基本信息
開發商：江西明旺投資有限公司
投資商：江西明旺投資有限公司
樓盤特色：旅遊地產,投資地產
詳細信息
產權類型：大產權房
容積率：0.8
綠化率：45%
總戶數：108
建築面積：7.7萬㎡
占地面積：3.5萬㎡
基本參數：面闊62米
進深37米
占地面積2137平方米
共有住房166間
可居謝氏族人近200多人
項目介紹
定南旅遊名片項目《客家風情村》由江西明旺投資有限責任公司承建。
整個項目分兩期開發，正在動工的是一期(客家風情商業街)，二期為客家院落群。
我們知道，贛南是客家文化的重要發源地，客家風情村以傳承客家文化精髓，打造新客家人文領地為理念。整個項目依山傍水，生活配套齊全，集超市、旅遊商品一條街、高端商務會所、客棧、MINI高爾夫球場為一體，形成“吃、住、玩、購”一站式生活空間。其中社區內康體設施、親水平台、月牙池以及迷你高爾夫球場等等，都是定南首創，也是唯一一個純生態度假區，綠率面積高達45%。
客家風情村景觀設計由美國萬脈設計團隊吸取贛南客家建築精髓，傾情打造現代中式園林景觀以及古典優雅的新客家宅院。客家風情村以“一水，兩帶、四心，多園”為主要布局。一水，是指充分利用現狀活水系，保持原有的風水原理，拓展與擴大其景觀功能。兩帶，指風情村北片區的中央文化景觀帶，南片區的商業風情帶。四心，分別是入口廣場、風情街中央廣場、明遠第文化廣場、謝靈韻廣場等四大核心遊樂設施；多園，則是指北片區每個客家院落組團都設有各具特色的小遊園，內涵豐富，景觀層次多樣。
客家風情村位於素有江西“南大門”之稱的定南縣。北面靠山，南面為明遠第圍博物館， 距離縣城中心生活區僅6.5公里，六分鐘即可到達。距離贛州198公里，廣州深圳東莞300公里以內，形成三小時經濟圈，是贛粵兩地遊客出行的必經之路，交通網路完善通暢。
同時地處東江源生態保護區，森林覆蓋率達80%，具有無可比擬的稀缺性，周邊旅遊景點有九曲度假村、雲台山、虎形圍屋以及神仙嶺，有豐富的自然資源和人文特色。
根據國務院關於支持贛南區域發展的政策實施，準備把旅遊產業培育和發展作為定南縣戰略型支柱產業。
客家風情商業街，是以客家美食，工藝品銷售酒吧等餐飲休閒業態為主。商業街內部按照現代都市生活度身定做主題餐館、咖啡吧、酒吧、度假酒店等...最大的特色就是引進體現贛南客家飲食文化的“酸酒鴨”“灰水板”“酸菜王”“燙皮”等特色門店，將讓各方遊客享受到當地的美食。
在項目內部的文物保護單位明遠第圍屋，系謝氏先祖建於道光年間，坐西朝東，圍屋平面呈矩形，面闊62米，進深37米，採用磚木、石木混合結構，占地面積2137平方米，共有住房166間，可居謝氏族人近200多人，門前一池塘，近有溪水環繞，明堂內良田百畝，為人文昌盛的風水寶地。傳說此處因“古老仙人庇護，清朝年間出有縣官和財主多人”。圍屋四周共有六座炮樓，正立面四座炮樓，後立面二座炮樓。是贛南圍屋中建築形式獨一、防守性能嚴密的客家方圍。“明遠第圍”六炮樓的建築形式與文化藝術特點在贛南500多座客家圍屋中具有其獨一性，有很高的藝術價值。2011年入選省文物普查“百大新發現”2012年獲評省級文物保護單位。為進入江西第一圍，已被納入世界文化遺產儲備庫。
定南是風水大師“賴布衣”的故里，積澱了厚重的風水文化，是享譽東南亞的贛派風水文化的發源地。
“明遠第圍” 內謝氏客家人自漢唐以來，建造圍屋一直都十分講究風水文化，因此， 這裡形成了獨具客家特色的“定南客家圍屋風水文化習俗”
這個習俗產生於唐、宋時期，至今已有1000多年歷史。他們建房講究來龍去脈，坐山朝向，走水定局等。擇地，多為依山傍水之處，最興坐北朝南或坐西朝東方向。 因此，“定南客家圍屋風水文化習俗”成為了贛南客家文化的一枝獨秀。而客家風情村就是依此風水而建。
