樓盤概況
環境優美、規劃超前:
1．低容積率：整個項目占地200多畝；築面積11萬多平方米、而容積率僅有0.8，是目前石林縣唯一一個規模最大，容積率較低的;
2.南北坐向。整個項目依照天然的地勢依山傍水而建，因此小區建築物坐向均採用坐北朝南，北向正好是龍泉路方向，是居住的上佳品位。從風水上來講這是塊萬馬歸槽的聚財風水寶地，戶戶朝南的設計讓陽光一年四季伴隨著你，南北通透的穿堂風徐徐吹過，居家冬暖夏涼;
3.人車分流：為了方便小區業主的出行，小區修建了三個出入口，兩側是機動車輛出入口，中間是步行出入口，真正意義上做到了人車分流，充分體現了人性化的設計;
4.步行廣場：小區內還建有18米寬的步行廣場可直接到達小區的至高點―――觀景塔，站在這裡居高臨下可將小區的美景一覽無餘;
5.水景：清靈流動的黑龍潭水和一股地下水源構成了小區內的水景，純淨、靈動的天然水源給小區帶來了靈性，體現了人與自然和諧共存。純淨的水源更像一個天然的加濕器源源不斷的散發著新鮮濕潤的空氣，調節小區的空氣品質，讓您的皮膚和身心更加健康。讓您的生活更加親近自然，享受親水愜意的別墅生活;
6.高綠化率：在規劃布局上強調一種“大視野、大景觀”的氣勢，小區內保留了部分古樹奇花,小區里樹木蒼翠,奇花綻放。通過天然的循環水景、高達48%的綠化植被，營造出自然、生態的園林景觀，住在這裡一年四季花香撲鼻、24小時流水潺潺。精心營造的景觀更加體現了天奇花園的高品質及居住的舒適性，盡顯業主的尊貴身份。
樓盤特點
天奇花園小區擁有400多套住宅，戶型十分豐富，分別有獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅、花園洋房和躍層。面積從95.73平米到330平米左右不等，可選擇的範圍非常廣泛。所有的戶型都坐北朝南，均能保證室內常年恆溫、冬暖夏涼。別墅還採用了坡屋頂和退台式設計，看上去非常美觀大氣、錯落有致、層次分明。並且坡屋頂設計起到了冬天保溫和夏天隔熱的作用，而退台式設計退讓出了許多超大露台（贈送），不計入銷售面積，給予你更多實惠和自由設計的空間。為了全面打造一個高品質住宅小區，我公司還做了很多產品創新，別墅做到了三面採光，並帶有私家花園和獨立車庫，增大了生活空間，提高了生活品質。部分別墅還採用了躍層空間、錯層設計，如獨棟別墅做到了約為6米高的中空客廳、開間的尺寸也達到了6米以上，方正實用、豪華大氣彰顯主人尊貴身份。戶型設計還充分考慮日照、風向、景觀等因素，做到了“大開間、淺進深”等特點。達到了採光采景更為突出的效果，讓陽光、美景時刻相伴。
升值潛力巨大：
隨著政府出台的相關政策，停止了對別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續。別墅產品將逐漸進入供不應求的狀態，成為一種稀缺產品。同時石林申報世界自然遺產成功，全球聚焦石林，政府部門也將花巨資重點打造石林，將石林打造成為一個永久宜居的城市。2008年開工建設的占地20000多畝的“狂歡之都”（與泰國幻多奇合作）及亞洲最大的太陽能光伏發電實驗基地將為石林帶來更多的遊客和外來人口；石林正處於旅遊城市向旅遊度假城市的過渡期，這就好比10年前的麗江和大理，在這樣的轉型城市購置物業將獲得意想不到的回報。石林縣預計在2010年升級為石林市的規劃將帶動城市基礎設施建設的改觀及周邊交通網路的完善，作為石林第一個高品質的樓盤,其居住價值更高，升值潛力不可預估。
周邊配套
物管一流設備先進：
在石林，天奇花園首家採用了24小時紅外安防監控系統，並配有一支經驗豐富素質較高的管理隊伍，全天候巡視小區。貼心的服務，全面保障小區業主的隱私和人身財產安全。
配套完善設施先進：
天奇花園還建有高級會所、網球場、高爾夫練習場、兒童娛樂設施等，極大的豐富了小區業主的業餘文化生活，盡顯別墅社區的高品質。小區外圍還建有商業步行街，在家門口就可採購到日常生活所需。
交通情況
公交路線：門口有1路、3路公車只需幾分鐘即可到達城中心，已開工建設的環城東路和石蒙高速公路建成後將從小區附近經過，方便了您到石林風景區和昆明方向的交通出行，為您節省了時間縮短了距離。
