從1986年開始,社會學者費孝通先生就經過廣泛的調查和比較提出了小城鎮發展模式的概念,並總結出幾種不同的傳統模式,即“蘇南模式”、“溫州模式”、“珠江三角洲模式”。在三大傳統模式之外,眾多學者又結合各自不同地域的特點,提出許多各具特色的模式:費孝通、羅涵先(1998)提出以小型工業為主發展家庭農副業的“耿車模式”:由僑胞投資興辦各種企業,成片開發工業小區的“僑鄉模式”;以集資經營、股份制經營為特徵的“晉江模式”、以“公司+農戶”式的農業產業化發展為特徵的“民權模式”;周一星、曹廣忠(1997)提出了以鄰村換地、集零為整的集地開發方式;有效解決小城鎮鄉鎮企業布局分散問題的“孫耿模式”;魏勁松、許寶健( 1999)提出了將鄉鎮企業和農村產業相結合帶動小城鎮發展的“襄樊模式”;馮健(1998)結合江蘇省若干集鎮發展和規劃的案例,提出了轉型期間4種集鎮發展模式,即集鎮的歷史積累效應觸發模式,小區域聯動效應及配套發展模式,特殊大型項目建設帶來的隨機效應和區域周期性集市的時空協同機制。
地理學者提出了城鄉一體化理念。陸百甫等人(1999)認為在小城鎮規劃中應使城鄉一體化的思想有所體現,如中心城區採用離散式組團布局,其間隔以大片開敞空間(農田、水面),從而使鄉村城市化、城市田園化、城鄉融為一體。馮健、劉莊(1999)提出以小城鎮規劃、鄉村土地利用規劃和各種村莊規劃的實施,作為城鄉一體化的切入點、突破口和先行軍,可操作性強、宜於見效。高文杰認為小城市總體規劃太巨觀,與詳細規劃難以銜接,再加上詳細規劃靈活性差,難以實現,故提出一種中介層次的小城市規劃,並論述了其規劃的步驟和內容及與其他規劃階段的關係。張小林(1999)提出蘇南鄉村小城鎮由傳統的密集化到均衡化再到等級化的發展過程,林澎( 1995)針對蘇南的研究,重點討論了該地域城鎮化模式。
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