天津建科院內設有:地基基礎研究所、工程測量研究所、建築材料及防水技術所、套用化學工程研究所、砼外加劑研究所、工程技術檢測所六個研究所,研究領域涉及建築地基、建築材料與製品、防水材料與施工技術、建築結構與構築物的加固、砼外加劑、工程檢測技術等。
自1978年以來通過鑑定的科研項目112項,其中獲全國科技大會獎的成果7項,獲部、市級科技進步獎的成果67項。改革開放以來,為適應市場經濟的需要又先後成立了現代建築科技開發公司、建研建設工程監理有限公司、建科防水責任有限公司等具有獨立法人資格的經濟實體,還與天津建工集團、天津三建公司聯合成立了天津建工特種砼材料科技發展有限公司,天津市建工集團總公司技術信息站、天津市建築工程檢測中心和質量監督檢測站第24站也設在本院,已形成科研、開發、檢測、施工、監理、生產和銷售的配套體系。多年來在技術創新及科研開發等方面都有新的突破和發展,被建設部和市政府分別授予“全國科技工作先進集體”和“天津市骨幹研究所”的稱號,並跨入全國科研院所運行績效300強行列。