目的要求
目的
室內環境檢測的目的是為了及時、準確、全面地反映室內環境質量現狀及發展趨勢，並為室內環境管理、污染源控制、室內環境規劃、室內環境評價提供科學依據。具體可概括為以下幾個方面。
（1）根據室內環境質量標準，評價室內環境質量；
（2）根據污染物的濃度分布、發展趨勢和速度，追蹤污染源，為實施室內環境監測和控制污染提供科學依據；
（3）根據檢測資料，為研究室內環境容量，實施總量控制、預測預報室內環境質量提供科學依據；
（4）為制定、修訂室內環境標準、室內環境法律和法規提供科學依據；
（5）為室內環境科學研究提供科學依據。
要求
室內環境檢測的要求可大致概括為五個方面。
（1）代表性：採樣時間、採樣地點及採樣方法等必須符合有關規定，使採集的樣品能夠反映整體的真實情況。
（2）完整性：主要強調檢測計畫的實施應當完整，即必須按計畫保證採樣數量和測定數據的完整性、系統性和連續性。
（3）可比性：要求實驗室之間或同一實驗室對同一樣品的測定結果相互可比。
（4）準確性：測定值與真實值的符合標準。
（5）精密性：測定值有良好的重複性和再現性。
採樣規則
GB50325-2010 中 ，把民用建築工程分為以下兩類：
Ⅰ類民用建築工程：住宅、醫院、老年建築、幼稚園、學校教室等民用建築工程；
Ⅱ類民用建築工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共運輸等候室、餐廳、理髮店等民用建築工程。
民用建築工程驗收時，應抽檢有代表性的房間室內環境污染物濃度，抽檢數量不得少於5%，並不得少於3間；房間總數少於3間時，應全數檢測。
民用建築工程驗收時，凡進行了樣板間室內環境污染物濃度檢測且檢測結果合格的，抽檢數量減半，並不得少於3間。
民用建築工程驗收時，室內環境污染物濃度檢測點應按房間使用面積設定：
房間使用面積小於50㎡時，設1個檢測點；房間使用面積大於50㎡、小於100㎡時，設2個檢測點....。當房間內有2個及以上檢測點時，應取各點檢測結果的平均值作為該房間的檢測值。民用建築工程驗收時，環境污染物濃度現場檢測點應距內牆面不小於0.5m、距樓地面高度0.8～1.5m。檢測點應均勻分布，避開通風道和通風口。民用建築工程室內環境中游離甲醛、苯、氨、總揮發性有機物(TVOC)濃度檢測時，採用集中空調的民用建築工程，應在空調正常運轉的條件下進行。採用自然通風的民用建築工程，檢測應在對外門窗關閉1h後進行。民用建築工程室內環境中氡濃度檢測時，應在房間的對外門窗關閉24h以後進行。
當室內環境污染物濃度檢測結果不符合本規範的規定時，應查找原因並採取措施進行處理，並可進行再次檢測。再次檢測時，抽檢數量應增加1倍。室內環境污染物濃度再次檢測結果全部符合本規範的規定時，可判定為室內環境質量合格。
檢測依據
室內空氣標準
國家質檢總局、衛生部、國家環保總局於2002年11月19日聯合發布了GB/T 18883-2002《室內空氣品質標準》。
公共場所的室內環境衛生標準
公共場所衛生標準涉及到《旅店業衛生標準》（GB 9663-1996），《文化娛樂場所衛生標準》（GB 9664-1996），《理髮店、美容店衛生標準》（GB 9666-1996），《體育館衛生標準》（GB 9668-1996），《圖書館、博物館、美術館、展覽館衛生標準》（GB 9669-1996），《商場（店）、書店衛生標準》（GB 9670-1996），《醫院候診室衛生標準》（GB 9671-1996），《公共運輸等候室衛生標準》（GB 9672-1996），《公共運輸工具衛生標準》（GB 9673-1996）等諸多場所的衛生標準，涉及室內環境的各個方面。
室內裝飾裝修材料中有害物質限量標準
2001年12月10日國家質檢總局頒布了GB 18580～18588-2001及GB 6566-2001等10項。
室內裝飾裝修材料中有害物質限量標準，GB 18580～18588-2001自2002年1月1日起正式施行。這些標準或規範的頒布對控制室內空氣污染，保護人體健康具有重要的意義。
民建污染控制
GB50325-2001(2006版)2001年11月26日建設部頒布了GB 50325-2001《民用建築工程室內環境污染控制規範》，分別對新建、擴建和改建的民用建築在建築和裝修材料的選擇、工程勘查設計、工程施工中有害物質的限量值提出了具體要求，並提出驗收時必須進行室內環境污染物濃度檢測。2010年8月18日發布了GB 50325-2010《民用建築工程室內環境污染控制規範》,2011年6月1日施行，原《民用建築工程室內環境污染控制規範》GB50325-2001同時廢止。
分類對比
| 標準名稱 | 《民用建築工程室內環境污染控制規範》 | 《室內空氣品質標準》 |
| GB50325-2010 | GB/T18883-2002 | |
| 發布單位 | 國家質監檢驗檢疫總局、建設部 | 國家質監檢驗檢疫總局、衛生部、 國家環保總局 |
| 發布實施 日期 | 2010-08-18發布 2011-06-01實施 | 2002-11-19發布 2003-3-1實施 |
| 標準性質 | 強制性標準 | 推薦性標準 |
| 適用範圍 | 適用於新建、擴建和改建的民用建築工程室內環境污染控制。室內環境污染系指由建築材料和裝修材料產生的污染，民用建築工程交付使用後，非建築裝修材料產生的室內環境污染，不屬於本規範範圍 | 適用於住宅和辦公建築物，其他室內環境可參照本 標準執行 |
| 檢測污染物 | 甲醛、氨、苯、總揮發性有機物和氡等 | 溫度、相對濕度、空氣流速、新風量、二氧化硫、二氧化氮、二氧化碳、一氧化碳、臭氧、氨、甲醛、苯、甲苯、二甲苯、總揮發性有機物、苯並〔a〕芘、可吸入顆粒物、菌落總數和氡等19項室內空氣品質參數 |
| 常規檢測項 | 甲醛、苯、氨、TVOC、氡 | 甲醛、苯、甲苯、二甲苯、 總揮發性有機物TVOC |
| 採樣時間 | 工程完工至少7天以後 | 工程完工至少7天以後 |
| 採樣條件 | 自然通風的民用建築，關閉門窗1小時後開始採樣；檢測氡時要求關閉門窗24小時後開始採樣；採用集中空調的民用建築，應在空調正常運轉的條件下進行。 | 自然通風后，關閉門窗12 小時後開始採樣 |
| 布點要求 | 小於50m2的房間設1個點，50～100 m2設2個點，100 m2以上設3～5個採樣點 | 小於50m2的房間設1～3個點，50～100 m2設3～5個點，100 m2以上至少設5個採樣點 |
注意事項
目前國內的室內空氣檢測公司很多，其中有一些是沒有經過國家質檢部門認證的非正規單位，消費者在選擇檢測單位時一定要注意，千萬別上當。提醒您特別要警惕以下三大陷阱：
低價陷阱
“檢測游擊隊”經常利用消費者想少花錢的心理，以極低的價格誘惑消費者。實際上，按照國家標準方法，進行室內環境檢測的儀器和設備都要求十分嚴格，是有一定成本的，比如揮發性有機物，一次檢測使用的採樣管價格就是五六十元，再加上使用氣相色譜儀進行分析，當前正規檢測單位的價格已經是比較低的了。
快速陷阱
一般消費者進行室內環境檢測都希望儘快了解污染情況，但是室內環境檢測服務如同人們進行體檢一樣，國家規定的標準方法必須是經過實驗室的檢測過程才能出具數據。當前為了提高工作效率，一般的正規檢測實驗室的結果出具時間為現場採樣後三個工作日。一些檢測游擊隊利用一些簡單的現場檢測儀出具的數據根本不可信。
免費陷阱
一些“檢測游擊隊”利用免費室內環境污染檢測做誘餌，“人為”地使室內環境污染病情“虛高”，虛報室內環境污染程度恐嚇消費者，然後高價進行室內環境污染治理產品的推銷和淨化治理，而且治理時按照房間面積收費，表面看一平方米幾元錢、十幾元錢，一套房子算下來就是幾千元錢，這些公司賺的就是後期不菲的治理費。
辨別巧招
面對室內環境檢測的機構、單位越來越多，水平也良莠不齊的現狀，消費者只需掌握一些基本原則，還是能夠在眾多檢測隊伍中篩選出“正規軍”的。在選擇室內環境檢測單位時，可以通過查看檢測單位的資質、現場工作人員上崗證、實驗室和檢測儀器及所出具的檢測報告，來判斷檢測單位的真偽優劣。
首先，承擔室內環境污染檢測的單位，應持有國家和省級技術監督部門頒發的、印有國徽的中華人民共和國計量認證資格資質證書，消費者注意確認證書的單位名稱是不是與委託的檢測單位名稱相同。
其次，由於室內環境檢測是比較複雜的檢測過程，現場採樣必須由經過專業崗位培訓的人員才能夠勝任。
檢測對象
1、起床綜合症：起床時感到憋悶、噁心、甚至頭暈目眩。
2、心動過速綜合症：新買家具後家裡氣味難聞，使人難以接受，常常心跳加快，並引發身體疾病。
3、類菸民綜合症：雖然不吸菸，也很少接觸吸菸環境，但是經常感到嗓子不舒服，有異物感，呼吸不暢。
4、幼童綜合症：家裡小孩常咳嗽、打噴嚏、免疫力下降，孩子不願意回新家。
5、群發性皮膚病綜合症：家人常有皮膚過敏等毛病，而且是群發性的。
6、家庭群發疾病綜合症：家人共有一種疾病，而且離開這個環境後，症狀就有明顯變化和好轉。
7、不孕綜合症：新婚夫婦長時間不懷孕，查不出原因。
8、胎兒畸形綜合症：孕婦在正常懷孕情況下發現胎兒畸形。
9、植物枯萎綜合症：新搬家或者新裝修後，室內植物不易成活，葉子容易發黃、枯萎，即使是一些生命力最強的植物也難以正常生長。
類型
室內空氣檢測
衡量房屋是否合乎人居環境健康要求，依據的標準是GB/T18883-2002室內空氣品質標準。
室內污染檢測
民用建築工程和室內裝修工程環保驗收檢測，依據的標準是GB50325-2010民用建築工程環境污染物控制規範。
依據GB/T18883標準的室內檢測和依據GB50325標準的室內檢測的主要區別：
1、針對性的區別：GB/T18883標準是人居環境健康尺度，對建築商、裝修商、家具商沒有約束力，GB50325標準是建築、裝修驗收標準，對建築商、裝修商具有強制性，該標準規定，建築工程、裝修工程必須履行環保驗收達標才能交工，嚴禁不達標房屋交付使用。
2、指標值的區別：GB/T18883標準涉及室內環境物理性、化學性、生物性、放射性共19項指標，GB50325規範只對甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發性有機物）和氡222等5個項目進行了限定。兩個標準重疊的項目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發性有機物）和氡222的順序一次為0.10/0.08 、0.11/0.09 、0.20/0.20 、 0.60/0.50 、200/400。
3、檢測條件不同：儘管按指標值來看，GB50325規範比GB/T18883標準的要求還要高一點，但事實上，落實到檢測條件的時候，GB50325比GB/T18883要嚴重寬鬆。前者規定檢測前要充分通風，然後，只關閉門窗1小時就進行檢測，後者則規定要關閉門窗12小時之後進行。檢測條件的不同，往往導致按GB50325規範驗收交工交付使用的房屋，再按GB/T18883標準進行檢測又不合格的矛盾，由此產生的種種糾紛案例，最終又是房屋業主敗訴的報導，是屢見不鮮的。
選擇GB50325檢測
1、收房之前：如果對建築環保達標問題有嚴重懷疑就需要提出復檢，在排除懷疑以前，不要收房，收了房後再追究就難上加難啦。
2、裝修驗收前：按2004年北京市新版裝修契約規定，裝修商必須履行依據GB50325環保驗收後才能交工。裝修環保驗收應當在裝修商撤出之前進行，環保驗收不合格不能接收，接受後發現有問題就晚了。環保驗收必須是由業主委託的與裝修商沒有關聯的、事先不知曉的第三方檢測單位進行，這樣才能保障業主的權益。
選擇GB/T18883檢測
1、新居入住之前 診斷室內空氣品質、保障人居環境健康。
2、“免費檢測”說“問題很嚴重”、推銷治理產品 驗證室內空氣品質問題、避免金錢、精神損失。
3、室內污染治理工程驗收：如事前委託治理公司做過室內污染治理，要找第三方檢測來驗收。
4、室內空氣品質問題排查：對存在疑慮的已入住的房屋進行檢測。
客戶須知
選擇環保標準
①《民用建築工程室內環境污染控制規範》 GB50325-2010（ 2013版）是國家的強制性標準，必須強制執行；《室內空氣品質標準》 GB/T18883-2002是國家的推薦性標準，是非強制的法律法規，只有契約雙方當事人在協定中約定要求達到標準時才具有強制性作用。
②消費者在裝修完工後，應該按 《民用建築工程室內環境污染控制規範》 GB50325-2010（ 2013版）進行檢測；家具到位後或入住一段時間後，應該以《室內空氣品質標準》GB/T18883-2002進行室內空氣品質檢測。
檢測最宜時間
①民用建築工程應在裝修工程完工至少七天以後、工程使用前進行。
②對個人裝修家庭建議最好裝修工程完工後一個月以後、全部家具完全到位一星期以後進行檢測，這期間應保證充足的通風，以利於有害物質的散發，使檢測結果更接近於實際使用時的狀況。
封閉最宜時間
①對採用自然通風的民用建築工程，檢測採樣應在對外門窗關閉 1小時後進行；當發生爭議時，對外門窗關閉時間以1h(小時 )為準。
②對準備入住或已經入住的裝修家庭，按《室內空氣品質標準》GB/T18883-2002，規定的檢測採樣時門窗關閉時間：12小時（即：人們正常晚上睡覺時的關窗時間在12小時以上，亦不會超過20小時），故進行空氣採樣時門窗關閉12～20小時的檢測結果會更接近真實。
確定採樣點數
①房間使用面積< 50平方時，檢測點數：1個；房間使用面積≥ 50平方且<100平方時，檢測點數2個；房間使用面積≥ 100平方且< 500平方時，檢測點數：不少於 3個。
②根據江蘇的實際情況，一般個人住宅的房間面積<50平方，故1個房間僅需設1個檢測點； 客廳面積< 50平方時，亦僅需設1個檢測點； 如客廳面積> 50平方時，應視實際情況而定。
③具體到1套住房，一般廚房、衛生間不設檢測點，僅建議檢測時將廚房門和衛生間門打開，將它們的面積計入與之相連的房間或客廳面積；
一般兩室一廳的住房設 3個檢測點，即兩個房間和客廳各設1個檢測點；
三室一廳的住房設 4個檢測點，即三個房間和客廳各設1個檢測點；
三室兩廳、樓中樓等其他套型的住房應視實際情況而定。
檢測項目
①根據《民用建築工程室內環境污染控制規範》 GB50325-2010（ 2013版），再結合江蘇地區實際情況，建議個人住宅僅檢驗三項：甲醛、苯、總揮發性有機物 TVOC。
②根據 《室內空氣品質標準》 GB/T18883-2002標準， 結合江蘇地區實際情況，建議個人住宅僅檢驗六項：甲醛、苯、總揮發性有機物 TVOC、甲苯、二甲苯、氨為妥。
總揮發性有機物
TVOC其中包括：苯、甲苯、對二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷，總計九種(識別)物質；CMA檢測報告中總揮發性有機物TVOC的濃度為以上九種物質濃度之和，以及未識別組分含量的總和。
結果判定和處理
（1）當室內環境污染物濃度的全部檢測結果符合民用建築室內環境污染濃度限量時，可判定該工程室內環境質量合格。系指各種污染物檢測結果及各取樣檢測點的檢測結果兩個方面，均要全部符合民用建築工程室內環境污染濃度限量規定，否則，不能判定為室內環境質量合格。
（2）當室內環境污染物濃度檢測結果不符合民用建築工程室內環境污染濃度限量規定時，應查找原因並採取措施進行處理，並可進行再次檢測。再次檢測時，抽檢數量應增加一倍，室內環境污染物濃度再次檢測結果全部符合民用建築工程室內環境污染濃度限量規定時，可判定為室內環境質量合格。
其他方面
封閉過程及檢測過程中不準開空調和換氣扇（中央空調和客戶特別要求除外，但必須記錄在案）。
封閉過程和檢測過程中不要進行影響測試結果的活動，如吸菸和用燃氣灶等。
檢測現場需清理乾淨，不能堆放殘餘的塗料、油漆、板材等。
封閉過程和檢測過程中不要使用化工產品，如空氣清新劑，香水等等。
檢測過程中每個房間的門儘量相互關閉，不要保持通風。
人員進行室內環境檢測前，您應要求檢測人員出示相應的職業資格證書，並核實該證書上的照片是否為其本人，否則您可以拒絕該檢測人員進行檢測。
上門進行空氣採樣耗時：每個檢測點採樣耗時約 20分鐘，3個檢測點採樣耗時約 60分鐘，4個檢測點耗時約 80分鐘，幾台設備同時採樣，會縮短時間。
出具報告時間：自取樣之日始，第5個工作日左右提供CMA報告，如客戶確有需要，可提前約一天電話告知檢測結果。
由於市場上噴灑化學藥劑的治理辦法沒有任何國際標準或行業標準，對治理用的藥劑是什麼成分無法知道，對藥劑本身是否有污染無法確定，對治理後是否產生新的污染物（該新的污染物可能至今我們還沒有發現，或該污染物現人們知道但不知道是哪種）也無法知曉，故我們不推薦進行使用化學藥劑的任何治理方法。
超標的處理方法
一、保持開窗通風
簡單、實用而且經濟有效的方法，開窗通風讓自然來淨化室內空氣比任何產品都有效，要相信大自然的力量是無限的，即使使用了空氣淨化產品也應該保持室內通風，這樣不僅有助於自然淨化，而且流通的空氣也有助於空氣淨化產品發揮自身的吸附作用。
二、擺放綠色植物
這裡還得說一下大自然的力量是無限的，甲醛雖然厲害，但一物降一物，像虎皮蘭、吊蘭、仙人球等綠色植物就具有吸附甲醛的功能，在家裡擺放一些綠色植物，既起到了去除甲醛的作用，同時還美化了居室環境，這是一個兩全其美的方法。植物雖然可以吸附甲醛，但植物的吸附能力有限，單獨靠植物除甲醛並不現實。只能起到一個輔助的作用。
三、物理方式
其主要是使用活性炭、竹炭、椰維炭等材料對污染氣體進行吸附，既物理吸附，是目前最好的物理去除方法。其原理是活性炭的多孔結構提供了大量的表面積，從而使其非常容易達到吸收收集雜質的目的。就象磁力一樣，所有的分子之間都具有相互引力。正因為如此，活性炭上的大量的分子可以產生強大的引力，從而達到將介質中的雜質吸引到孔徑中的目的。
單位備案
據介紹，凡在北京市行政區域內從事建築工程竣工驗收室內環境質量檢測的單位，都要在通過質量技術監督部門的計量認證後，到市建委備案。北京市建設委員會作為北京室內環境質量檢測單位備案工作的主管部門，對全市室內環境質量檢測單位進行監督管理，並定期向社會公布備案單位名錄。
北京市開始對室內環境質量檢測單位實行備案管理。為保證民用建築工程室內環境質量，規範室內環境質量驗收，北京市建委頒布了《關於對室內環境質量檢測單位備案管理的通知》。通知明令，民用建築工程竣工驗收時，建設單位要從市建委公布的室內環境質量檢測單位備案名單中選擇檢測單位。
室內環境質量檢測單位如被發現存在相關問題的，將被記入企業信用系統，並予以公布。包括：偽造試驗數據，出具虛假檢測報告的；不按規定程式出具試驗報告的；不按規定的方法進行檢測的；計量認證復檢不合格的等。
室內環境質量檢測單位備案時必須提交室內環境質量檢測單位備案表、工商營業執照(不具有獨立法人資格的單位應提交法人單位的授權委託書)，計量認證合格證書以及計量認證附表，檢測人員技術、崗位證書，檢測儀器設備一覽表等。
室內環境檢測行業規範
國家認監委日前發出的《關於對室內空氣品質檢測機構開展計量認證的通知》中嚴格規定：檢測人員的專業應與檢測項目相符合，檢測人員應具有中級以上專業技術職稱或大專以上學歷並具有兩年以上專業經驗。檢測人員應經過國家認監委或國家環保總局、衛生部、建設部以及省級以上質量技術監督部門等部門組織或授權組織的專業技術培訓後方可上崗。其中技術負責人應精通本專業業務，具備副高級以上技術職稱，並有5 年以上專業經驗。具有中級以上技術職稱的人數應不少於檢測機構總人數的50%。由於室內環境主要屬於化學檢驗的職業，所以培訓主要以化學實驗為主，重點對室內主要污染物質檢測進行培訓，並按照國家標準通過系統的基礎理論和嚴格的實際操作考試，最後將依據《中華人民共和國勞動法》，按照國家職業技能標準，考核鑑定合格者，頒發高級、中級、初級職業技能資格證書。
室內環境狀況成為百姓越來越關注的話題，室內環境檢測作為一個新的職業由此應運而生。提高檢測人員的整體素質和從業水平，確定其從業資格，是體現室內環境檢測行業規範的重要環節。
控制標準
1 總 則
1.0.1 為了預防和控制民用建築工程中建築材料和裝修材料產生的室內環境污染，保障公眾健康，維護公
共利益，做到技術先進、經濟合理，制定本規範。
1.0.2 本規範適用於新建、擴建和改建的民用建築工程室內環境污染控制，不適用於工業建築工程、倉儲
性建築工程、構築物和有特殊淨化衛生要求的房間。
註：本規範所稱室內環境污染系指由建築材料和裝修材料產生的室內環境污染．民用建築工程交付使用
後，非建築裝修材料產生的室內環境污染，不屬於本規範控制範圍．
1.0.3 本規範控制的室內環境污染物有氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和總揮發性有機化合物（TVOC）。
1.0.4 民用建築工程根據控制室內環境污染的不同要求，劃分為以下兩類：
1 Ⅰ類民用建築工程：住宅、醫院、老年建築、幼稚園、學校教室等民用建築工程；
2 Ⅱ類民用建築工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共運輸
等候室、餐廳、理髮店等民用建築工程。
1.0.5 民用建築工程所選用的建築材料和裝修材料必須符合本規範的規定。
1.0.6 民用建築工程室內環境污染控制除應符合本規範規定外，尚應符合國家現行的有關強制性標準的規定。
2 術 語
2.0.1 民用建築工程 civil building engineering
本規範所指民用建築工程是新建、擴建和改建的民用建築結構工程和裝修工程的統稱。 2.0.2 環境測試艙 environmental test chamber
模擬室內環境測試建築材料和裝修材料的污染物釋放量的設備。
2.0.3 質量厚度 mass thickness
物質的厚度與其密度的乘積，即單位面積上的質量。
2.0.4 內照射指數 internal exposure index
內照射指數（IRa）是指建築材料中天然放射性核素鐳-226的放射性比活度，分別除以本標準規定的限量 200 而得的商。
2.0.5 外照射指數 external exposure index
外照射指數（Iγ）是指建築材料中天然放射性核素鐳-226 、牡-232 和鉀-40 的放射性比活度，分別
除以其各自單獨存在時本標準規定限量而得的商之和。
Iγ= + ( 2 . 0 . 5 )
式中 C 、C 、C —一分別為建築材料中天然放射性核素鐳-226、牡-232和鉀-40的放射性比活度，
貝可/千克（Bq/kg）。
2.0.6 氡濃度 radon consistence
實際測量的單位體積空氣內氧的含量。
2.0.7 人造木板 wood-based panels
以植物纖維為原料，經機械加工分離成各種形狀的單元材料，再經組合併加人膠粘劑壓制而成的板材，
包括膠合板、纖維板、刨花板等。
