太倉萊茵帝景

太倉萊茵帝景

位於上海後花園—太倉人民南路與朝陽西路交界處。太倉中心城區進一步改造擴建,商業中心向南延伸,將形成一個都市型繁華商業街,項目正處在該規劃範圍,物業價值增長潛力巨大;是太倉首家引入德式物業管理服務的高檔寫字樓公寓項目。

萊茵帝景

萊茵帝景 萊茵帝景

太倉中心城區進一步改造擴建,商業中心向南延伸,將形成一個都市型繁華商業街,項目正處在該規劃範圍,物業價值增長潛力巨大;是太倉首家引入德式物業管理服務的高檔寫字樓公寓項目。

人民路作為太倉傳統的商業主軸,勢必將成為城市發展的核心輻射線。作為連線老城與南郊新城的人民南路,一邊是南洋廣場,一邊是新規劃的大型商業項目,商業中心將更具規模,商業形態將更加完善;另一邊是城市綠肺-新瀏河濱河4萬平米的風光帶。 三者有機結合,更彰顯本區域的投資價值。

區位交通

太倉南鄰上海,與國際大都市接壤,東靠“長江第一港”——太倉港,地處長江經濟帶與沿海開放帶兩大經濟帶的交匯處。太倉地理位置得天獨厚,經濟基礎豐厚堅實,境內37公里長江岸線正在加速開發建設之中,發展前景十分廣闊。

太倉交通便捷,距上海市中心 45公里,距上海虹橋機場 35公里,距上海浦東機場 80公里,距上海港 35公里,距蘇州 50公里。沿江高速公路和蘇太高速公路貫穿東西南北,我們只需 5分鐘便能進入四通八達的高速公路網, 30分鐘即可達上海虹橋機場, 20分鐘便可到太倉港航運中心。捷運 11號線的延伸更使太倉的區位交通優勢盡情發展。出行、工作、旅遊更加方便。城市綠化覆蓋率達41%,氣候宜人,社會和諧,人文、人居環境優良。

房地產商業交通物流

太倉房地產業高速發展。市場剛需得到釋放,全市商品房銷售走出低谷,房產交易比較活躍。全市房地產開發完成投資比上年增長4.6%。

消費品市場活躍。 交通基礎設施建設穩步推進。開通了對接上海軌道交通11號線的滬太快線。 現代物流加快發展。榮獲全國物流中心城市最佳投資環境獎,太倉港物流園被評為中國物流園區50強。太倉港完成貨物吞吐量、貨櫃吞吐量分別比上年增長29.0%和4.3%。

旅遊、外貿、城鄉建設

大力推動旅遊業轉型升級。利用外資量增升。德資優勢繼續鞏固。外貿出口降幅收窄。城鄉規劃全覆蓋工作進一步加快。做好了疏港交通和對接上海綜合交通規劃建設的前期工作。加快新港城開發,建成投運汽車客運中心公交樞紐站和朝陽路公交首末站。 列為第二批全國生態文明試點城市。

旅遊名勝古蹟

太倉歷史悠久,曾因吳王在此設立糧倉而得名“太倉”;元明時太倉瀏家港便是號稱“天下第一碼頭”、“六國碼頭”的重要海港,鄭和七下西洋均在此揚帆起錨。太倉物華天寶,人傑地靈,文化古蹟眾多,從明代首輔王錫爵、大文學家“復社”領袖張溥,到近代大物理學家吳健雄、一代國畫巨匠朱屺瞻,古往今來,名流輩出。名勝古蹟大致有∶玉皇閣、南廣寺、海天禪寺、西蘆園、州橋、樂蔭園、吳曉邦藝術館、天妃宮、張溥故居、王錫爵故居、高仁歧油畫館、吳健雄墓園、港區碼頭、梅花草堂、鄭和紀念館、太倉博物館,宋文治藝術館、璜涇西塔等。

萊茵帝景項目綜合

“萊茵帝景”項目,坐落於上海後花園太倉市中心城區,正處於太倉城區商業中心人民南路和太倉城區河濱公園交匯處,項目建造在40000平米河濱公園內,面水而立,位置景觀條件極佳。太倉又緊鄰上海嘉定區,與嘉定外岡接壤,距離上海市人民廣場60公里,車程1小時;捷運11號線到達嘉定北站,轉太嘉專線(太倉為接駁上海捷運特設)15分鐘達到太倉;太倉市為全國百強縣前列。與崑山、常熟、江陰等縣級市並駕前十,綠地集團、南洋地產、景瑞地產、浙建集團、萬達集團等國內知名房產企業陸續登錄太倉,周邊崑山、蘇州、上海及溫州地區投資群體越來越關注太倉房產市場,並投資置業。

新瀏河北岸風光帶東起大半涇河,西至204國道,全長約3.3公里,占地50公頃,被譽為太倉的“城市綠肺”,共分為東、中、西三段。本案所在的中段西起鹽鐵塘,東至太平路,政府總投資4000多萬元(在三段風光帶中投資最大,東段投資3000萬,西段投資2300萬),總面積達143294平方米,與東段相比,本項目所在的中段風景更加旖旎,配套功能更加齊全,本項目向西步行1-2分鐘,過了鹽鐵塘便是與中段融為一體以“春夏秋冬”為主題的西段風光帶。本項目對面就是城市動遷房生活小區——近20萬平米的“濱河花園”小區,居住人氣可達4萬以上。項目東側,是總建築面積超6萬平米的大型海派時尚社區——“海弘·里外灘”;項目南面500米處就是總規劃超70萬平米的“綠地城1號”居住人氣可達10萬以上。北面不遠就是總建築面積達23萬平米的“ 南洋廣場”繁華商業街,日人流量在20萬以上。

“萊茵帝景”距離目前太倉商業中心南洋廣場僅800米,與已啟動建設的新商業中心零距離,交通便捷、配套設施完善。屬於中心城區商業主動脈與新瀏河景觀軸線的黃金交點,項目建築總高達86.55M,相當於普通住宅樓的30層高度,周邊景觀一覽無餘。將會成為太倉南城地標性建築。

【項目】

類型屬於LOFT寫字樓式公寓,商業性質

◆ 項目總建築面積21000平方米,地下一層(人防&車位),地上16層,其中1、2層為時尚商業風情街,有15間58~383平方米獨立商鋪組成;3~16層均為挑高5.5米一層的寫字樓公寓,共195套,底層設獨立星級大堂,每層均有單獨豪華電梯廳,標準層為3梯14戶 ,北面設公共走廊,所有公寓房均呈南向單側排列,戶戶朝南,360度景觀視野,南北互通;單套主力建築面積68~72平米,實際建築面積均達到130平米左右,另有100、120平方米的大套型公寓可供選擇。開發商傾力打造太倉首席空中全複式立體空間。單套面積63-130平方米

◆ 交通: 市內:11路、19路、33路等;

市外: 上海捷運11號線到嘉定北站,轉太嘉專線(太倉為接上海捷運特設)15分鐘達到;

自駕:上海A5太倉方向;滬太公路

【主戶型面積】

A戶型:建築面積約60平米,贈送面積約60平米

B戶型:建築面積約70平米,贈送面積約60平米

C戶型:建築面積約130平米,贈送面積約90平米

D戶型:建築面積約100平米,贈送面積約70平米

1、 太倉是上海後花園、處於沿滬1小時經濟圈、長三角腹地、又是沿海物流大港

2、 項目處於市中心人民路商業街核心地帶、國際化管理、甲級寫字樓、總高86米是太倉地標建築

3、 周邊“濱河花園”; “海弘·里外灘”; “綠地城1號”;“南洋廣場”共同打造數十萬人氣商業社區。

4、 項目房源全部是5.5米高的LOFT寫字樓公寓,在太倉可能是絕無僅有,以後也不會再有。

5、 捷運11號線特別開通滬太專線,造就項目投資的無限替力。

6、 項目毗鄰4萬平米綠化公園,戶戶全景360度超級景觀房

7、 太倉周邊崑山、蘇州、上海及溫州地區投資群體越來越關注太倉房產市場,並投資置業。

8、 太倉市為全國百強縣。

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