基本信息
社區實景行政區域： 旅順口區
項目位置： 旅順開發區興發路東側交通大學軟體學院對面
交通狀況： 旅順南路、土羊高速、旅順北路、濱海大道、旅順中路、煙大鐵路輪渡、輕軌。
建築類型： 板樓,塔樓,小高層,高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 公寓40-60平米，兩居80-100平米，三居100-120平米，躍層120-200平米
開發商： 大連華藤房地產開發有限公司
物業費： 2元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100300
容積率： 2
綠化率： 37.8%
總戶數： 2652
建築面積： 600000平方米
占地面積： 300000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 教育：大連交通大學信息學院、大連交通大學軟體學院、遼寧對外經貿學院、海事大學分院、大連醫學院、大連外國語學院、中科院科技創新園等。
醫療：鐵山鎮醫院、中心醫院、406醫院、旅順口區人民政府
銀行：建行、中行、工行、中國郵政銀行
社區規劃建設近2萬平方米商業配套，引進超市、餐飲、休閒娛樂等生活設施，正式拉開大連西岸商業和消費品位整體升級的序幕。用心營造的繽紛配套，成就業主理想生活的主場，並將進一步助推整個大連西岸的繁華興起。
小區內部配套有超市、便利店等利民設施
車位數： 1300
供暖方式： 地熱
價格信息
大連華發新城價格：均價7500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 市內：大連市中山廣場2號-2 旅順：大連旅順開發區興發路東側
售樓電話： 400-606-6969轉68106
開盤時間： 2010年10月14日
入住時間： 2012年12月31日
銷售許可證： 大旅房預許字第20100027號
項目介紹
樣板間大連華發新城項目坐落在旅順月亮灣、大連旅順經濟開發區興發路東側，地處旅順經濟開發區生活配套區的核心位置，項目周邊自然資源及生態環境極佳。項目西側是已投入使用的交通大學軟體學院，北面是即將投入使用的的交通大學本部，南面是自然生態完好的山體公園，項目西南方向是世界和平公園和零污染的月亮灣海濱浴場，直線距離不超過800米，“親海但不近海”。將於2011年全線通車的輕軌8號線將使旅順在明年徹底融入大連40分鐘生活圈。
項目總占地面積24.7萬平方米，總建築面積約60萬平方米，是一個集商業、住宅、休閒會所於一體的大型生態社區。開發商將南方的大型水景園林和“全過程精裝”住宅理念引入大連華發新城，力求打造旅順乃至大連首個全精裝修住宅社區。項目分兩期開發，目前開發的是第一期，占地約13萬平方米，建築面積約30萬平方米，由2棟公寓、4棟中高層、28棟小高層、9棟高層精品住宅及商業、會所等公建組成，有面積約40～60平方米的公寓， 78～100平方米的兩居室、100～125平方米的三居室、78～200平方米的稀缺躍層戶型，項目外圍西側和北側臨街裙房是建築面積約2萬平方米的商業街和會所。
項目在規劃設計中尊重自然生態，園林設計由國際著名景觀設計師周爾卜瑞格親自擔綱，以大型水景為主軸，配以城市廣嘗疊水棧橋、別致亭台、特色雕塑和噴泉，並點綴特色植物、各種景觀小品，形成多層次綠化空間。社區的南、北邊各有一個車行主入口，小區一期設有4個大型陽光地下停車場，小區主幹道直通地下停車場，住戶停車即可直接入戶。室內設計則由“香港室內設計之父”高文安主筆。
住宅戶型的布局全部為坐北朝南，大面寬小進深，全部為一梯兩戶和兩梯四戶規劃。主要特點為：面積緊湊，功能齊全；開間合理，尺度精煉；大面積贈送，轉角飄窗；精裝設計，一步到位。
