多異氰酸酯分子中含有兩個或兩個以上的活性部位，因此在發生聚合反應時，可向二端或三向延伸成線型或交聯(體型)聚合物。工業上製備多異氰酸酯是通過伯胺與光氣反應來實現的。
多異氰酸酯中，最常用即是TDI、MDl和PAPI三種。TDI有2，4-TDI和2，6-TDI，二者互為異構體，常用的TDI為它們的混合物。TDI具有活性大、價格便宜等優點，但揮發性、刺激性和毒性都比較大。低溫下甲基對位上的異氰酸酯基比鄰位上的活潑得多。
MDI常溫下為固體，兩個異氰酸酯基的活性相同，刺激性小，以它為原料製備的臃黏劑有較高的粘接強度和衝擊韌性，常用它作密封膠黏劑的瘵料一Pap,是三官能度的，可以製成教練密度較高的聚氨酯膠黏劑，常與氯丁橡膠配合，製成套用廣泛的氧丁-列克納膠黏劑。
