該處主要職責是：貫徹執行國家、省、市有關房地產交易和產權產籍管理方面的政策、法律法規以及相關技術規範，培育和發展房地產市場，促進住宅與房地產業持續、健康發展；經主管局授權，負責市城鎮規劃區內的各類房屋權屬登記，核發《房屋所有權證》；執行國家《測量規範》，開展房地產測繪工作；負責房地產市場交易管理和商品房預銷售管理工作；負責全市房地產產權產籍檔案管理工作。
該處按照市房地產局黨組提出的“熱情、快捷、公正、嚴謹、優質”服務方針，以深入開展保持共產黨員先進性教育和深化機關效能建設、創建學習型單位等活動為載體，加強制度建設，堅持依法行政，實行社會服務承諾制度、首問責任制和一次性告知制度，公開辦事程式、責任及收費標準，並有針對性地制定出台了《工作人員過錯責任追究暫行辦法》等十餘項制度，轉換服務思維模式，創新服務措施。通過抓班子、職工隊伍建設，內強管理，外樹形象，促進工作作風、行風不斷好轉。2005年1～8月份，該處共辦理房地產轉讓建築面積89.90萬平方米，交易金額9.58億元(不含抵押)，比去年同期增長25.39%；累計為政府代征契稅、營業稅等各項稅金2531.38萬元，比去年同期增長43.64%。
為進一步激活和規範安慶市房地產市場，在新一屆領導班子帶領下，該處積極推進信息化建設步伐，著手建立樓盤管理系統，啟動了檔案電子錄入工作，將在本年底實行商品房預、銷售契約網上登記備案工作，從而進一步提高房地產市場現代化管理的水平，為廣大市民提供更方便快捷的服務。
