項目簡介
項目地理位置 夏洛特海港為美國陽光之州佛羅里達州的第二大港灣，夏洛特海港遠離外界紛擾，是海洋世界的一顆璀璨明珠，位於坦帕市和那不勒斯的正中間；擁有美麗絕倫的原生態美景及高品質生活著稱的度假勝地。
擁有佛羅里達州西南部世界級的遊艇駕駛與垂釣區域，附近有6萬名登記的船主，其港口區域一直以“美洲第三大最適合居住及玩高爾夫球的地方”以及“美國最適合退休養老的地方”而聞名。
夏洛特海港區域中心經過五年的準備，首個EB-5投資項目夏洛特海港遊艇碼頭已準備就緒，現正接受EB-5的投資申請，該項目建成後將經行銷售、管理遊艇會份額產權並向會員提供年度遊艇使用權。
項目用地現已取得全面的許可，其碼頭、海堤及疏浚清淤工程最近已完工，該土地可隨時動工開發夏洛特港遊艇會設施以及遊艇和休閒業務。
項目管理團隊擁有30多年的不動產建設、開發、銷售及物業管理經驗。項目設施將包括5棟建築物，天台游泳池、日光浴甲板、餐廳、酒吧以及410個乾架式滑道停船位及約400條遊艇。
項目亮點
1.除了常規的移民局及TEA批准外，該項目還需4個特殊部門歷時6年的審批。包括：美國環境保護署、陸軍工程兵部隊、漁業及野生動物保護部、郡政府規劃部。需要如此多的部門審批，足見項目的穩健；要經歷6年的審批時間，相信不會有太多開發商願意嘗試。正因如此，導致遊艇碼頭供不應求。
遊艇娛樂項目2.美國遊艇市場占了全球份額的50﹪。獨特創新的行銷模式，6人共享一條遊艇，使熱愛水上活動的美國人節省大量的金錢，從而帶來巨大的市場需求。
3.強勁的回本能力。目前市面上的EB-5項目主要是酒店、商場、老人或學生公寓等以收租為資金來源，回報較慢。本項目擁有緊缺的資源，供不應求的市場需求，獨特的營收方式，使本項目擁有快速豐厚的利潤及快速回本的能力。
4.靈活的退出機制：
（1） EB-5投資人可以在2年取得無條件綠卡後，選擇出售股份；
（2） 選擇項目股東；
（3） 五年借款期滿，收回投資。
5.投資者可觀的每年3﹪的利率回報。
6.I-526或移民簽證不獲通過，50萬投資款、管理費、律師費全退（作假等原因除外）。
7.是目前唯一已獲得所有批准的EB-5碼頭項目。
多重政府認證
1.美國移民局直接批准的EB5項目和區域中心；
2.所在區域必須是目標就業區，即該區的失業率必須比美國平均失業率高出50﹪；
3.美國環境保護署；
4.美國陸軍工程兵部隊；
5.美國漁業及野生動物保護部；
6.郡政府規劃部。
項目設施
碼頭設施1.兩個遊艇碼頭；
2.總面積超過4萬平方英尺的俱樂部主樓；
3.四棟現代化的存船倉庫，提供410個室內遊艇泊位；
4.主樓內設施：游泳池、酒吧、餐廳、健身娛樂、辦公室；
5.400條遊艇；
6.起重、下水、維修設施。
項目位置
大部分此類項目為了獲得碼頭便利，通常都遠離交通人流中心。
但本項目正好位於商業中心41號公路路邊，這給將來市場推廣帶來極大的好處。
投資流程
夏洛特港區域中心是經美國移民局批准的區域中心。投資者投資50萬美元即有機會取得美國移民簽證。CHM公司計畫吸收80個投資者共4000萬美元投資。CHM公司將把資金貸給項目公司CHMII，為期5年。5年後，CHM公司收回貸款，投資人即可收回投資。
