概況
建築密度60.66%；容積率10.409；綠地率25%；是目前邵陽市樓層最高、商業面積最大、地下車庫最多、周邊人氣最旺、休閒環境最美、性價比最高的集居住、商業、商務、休閒於一體的大型綜合性建築項目。邵陽市寶慶皇府北臨42米寬的寶慶中路，東臨20米寬的李子園路，西依邵陽市委大院，東南接市人大大院，東靠邵陽市最大的城市公園——環境優美的城南公園，是邵陽市的政治、文化、商業、休閒中心。由於地處邵陽市中心城區商家聚集、富人聚居的繁華地段，項目周圍城市配套功能非常完善，市內5路、7路、17路、8路、18路、31路等數條公交線路交叉而過，交通非常便捷。邵陽市中心醫院、邵陽學院、邵陽市最好的高中一中、二中，最好的國小資江學校近在咫尺，邵陽電視台、中國人壽保險公司、天安保險公司、建設銀行、農業銀行、華融湘江銀行、戴家坪市場、九井灣市場、寶慶和一山莊、華龍大酒店、人大賓館、春秋旅行社等服務機構毗鄰相依。寶慶皇府建成之後，定將成為邵陽市最具魅力，最具“城市味道”的生態豪宅區、核心商業區和休閒娛樂區。
樓盤信息
社區實景行政區域： 大祥區
項目位置： 邵陽市寶慶中路城南公園西面人大路口
交通狀況： 邵陽主幹道：寶慶中路；公交路線：5 路、 7 路、 17 路、 8 路、 18 路、 31 路
建築類型： 塔樓,超高層
物業類別： 普通住宅,寫字樓,建築綜合體
主力戶型： 60-150平米
開發商： 邵陽市華南置業有限公司
詳細信息
社區實景產權年限： 50
產權類型： 大產權房
開工時間： 20111101
容積率： 10.409
綠化率： 25%
總戶數： 530
建築面積： 80282平方米
占地面積： 6218平方米
價格信息
寶慶皇府價格：均價5700元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 邵陽市寶慶中路城南公園旁
售樓電話： 400-606-6969轉27982
開盤時間： 20120200
項目介紹
邵陽市“寶慶皇府”是湖南華南置業有限公司在自有土地上獨立開發建設的商住房地產項目，規劃總用地面積6218平方米，總建築面積80282平方米。整個項目由3棟商住一體的樓盤組成，建築高度89.6米，共30層，其中商業5層，住宅23層，地下車庫2層；項目住宅建築面積50166平方米；商業建築面積19208平方米；地下車庫建築面積10908平方米，停車位334個。建築密度60.66%；容積率10.409；綠地率25%；是目前邵陽市樓層最高、商業面積最大、地下車庫最多、周邊人氣最旺、休閒環境最美、性價比最高的集居注商業、商務、休閒於一體的大型綜合性建築項目。
二、獨一無二的至珍寶地
邵陽市寶慶皇府是湖南華南置業有限公司投資3億元打造的邵陽市頂級商住項目，北臨42米寬的寶慶中路，東臨20米寬的李子園路，西依邵陽市委大院，東南接市人大大院，東靠邵陽市最大的城市公園——環境優美的城南公園，是邵陽市的政治、文化、商業、休閒中心。
由於地處邵陽市中心城區商家聚集、富人聚居的繁華地段，項目周圍城市配套功能非常完善，市內5路、7路、17路、8路、18路、31路等數條公交線路交叉而過，交通非常便捷。邵陽市中心醫院、邵陽學院、邵陽市最好的高中一中、二中，最好的國小資江學校近在咫尺，邵陽電視台、中國人壽保險公司、天安保險公司、建設銀行、農業銀行、華融湘江銀行、戴家坪市嘗九井灣市嘗寶慶和一山莊、華龍大酒店、人大賓館、春秋旅行社等服務機構毗鄰相依。寶慶皇府建成之後，定將成為邵陽市最具魅力，最具“城市味道”的生態豪宅區、核心商業區和休閒娛樂區，充滿非凡與豪氣的王者之氣。
三、項目規劃合理，功能適用
寶慶皇府整體規劃布局根據要求，在沿街用地上設計商業，在商業樓上設計了兩棟成L型半圍合住宅樓，用地中部布置庭院，使景觀與採光都達到最大化。
商業樓部分沿街角形成層次分明的活動場所，主體形態與住宅部位呼應，同時形成了自身的獨特造型，提升了城市形象，突出了建築的標誌性。
根據規劃設計形成的整體規劃布局使住宅與商業既各自獨立，又相互聯繫、通過多空間組合的整體，在空間形態上、功能布局上充分利用，使得寶慶皇府項目為邵陽城市建設添加亮點。
由於商業與住宅樓造型新穎、大方，功能適用，建成後的寶慶皇府無疑將是人居佳境、核心商圈、休閒典範、財富領地。
四、建築布局科學，設計理念超前
寶慶皇府設計本著現代、景觀、融合、超前的設計原則，根據該地塊的特點，對多種不同需求，進行了巧妙規劃，使得使用功能相對獨立明確又完美結合。住宅面積5萬平方米，以大量精細化中等戶型為主，設計了大型入戶花園、超寬露台、大型飄窗、轉角陽台，突出居住的舒適性。
整個建築由商業上部東北兩塊板式住宅樓圍合而成，呈L形，中間形成綠化庭院空間，綠化率達25%，項目中心設立了組團型綠化，戶型中有入戶花園，平台上設計了休閒空中花園，形成自然景觀與人文景觀交相輝映的格局，不管是本地市民，還是外地遊人，都要到這裡領略一番都市風光。沿街建築立面造型次第變化，街景層次豐富。入口廣場通過景觀走廊延伸至中心庭院，使小區內部環境開嘗圍合、舒適、安靜。盡顯出則繁華，入則寧靜之美。
商業樓高五層，其中地下一層，總建築面積1.9萬平方米，使用了經濟現代的設計手法，將多種功能糅合形成完整的平面，從而給予了街道簡潔明確的立面效果，和住宅相互呼應，形成富有特色的城市地標性建築。
建成後的寶慶皇府項目，東西長64米，南北長115米，由地下3層和地上27層組成，地上由4層裙樓和3座各23層的塔樓構成，以100米高的氣量，傲視全城。地下由1層商業和2層地下車庫組成，設定了車位334個，採用機械式停車，吞吐自如。3棟商住樓設定了18部電梯，乘電梯直達樓頂，便可盡情欣賞寶慶勝景。
寶慶皇府，新貴社區。數百萬打造智慧型化安防控制系統，在出入管理，周界防越，小區巡查，救助警報等方面全天候、全方位監控，讓您居家、購物倍感安心。
