基本信息
社區實景行政區域： 西青
項目位置： 西青區芥園西道與外環線交口西行15公里處
交通狀況： 現有新津楊公路、外環線、西青道、芥園西道、復康路；未來隨著西半環快速路、捷運二號線曹莊站、京滬高速鐵路等的相繼建成，所處區域將形成立體交通動線，使項目與市區的交通聯繫更加緊密，出入市區更加便捷,捷運2號線。公交616、851，便民6路，645路（曹莊花卉市場站）。
建築類型： 聯排
物業類別： 別墅
主力戶型： 純聯排別墅 240-280平米
開發商： 天津中天萬方投資有限公司
物業費： 3.5元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 0.66
綠化率： 40%
總戶數： 480
建築面積： 75000平方米
占地面積： 30000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 【周邊醫院】人民醫院、一中心醫院
【學校教育】南開實驗國小、天津市南開學校國小部、民族中學、天津師範大學、國際女子學院、天津農學院、天津城建學院、天津商學院、寶德學院、天津交通職業學校、生態大學城
【商業環境】物美大賣嘗萬客隆超市、鞍山西道家世界
【周邊銀行】天津農村信用社(新津楊公路北側)、工商銀行中北鎮分理處、農行中北鎮分理處、中國網通西姜井門市
【其他配套】10公里的綠色生態屏障、8萬平方米園林生態
車位數： 480
供暖方式： 壁掛式採暖
價格信息
天津萬科朗潤園價格：起價350萬元/套
售賣信息
售樓處售樓地址： 西青區芥園西道與外環線交口西行1.5公里處
售樓電話： 400-606-6969轉96369
開盤時間： 2011年10月
入住時間： 預計2013年6月
銷售許可證： 津國土房售許字[2008]第263號
項目介紹
樣板間朗潤園，作為萬科別墅十年的紀念版，朗潤園將再一次實踐水晶城的“歷史中建構未來”的開發理念，在尊重原有地貌和環境的基礎上，實現新的突破和創新，用一種全新的生活方式，實現更多人對居住的終極夢想。
10年以前，當天津住宅市場啟動之時，萬科已經開始探索別墅的城市化進程。在2003年推出的萬科水晶城被譽為天津住宅永遠的經典，其保留地脈的情感式開發第一次被成功實踐，帶動了梅江高端居住區形成。2005年推出的東麗湖?萬科城項目成功演繹別墅5+2生活方式，開創了天津度假別墅先河。在2008年，可以傳世珍藏的霞光道5號在城市中心悄然推出，以可遇而不可求的豪宅品質讓樓市為之震撼。可以說10年間，萬科一直在定義天津的別墅生活。而萬科朗潤園則是萬科在09年推出的全新的城市別墅代表作品。
朗潤園項目總設計師肖楠先生，現擔任萬科企業股份有限公司副總裁、萬科建築研究中心總經理，於2000年加入萬科，曾任天津萬科房地產有限公司總經理，成名作是今天仍被譽為天津房地產界不可超越的經典萬科水晶城項目，以及此後推出的具有人文和建築完美結合的深圳萬科17英里。而他所設計的萬科第五園將中國的傳統建築設計理念與西方別墅建築風格進行完美的融合，開創了新中式別墅的篇章。
2009年，肖楠先生將新中式別墅帶回天津，朗潤園是天津第一座新中式設計風格的別墅，同時也是在城市與自然，工作與生活之間，自由切換，理想中的第一居所。朗潤園座落於天津西部中北鎮，整個社區採用法桐陣、銀杏林和藍軸水系進行三重環繞，為業主帶來寧謐的生活。有人說朗潤園別墅是一座永遠也建不完的別墅，這是因為萬科將西式別墅進行了大膽的創新，一改傳統西式別墅尖頂風格，採用平層做為屋頂。這樣一來，整個屋頂就是一個大天台，想像的空間在這裡可以自由發揮，即可以種菜，又可以養花，甚至可以再搭一間陽光屋。
朗潤園社區內將建造400餘套聯排別墅，均有前庭後院，附頻寬敞天台，是萬科天津首次將別墅落戶西部，它區別於城市中心的豪宅，亦不同於遠郊的度假別墅，就是希望用城市別墅的概念為天津人打造“永不褪色的第一居所”。項目的正式接待中心將於8月上旬開放，並將有三個實體示範單位開放，供到訪者參觀感受。
