天朗明居

天朗明居

天朗明居是廣州富力地產股份有限公司開發的一個樓盤,位於天河中山大道與車陂交界處S9棟首層會所內。

基本信息

樓盤介紹

天朗明居 天朗明居

天朗明居毗鄰九運會主體育場、天河公園、航天奇觀和世界大觀。天朗明居的5米架空層與區內大面積的綠化廣場、園林連綴成一體化的空間。小區道路以綠化為主,按季節色彩精心考慮樹種搭配,強調四季更迭的美感和層次感,並通過綠籬與活動區相分隔。浪漫式設計,開放式園林, 全城罕見新生代水上會所。 富力天朗明居: 分S區和N區,樓齡4-6年,高綠化低密度大型園林社區,毗鄰天河公園,設施配套完善,獨特的十大“寬”景同時擁有、完美結合,可以盡情演繹灑脫寫意生活。生活配套齊全,幼稚園,駿景中學已經投入使用,寬敞、寬廣、寬暢的都市寬生活體驗。入住率達98%,三年成為成熟社區,榮獲廣州市樣板小區、廣東省物業管理示範小區、廣州市十大名牌居住區等稱號。富力天朗明居毗鄰九運會主體育場、天河公園、航天奇觀和世界大觀。

天朗明居的5米架空層與區內大面積的綠化廣場、園林連綴成一體化的空間。小區道路以綠化為主,按季節色彩精心考慮樹種搭配,強調四季更迭的美感和層次感,並通過綠籬與活動區相分隔。

基本信息

項目類型:普通住宅,高層洋房

行政區域:天河區

項目位置:天河區 天河中山大道與車陂交界處S9棟首層會所內(正大易初蓮花對面)

交通位置:捷運線路4號線車陂戰, 直線距離100米, 步行約5分鐘

周圍交通:公交線路:B1、B3、B4、B6、B27路等

售樓地址:天河中山大道與車陂交界處S9棟首層會所內(正大萬客隆對面)

開發商:廣州富力地產股份有限公司

銷售許可:穗房預字第20000154 20030071 20020046 20020177 20020008號

配套信息

建築面積:22.00萬平米

占地面積:6.66萬平米

總戶數:3128戶

停車位:1000

綠化率:31.70%

容積率:3.5

配套設施:設施齊備的健身房、陽光泳池

裝修標準

一、公共部分:

◎外牆:貼高級外牆磚。

◎首入口大堂:地面鋪拋光磚或花崗岩,牆身貼大理石到頂,天花吊頂配豪華燈飾,公用出入口用透明玻璃門。

◎電梯前廳:每層電梯前廳地面鋪高級地磚,牆貼雅光釉面磚或拋光磚到頂,電梯門裝大理石門套,天花吊頂並裝美觀飾燈。

◎電梯:設名廠電梯兩部,轎廂裝修豪華,設閉路電視監控。

◎樓梯:梯級面為水泥砂漿批盪,梯級嘴貼瓷片防滑條,牆身掃高級乳膠漆,天花安裝吸頂燈。

◎信箱:每座住宅首層均設有各戶專用不鏽鋼信箱。

◎大廈對講機:大堂出入口統一代客安裝豪華電子控制可視對講防盜門及閉路監控。

二、住宅室內裝修及設備:

◎內牆牆身:客廳及臥室掃ICI高級乳膠漆配石膏天花角線,廚房、浴室牆身鋪貼精美優質瓷磚至天花配以腰線點綴。

◎天空:客廳、臥室、陽台天花均掃乳白色ICI高級乳膠漆,廚房、浴室為優質鋁扣板吊頂。

◎地面:廳鋪60X60cm的高級拋光磚(淡色為主色,並在入口玄關及臥室走道處配有美觀拼花圖案)連踢腳線,房間鋪複合鋪木地板連踢腳線,廳、房通往廚、廁及陽台鋪花崗岩收口條,廚房,衛生間、陽台鋪優質防滑耐磨磚。

◎窗戶:淺灰色鋁合金窗框配無色透明玻璃,階有房窗戶(門)用雙層中空隔音玻璃,衛生間窗配磨砂玻璃,部分窗戶用飄窗台,飄窗台鋪設大理石/花岩石。

◎門扇:戶門用豪華黑胡桃木飾面防火門連門牌號,配防盜眼及精美門鎖、門鈴,房門用豪華木飾面門,廚廁門(鑲水波紋玻璃)用飾面木門連門套配精美門鎖(精美門鎖用不鏽鋼側手柄門鎖)。所有門後均安裝金屬門吸。

◎陽台:廳或房出陽台門為淺灰色鋁合金框配無色透明玻璃推拉門/平開門,護欄為通花護欄,每戶均有一個陽台安裝精美升降式晾衣架,並設有洗衣機水龍頭和防水型電插座各一個。

◎廚房:隨樓附送全套精美的組合廚櫃,配不鏽鋼子母洗滌盆及名廠三功能水龍頭一個,送名廠抽抽菸機、雙頭嵌入式煤氣爐,名廠排氣扇。 衛生間:選用鋼化玻璃高級浴間,組合水力按摩花灑,超節水分段沖水座廁,連體洗手台面,送精美毛巾掛桿,手紙架,精美花妝鏡,鏡前燈,名廠排氣扇。

◎空調:廳、房預留空調機位,配冷凝水導管。

◎水電設施:每戶均設獨立電錶、水分表,室內管暗裝,設獨立空調、照明專用線路,開關插座用名廠電工產品,客廳及所有房間均裝有名廠精美燈飾。

◎電話及電視:每戶廳及房間均預留IDD國際電話插座、公共有線電視天線插座及寬頻網線接口(經批准即可駁用,報裝費自理)

◎供煤氣:每戶預留煤氣管及煤氣分表(經批核交齊費用後即可通氣)。

周邊信息

幼稚園:富力天朗明居幼稚園、育才幼稚園

中國小:泰安國小、東圃中學、同仁實驗學校

大學:華南師範大學、暨南大學

綜合商場:天和購物中心、好又多、易初蓮花、屈臣士

醫院:科德藥房、家家樂醫院、紅十字會醫院、廣氮社區衛生服務中心、暨南大學附屬第一醫院東圃分院

郵局:郵政儲蓄

銀行:郵政儲蓄、農業銀行、建設銀行、工商銀行

其他:嘉逸皇冠、華金頓酒店、君豪酒店、雅景大酒店、必勝客

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