普通改造方法介紹
現有的舊瓷磚外牆翻新有三種方式：①採用外掛大理石、鋁塑板或者玻璃幕牆進行全遮蓋，造價在200元每平方米以上；②打掉舊瓷磚重新貼瓷磚，價格在120元每平方米以上； ③用特殊膩子抹平後改刷外牆塗料價格也在100元以上。方式①和②由於改動了承重牆體，一般非澆築混凝土樓房不能按照此法施工，第三種方法施工難度大，費時費力。而且這三種方式工期長，影響正常辦公。
新技術簡介
塗層附著力分析
由於舊瓷磚翻表面特殊的惰性釉面，因此瓷磚翻新的核心問題是塗層跟瓷磚表面附著力問題，沒有良好的附著，再好的塗層壽命都不長，容易引發鼓泡、脫落等工程問題。現在有採用普通的建築塗料進行翻新的都有脫落、起泡的問題。
附著力分為機械力、化學間力以及分子間作用力。塗層向基層滲透擴散，形成“錨合”、“鉤合”、“釘合”、“樹根固定”等機械附著形式，基層表面的的清潔粗化可以增大接觸面積，增加塗層與基層基體的“嵌合”、“錨合”等結合力；塗層與基層的化學結構接近，或極性分子間產生的氫鍵力和分子間配向效應可產生較強的分子間吸附；塗層間緊密接觸可產生范德華力；塗層間由於化學反應，還會由化學鍵合而產生化學鍵力。
然而，光滑緻密的瓷磚表面基本沒有因塗層的滲透和粗糙面產生的機械附著力，燒結的陶瓷磚表面以及釉面相對惰性，難以與常規的塗料產生化學吸附，因此，瓷磚翻新塗層的附著力來源於分子間范德華力和極性分子間產生的氫鍵力。了解塗層附著力來源，分析塗層附著力遭受破壞的原因，在採取措施提高塗層附著力的同時，積極選用界面塗層提高塗層抵抗破壞的能力，可以獲得耐久性好的塗層系統。塗層與基體間附著力被破壞喪失的影響因素有因機械的、熱的和化學物質滲入等引起的受力不平衡，或塗層的變形而引起的作用力點錯位等。在機械力方面，拉伸和剪下除了影響材料本體外還影響界面附著的強度、拉伸應力和剪下應力，塗層不斷遭受來自塗層與基層間的相對作用力，慢慢發生開裂、脫落等現象。在熱的影響下，由於塗層和基層具有不同的熱膨脹係數，在受到高低溫變化、白晝黑夜溫差等作用後，通常塗料性質隨溫度的變化較大，而基層變化小，熱膨脹係數的差異促使塗層與基層間原來附著點移位錯開，降低了塗層與基層的附著，導致塗層從基層上脫離。對於化學的效應，塗層是一個半透膜，可以通過某些小分子的物質，如水、氣體或離子等，建築塗層最常遭受到的有水、氧、某些可溶性鹽或鹼，這些化學物質物穿越塗層並在界面上被吸收，聚集在塗層與基層間，引起附著強度損失。例如水分進入基材和漆膜之間，在基材表面形成水/基材界面，大大降低了塗膜和基材之間的附著力。
解決方案
針對瓷磚的特殊惰性，只能選用一種附著力極好的材料跟瓷磚表面粘結，達到不起皮不脫落。再根據要求在上面進行翻新改造，最後給表面上一層“釉”。
該項目由中國科學院過程工程研究所和北京賽特瑞科技發展有限公司聯合承擔研發，經過一些列的實驗和測試，達到了相關要求。該瓷磚翻新材料採用進口材料，復配以中科院過程所研發的新型粉體材料，經特殊工藝合成，分為瓷磚專用底塗材料、中塗材料和釉面材料三個部分，全部為水性環保產品。底層考慮了瓷磚表面特殊的惰性材質，研發出了能跟瓷磚表面牢固粘合在一起的新型材料，永不脫落；中塗層能使瓷磚外觀效果更飽滿；釉面材料能達到類似瓷磚表面一樣的釉面效果。整個塗層防水、防污自清潔、防腐防鏽、隔熱。主要用於瓷磚、水泥、金屬表面的裝飾，同時可以根據要求配製各種顏色。
該工藝不僅解決了瓷磚年代長了脫落的問題，也解決了外牆防水問題。最有利的是該工藝施工時間短，不影響正常辦公。
外牆舊瓷磚該瓷磚翻新材料由孵化器公司（北京賽特瑞科技發展有限公司）通過中試，並在北京進行了多棟大樓的外牆瓷磚翻新。 為舊瓷磚翻新開通了新的道路，值得在全國推廣套用！
