基本信息
效果圖行政區域： 蒼南縣
項目位置： 靈溪鎮玉蒼路以南春暉路以東
交通狀況： 靈溪鎮玉蒼路以南、春暉路以東。
建築類型： 聯排,高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 86.6-153
開發商： 蒼南潤地置業有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 住宅70年，商業40年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20111200
容積率： 2.5
綠化率： 30.1%
總戶數： 315
建築面積： 54991.7平方米
價格信息
天匯嘉園價格：均價14125元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 天匯嘉園展示中心（公開銷售：靈溪第三高級中學）
售樓電話： 400-606-6969轉15266
開盤時間： 2012-10-28 09:00:00
入住時間： 20150800
銷售許可證： 蒼南2012015
項目介紹
戶型圖(二)公司於2009年11月20日通過拍賣取得該出讓地塊，於2009年12月10日辦理了土地證,土地證號：蒼國用(2012)第01-0966號；土地用途：商業、住宅用地，使用年限為住宅70年，商業40年。項目總用地面積：16884平方米，總建築面積：54991.7平方米；本項目土地使用權已設擔保，抵押權人為上海浦東發展銀行股份有限公司溫州蒼南支行，擔保時間為2012年5月22日至2013年5月20日。現經上海浦東發展銀行股份有限公司溫州蒼南支行同意，予以預售。
(三)項目總建築面積：54991.7㎡，(地上總建築面積：42159.27㎡；地下室面積12832.43㎡)，其中住宅面積：31343.17㎡，共315套；商業面積：9938.79㎡，共30套；物業用房：301.36㎡；本項目總幢數為3幢。
本次申請預售1#、2#、3#樓共3幢商品房。住宅面積為31343.17㎡，共315套。其中：
1#樓 住宅：6275.10㎡ 共40套；
2#樓 住宅：14729.23㎡共159套；
3#樓 住宅：10338.84㎡共116套；
(四)項目容積率為2.5，綠地率為30.1%。
(五)前期物業管理已與蒼南縣騰達物業管理有限公司簽訂管理契約，並已與蒼南縣住房和城鄉規劃建設局簽訂物業管理用房配置協定。
(六)公司於2011年10月19日取得建設工程規劃許可證，證號為：330327201101047，建設規模55041.29㎡。於2011年12月21日取得建築工程施工許可證，證號為：330327201112210101，建設規模55041.29㎡。
