等。使用率高達78%以上，達到最最佳化利用程度。一、新街能源的開發給新街的發展帶來無限商機，新街的主要投資商包括神東集團、伊泰集團、鄂絨集團以及面積64平方公里物流園區開發商，新的開發項目將吸引以其境內的周邊居民以及陝北的居民前來工作、投資。未來的新街人包括新街人、伊旗人、神東人、伊泰人、鄂絨人、陝北人等，所以新街將來的發展前景是無窮無盡的。二、本小區位於新街鎮的東南位置，在未來新街的規劃圖中可以看到，處於龍頭位置，所以這個位置是龍頭府邸(福地)。小區的東南向是扎薩克水庫，是比較大面積的天然生態淡水湖，東南季風帶來濕潤的空氣在乾旱的西北也能感受到南方城市的怡人氣息。在淡水湖的東邊，是新街鎮規劃建設中的旅遊度假村，現在也已經在建設中，已經迎來各方的遊客顧客。臨近度假村的西北向是新街鎮新政府，小區東側為札薩克王紀念公園，環境優美，設備齊全，還計畫建設音樂噴泉。小區的南邊是能夠容納3萬人辦公的辦公大樓和神東集團的職工居住別墅區。與周圍環境相互搭配更顯本小區的宜人環境。二、小區為真正的園林美宅，小區的綠化率高達35.27%，在小區居住有您觀賞不盡的綠化美景，因為南邊沒有高層遮擋，加上本小區的電梯樓的樓層高度使得本小區的住戶可以一覽無雲的觀賞到扎薩克水庫全貌美景。可謂：南觀美景湖，東觀景色公園。在新街的所有的樓盤中也只有居都嘉苑可以全面的欣賞到如此美景，所以升值空間也是不可估量的。三、本小區竭力打造純居住小區，為了不影響居住環境和質量，在小區的四周分布少量的底層商業樓宇，與小區隔離不擾，但又緊貼小區四周全力為本小區及周邊提供生活必須服務，而且層高低，不會造成對小區任何樓房的遮擋，相比商業與住宅的比例，更能突顯本項目樓盤商業樓宇的鳳毛麟角，珍貴之至。一拖二，一拖三，一拖四的商業建築風格既實用又不浪費。四、再來看看本小區的建築風格和組成的科學化與合理化：14.16號樓保留了人們習慣居住的六層步梯樓，而且六層帶閣樓，步梯樓的公攤面積小，物業費相對於電梯樓也少一些。在北京上海等一線城市的這樣低層板樓可是相當稀缺和搶手的。最值得一說的是15號樓，它融合了融合傳統的建築風格和現代化電梯房為一體的建築風格。低板帶電梯，既擁有了居住低層板樓的舒適度，又享受了電梯樓的生活方便與快捷之便。北京的十大金牌小區就是這樣的低板帶電梯的建築。除此之外的其他13棟均為小高層電梯樓，而且戶型的設計和搭配也是特別人性化和周到的，利用率高，公攤校其中5、6、8、10、11號樓是170平米的。

基本信息

效果圖

行政區域： 伊旗

項目位置： 伊金霍洛旗札薩克鎮

交通狀況： 周邊配套好，交通發達。

建築類型： 板樓

物業類別： 普通住宅

主力戶型： 83.51，115.38

開發商： 居安樂房地產開發公司

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70

產權類型： 大產權房

開工時間： 20110506

容積率： 1.5

綠化率： 35.27%

總戶數： 692

建築面積： 102828.80平方米

占地面積： 14763平方米

價格信息

居都嘉苑價格：均價4255元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 伊金霍洛旗札薩克鎮

售樓電話： 400-606-6969轉58328

開盤時間： 20111202

入住時間： 20130830

銷售許可證： 有