基本信息
社區實景行政區域： 蘭山區
項目位置： 蘭山區濱河大道與聚才路交匯處
交通狀況： 61、35、39、18、12
建築類型： 多層,高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 山東君道置業有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100401
容積率： 2.46
綠化率： 35%
總戶數： 890
建築面積： 60161平方米
占地面積： 25000平方米
價格信息
外灘香格里拉價格：均價5900元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 蘭山區濱河大道與聚才路交匯處
售樓電話： 400-606-6969轉29223
開盤時間： 20100910
入住時間： 20120630
銷售許可證： 臨房預售第2010072號
項目介紹
戶型圖外灘•香格里拉1號，高層觀景美宅，經典陽光大戶，結構方正，布局合理。完善的小區配套。33-127㎡多種戶型，從小到大，款款精緻，舒適宜人，寬敞優雅盡顯氣派，品質生活一步到位。視野開闊，大河美景盡收眼底。
在社區戶型設計上，秉承人文建築設計理念，重新定義現代人居的高舒適度生活尺度，突出功能設計讓生活簡約不簡單。在考慮戶型實用性的基礎上，避免浪費每一寸空間，注意突出體現居室功能性，通過設計和改造為業主創造更多的收納空間。同時通過局部細節的改進，讓生活空間與陽光更加通透、無遮擋，彰顯人性關懷，幽雅寧靜的園林環境與自然養生的怡然享受，讓生活增添了無限的愜意。
外灘•香格里拉2號樓“領域”中的109平米迷你躍層，臨沂首家109㎡獨創躍層戶型設計，它給我們的生活提供了一種類似別墅的立體生活方式，使公共功能和私密空間劃分明確、上下層互為因借，具有戲劇性的空間感受，花多層的錢享受的是別墅般品質。據了解此戶型只有12戶，不僅是在“外灘香格里拉”很稀缺，在濱河板塊，乃至在臨沂都屬唯一。
還有119㎡，140㎡南北通透、一梯兩戶的電梯多層洋房，全南向的居住方位確保了室內陽光的充沛；大開間、短進深的戶型格局，保證了居住的舒適度。
