富紳國際商鋪

富紳國際商鋪

富紳國際商鋪是位於青浦區公園東路,虹橋交通樞紐十五分鐘經濟圈。 富紳國際位處青浦新城至尊核心位置,與區政府同一軸線,是青浦中心腹地,行政,商業,文化中心。 互動商務居住區是以高尚住宅為基礎,將辦公地設在青浦新城核心區域中心位置。

富紳國際商鋪
富紳國際商鋪是位於青浦區公園東路,虹橋交通樞紐十五分鐘經濟圈。上海環城高速、滬寧高速為主線的交通網路,距離2013年通車的軌交17號線300米;到人民廣場僅半小時;上海南站公交滬朱線、上朱線。通往周邊各區鎮青浦1路到10路,連線虹橋樞紐、旅遊名鎮朱家角、澱山湖。
項目側鄰信息大樓,正對中心區140000平米的崧澤廣場,飽覽80000平米生態湖景,是夏陽湖城市景觀帶唯一的商務獨棟。富紳國際是由5幢單體建築構成的總部辦公集群,每幢單體地上5層、地下1層,底層商鋪4.8米層高,2-5層4米層高。外觀採用極具現代感的包浩斯風格,建築外牆採用鋁合金玻璃幕牆,配以進口黃金鑽石材幹掛及局部鋁板幕牆。並全部採用low–e 中空玻璃,保溫、隔熱、防輻射,建築外形時尚、簡潔、充滿科技感。
上風上水,景觀商務獨棟
富紳國際位於太湖下游,黃浦江上游,地處旅遊產業非常發達的自然資源中心,緊鄰“上海威尼斯”的朱家角和“東方日內瓦湖”之譽的澱山湖。外部的自然景觀已經極為奢侈,更近享項目周邊匠心打造的景觀資源,隨時可享受中心區140000平米的崧澤廣場的閒適與愜意;放眼80000平米生態湖景,坐擁邊20萬平的生態綠化景觀,作為夏陽湖城市景觀帶唯一的商務獨棟,必將引領 “生態辦公”的新風潮!
核心地標,彰顯品味
富紳國際位處青浦新城至尊核心位置,與區政府同一軸線,是青浦中心腹地,行政,商業,文化中心。毗鄰目前青浦最高建築---信息大樓、青浦最大醫院---中山醫院;正對青浦城區新興景標-----崧澤廣場;規劃館、教育局、檢查院圍繞四周;博物館,圖書館與富紳國際相隔不到兩百米。
項目對面的富紳商業中心雙塔大樓業已簽約青浦主城區唯一一家家樂福大賣場,鄰近的五星級酒店即將開業。使得富紳國際項目成為整個青浦投資發展的前沿陣地。
價格窪地,升值保障
富紳國際,作為都市核心區域的一線水景超低密度辦公樓產品,是世面上本就相當稀有,相較與市場同類產品,大寧靈石公園附近高密度寫字樓售價格高達40000元/平方米;而比項目到達人民廣場更遠的川沙區域的相似辦公樓,售價也要超過25000元,更兼之其他項目所沒有的20w方天然綠色氧吧,每平米均價22000元實為投資優選。
同時,同類產品所不具備的70年超長產權,更是投資者長期收益的保障。
備註:總共產權70年,2002年拿地,現剩餘61年。
總部氣派,名師典範
項目由中國十大優秀青年建築設計大師周愷悉心打造。 設計採用了極具現代感的包浩斯風格,時尚,簡潔充滿科技感。具有國際知名企業總部的氣派和風範。採用進口“黃金鑽”石材幹掛及局部鋁板幕牆,並全部採用LOW-e中空玻璃,是國際高檔寫字採用的頂級建材。
周愷:天津大學建築學碩士,天津華匯工程建築設計公司董事長,天津大學客座教授。中國十大優秀青年建築師,作品屢獲國際大獎
靈動空間,自由布局
辦公區和商鋪層高均超過4米,打破空間壓抑感,南北通透的空間設計打破筒狀寫字樓的封閉感。產品規劃一梯兩戶,辦公空間規劃方正大氣,無拐角設計,空間使用率得到大大提升。自由開放的商務空間設計,預留了二次裝修的彈性空間;極富功能性的格局,最大程度的滿足了不同客戶的需求,是周邊百家大型企業行政總部的首選之地。
MOHO概念,投資新選擇
全功能自由組合空間,布局靈動輕巧,功能設施規劃完善合理,打破了傳統的商務辦公模式,是集成性商務複合地產項目。重點突專屬、舒適、私密、便捷、效率等功能,進行酒店式體貼細微的管家服務,是為外籍專家、尊貴階層、行業領袖打造的專屬商務空間,配以大面積的綠化景觀,集多功能、總部辦公、商務、生態四重屬性融匯一體,開創MOHO辦公新紀元。
價值所在,永不褪色
互動商務居住區是以高尚住宅為基礎,將辦公地設在青浦新城核心區域中心位置。在MOHO形態的互動商務居住區,可在工作之餘與商務客人同享閒適,工作空間與生活空間可自由切換,暢享20萬方綠化生態,既保障工作效率,又不影響生活品質。
富紳國際室內空間整體格局規整,層高比普通寫字樓要高,全景玻璃幕牆,戶戶南北通透,採光效果及佳,視野開闊,在辦公之余飽覽夏陽湖美景;大開間跨度結構,保證內部房間可以自由隔斷、隨意組合;戶與戶之間可以平面橫向變化,相鄰戶型可以自由打通,業主可以根據自身需求分割成不同功能的辦公場所,確保最合適的空間使用率。設計理念提倡一種新型的商務文化——共享、自由、形象、靈活。作為針對中高端商務人士的私人商務寫字樓。
富紳國際的辦公理念給客戶傳達新的思想:
一個更加務實的投資概念
一種處於不斷循環的商務新理念
創造一個在青浦新城核心區域內唯一的動態商務別墅
黃金分割點,演繹升值盛宴
“未來20年青浦新城將作為上海市重大打造區域之一”
-----上海規劃委員會2010
青浦地處江、浙、滬二省一市的交界處,位於中國長江三角洲經濟圈的中心地帶,具有承東啟西、東聯西進的樞紐作用和對華東地區的輻射作用,區內有上海市郊第一條一級公路---318國道(上海----西藏拉薩),東西方向的G50滬渝高速公路、G60滬昆高速公路、G2京滬高速公路以及連線上海虹橋機場與蘇州的蘇虹公路貫穿全境,南北方向的同三國道、外青松公路和嘉松公路,使青浦區內及青浦連線周邊地區形成了縱橫交錯、道路密集的陸路交通體系,為加快青浦新一輪發展打下了良好的基礎。多條直達公交連通市中心。捷運2013年5月4號捷運17號線開通(虹橋——朱家角)
青浦發展規劃:
1、“產城一體”:
強調居住與產業互為推動,提供人們居住和生活的便利。在原規劃範圍基礎上,新城向北拓展,將56平方公里的青浦工業園區整體納入,園區加快發展電子信息製造、生物醫藥、新材料、軟體和信息服務等高新技術產業,以及生產性服務業、商務商貿業、休閒旅遊業、生態居住業,形成產業對新城發展的支撐。
2、精準區域發展定位,打造綠色水鄉都市:
青浦區精準區域發展定位,目標是在2020年,把青浦建成人與自然和諧的國際大都市現代化的郊區,形成具有江南歷史文化和環境特色的生態型水鄉都市。在區域功能定位方面,將青浦建設為具有江南歷史文化和環境特色的生態型水鄉都市,重要的旅遊休閒度假基地,先進制造業基地,上海的現代農業基地,具有濃郁地域特色的生態居住區;具有集約性、都市型特徵的現代商貿區。

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