項目概況：
天恆大廈項目坐落於北京市東城區東直門立交橋東南角，是名副其實的寸土寸金地段，樓宇建造集科技、環保、人性、文化於一身，是該區域寫字樓及商鋪的高端產品。 天恆大廈總占地3693平方米，總建築面積42925平方米，地上22層，地下4層.該大廈配置了5A級信息智慧型、綜合布線系統、樓宇自控系統、保全監視及巡更系統。樓宇配備了11部電梯，保證了充足的垂直交通道路及運行品質。
天恆大廈獨有雙核心筒設計，具有獨立冠名權，充分享有獨立辦公的尊容。
本項目採用最先進的分層分戶商務辦公中央空調系統具有健康、節能、舒適、高效的特點。體貼考慮業主不同需求，獨立調控室內溫度、獨立計費。
項目外立面使用真空玻璃幕牆，整體外觀形象豪華的建築風格。真空玻璃幕牆具有節能、防結露、減少室內溫差、隔音性能好、抗風壓強等優勢。
3.6米層高、8米短進深，空間靈活分割。
20000平米綠氧廣場，清新的商務後花園。
功能分區
天恆大廈，東直門寫字樓新地標。實現了國際化的頂級商務功能，為企業打造一個迅捷、舒適、健康的辦公、休閒場所。
項目規劃
1.地下4層：人防物資庫，平時為汽車庫；
2.地下3層：車庫；
3.地下2層：汽車停車庫及機電設備用房；
4.地下一層：員工餐廳；
5.首層：商務功能區，氣派雙大堂；
6.二層：商務功能區；
7.三層：商務功能區；
8.四層：商務功能區，層高4.2米，可滿足特殊行業用途；
9.五至十六層：寫字樓標準層，開敞式辦公空間；
10.採用全現澆銅筋混凝土框架剪力牆結構體系，連用高精幹掛技術、樓體斜式造型、簡潔立面、實現商務建築物有氣質。
開敞式辦公空間
感受非凡。身臨商務化境
五至二十二層，寫字樓標準層，開敞式辦公空間。A座約10316平方米，每層面積在573.11平方米左右;B座約27059平方米,每層面積從1475.4平方米1531.16平方米左右，採用雙向或多向採光,減少房間進深,提高空間採光效果,認人放寬視野,放心聆賞光明空間。A座B座分別擁有獨立大堂、獨立電梯廳、獨立冠名權，自然是實力公司首選的獨立辦公場所。
超級金鋪
國門商務區商鋪稀缺，天恆大廈商鋪，火爆身價引發無與倫比的高額回報。
天恆大廈商鋪，購物空間層次劃分科學合理，匯集全球品牌的高標準購物環境，犒賞您卓而不凡的眼光。
* 一層總建築面積約1400平方米，商務功能區：西式快餐店、時尚購物商場、名優精品店、氣派雙大堂設定；
* 二層總建築面積約1700平方米，商務功能區：典雅西餐廳、名優精品店；
* 三層總建築面積約2000平方米，商務功能區：宴會廳；
* 四層總建築面積約2050平方米，商務功能區：服務間、休息間、中小會議室、洽談廳。
地下
地下四層約3341.39平方米：人防物資庫,平時為汽車庫:
地下三層約3341.39平方米：車庫
地下二層約3340.05平方米：汽車停車庫及機電設備房；
地下一層約3235.80平方米：地下商場，員工餐廳、車庫。
項目詳情：
| 城區 | 東城 |
| 地址 | 東城區東直門外大街22號 |
| 租賃 物業 電話 | 8295 1806 |
| 板塊 | 東二環 |
| 建築類型 | 塔樓 |
| 物業類別 | 寫字樓 |
| 建築面積 | 57400.00平方米 |
| 占地面積 | 3693.00平方米 |
| 淨 層 高 | 3.60米 |
| 開盤時間 | 2005年06月30日 |
| 入住時間 | 2005-06 |
| 方位 | 東 二環以內 |
| 城鐵沿線 | 2號線，13號線，機場線 |
| 裝修情況 | 公共部分精裝 |
| 付款方式 | 銀行按揭貸款，一次性付款 |
| 容積率 | 不詳 |
| 總戶數 | 268 |
| 物業費 | 租金已含 |
| 車位費 | 地上有臨時停車位，地下四層停車場800-1500元/月 |
| 車位數 | 地下車位228個，地上車位88個 |
| 飲用水 | 市政 |
| 供暖方式 | 統一供暖 |
| 採暖費 | 租金已含 |
| 消防設施 | 智慧型化自動滅火系統 |
| 銷售許可證 | 京房售證字(2003)396號 |
| 交通狀況 | 公交： 106路，107路，117路，24路，635路，800路，44路，606路，858路，2路，123路，688路，966路，413路，416路，614路，623路，418路，915路，916路，909路，18路。捷運： 捷運2號線，捷運13號線，機場線 |
