樓盤概況
天由皇家華園為金壇最大的純別墅小區，占地面積122畝，總建築面積9.2萬平方米，綠化率為34.3%，容積率1.09。2008年被江蘇省建設廳評為優秀住宅，是江南地區最早採用歐文斯科寧保溫掛板及牆體保溫材料建築的節能房產項目。
皇家華園擁有6000多平米的會所及2000多平米的會所前廣場。皇家別墅共有341套，車庫及車位的配比在1戶2.2個以上。小區內為黑色路面，每戶裝有地暖設施，在江南房地產項目來說裝地暖也是領先者。同時，窗戶玻璃採用三層中空，可以說在住宅節能方面皇家做到了行業的領先者。
基本信息
所在區域：金壇
物業類別：別墅
樓盤地址：金壇開發區匯賢路2號
主力戶型：全部戶型
開盤日期：2007-1
交房日期：裝修狀況：毛坯
建築類別：房屋屬性：商品房
建築結構：容 積 率：1.09 關於容積率
綠 化 率：34.3 關於綠化率
物業公司：金盛物業管理有限公司
物 業 費：0.85 元/�
開 發 商：江蘇天由有限公司
售樓地址：金壇市職業高中對面
周圍配套
學校：職業高中、第五中學、第一中學、金勝幼稚園
商業：銀行：建行、中行、農行、工行
醫院：城東醫院
休閒：其他：公交路線：8路公車直抵小區，東面有開往湖塘橋的公交站，到市中心1.5公里 ，由東向南坐公車可以到岸頭、堯塘、湯莊、湖塘，坐中巴到水北、五葉、儒林，快客通新建、宜興、長興、湖州、杭州等，由北向東通往皇堂、常州等地，向西接入丹陽、鎮江、南京等地。
