壹江城

周邊配套： 商業配套 商業配套

項目介紹

壹江城外景效果圖

　壹江城傲踞規劃中的北濱上段，屬江北石馬河片區，位臨嘉陵江畔，遠觀歌樂山，近瞰磁器口古鎮。建築面積約100 萬平方米，項目一期占地面積173畝，建築面積約35萬方，容積率僅為2.5，綠化率達34.2%，規劃居住總戶數2374戶。洋房間距最寬可達25米，以別墅級標準締造，超越重慶尋常洋房品質。濱江、低密度、闊景觀，利用自然緩坡地形，最大高差達120米，以退台式布局，將均好性理念貫穿整個社區規劃。德國4+1山地親水洋房更注重友鄰居住關係，更彰顯資源分配的合理性。疊院式結構形成上有露台、中有院館、下有花園的空間特色，移步換景中總能收穫驚喜。
壹江城--重慶大川地產攜手全球四大頂級設計團隊傾力打造具有德國風情特色的山地親水洋房。項目外依嘉陵江豐富的自然資源，傳承千年古鎮的悠久歷史文脈，內取德式建築精髓，傾力打造重慶最為頂級的社區空間和生活空間，構建重慶標桿性建築。
古典與現代融合，中西傳承成就上品生活，壹江城為社區引入大型品牌超市，打造五星級德式風情精品酒店，以及各種時尚、動感、休閒商業街，足不出戶就可享受尊崇生活禮遇。
樓盤規模：項目一期占地面積173畝，建築面積約35萬方
項目優勢
·產品優勢：融江山資源、德國風情、特殊山地親水地貌為一體的4+1洋房；
·戶型創新：疊院式結構，保證了上有露台，中有院館，下有花園的結構，設計和空間的有機連通性，最大限度的保證了人與自然的接近；
·規劃特色：沿地勢形成高低錯落，視野開闊、通風采光極佳，外觀優美、層次感和立體感強烈；項目依山傍水，位於山的崖頭，地勢有落差，風水極佳；
·地段優勢：貫穿整個項目的北濱路即將上馬，並將於2009年全線貫通，屆時這裡將呈現出立體的交通網路，通達便捷。
·品牌優勢：德國OBERMEYER（歐博邁亞）設計諮詢有限公司、美國EDSA事務所、澳洲五合國際設計公司、日清景觀設計公司等世界級一流規劃設計團隊聯手打造；
·生態優勢：項目囊括五大景觀入懷，對望古鎮瓷器口，坐看北濱霓虹、城市盛景，俯瞰嘉陵江丰姿，內有源自德國著名“浪漫之路”的景觀帶，配搭歐式雕塑、小品，中心文化廣場、玫瑰花園、噴泉、廊柱、拱橋等代表歐洲園林的要素，以歐洲傳統園林營造方式打造小區內景觀。
·人文優勢：與瓷器口千年古鎮隔江而望，傳承萊茵河兩岸悠遠的傳奇故事，以及浪漫主義情懷的意境。
交通狀況：
壹江城，通過高家花園大橋與沙坪壩區相連，距離沙坪壩楊公橋立交僅5分鐘車程。
碟形立交與北濱路的修建，使得距江北觀音橋的距離縮短為10分鐘車程，便捷交通路網，出行自在。
周邊配套：
酒店配套 以德國浪漫古堡為原形，建造超五星級酒店，擁有北濱上唯一高爾夫推桿練習場及室內恆溫泳池，升級高尚生活。
商業配套 德式風情商業街引入德國小鎮集市的布置特色打造，商業服務設施集中布置於步行街之中，兼為城市服務，提高商業經營效益。儘可能在公共空間周圍的住宅底層設定商業門面，解決商業及居民使用之要求。物業管理設施主要是物業管理用房，按二級或三級配置，位於商業及住宅的局部架空內。 教育配套 項目周邊中學2所，國小3所。為別字水中學、203中學、玉帶山國小、桂花園國小、大川國小和大川雙語幼稚園。

周邊配套

生態、休閒配套
百富高爾夫以及項目自身風情商業街
商業配套
商業服務設施集中布置於德式風情商業步行街之中，兼為城市服務，提高商業經營效益。儘可能在公共空間周圍的住宅底層設定商業門面，解決商業及居民使用之要求。物業管理設施主要是物業管理用房，按二級或三級配置，位於商業及住宅的局部架空內。
周邊商業——石馬河地區高檔商業配套缺乏且一直是貨運物流的要衝，環境比較嘈雜，因此對本案支撐較少。
醫療配套
因本案所在區域的特殊性，醫療配套更多需要項目自身打造。
教育配套
項目周邊中學2所，國小3所。為別字水中學、203中學、玉帶山國小、桂花園國小、大川國小和大川雙語幼稚園。
用地北側有市場和在產食品加工廠；東側是一期已建居住區；西側有幼稚園和消防站；南鄰規劃濱江大道，與嘉陵江相鄰。用地周邊條件複雜，北側環境較差，南側景觀資源優良。

交通狀況

壹江城居住小區處於重慶市江北區石馬河片區，基地對面是著名的瓷器口老街；距觀音橋約10分鐘車程；通過高家花園大橋與沙坪壩區相連，距離沙坪壩楊公橋立交約5分鐘左右車程。交通便利，環境優美，同時與著名古鎮隔江相望。項目南鄰規劃濱江大道，與嘉陵江相鄰。2009年之前北濱路上段通車。

建材裝修

裝修狀況：毛坯
合作樣板房公司：美的家裝飾

樓層狀況

5層(4+1)

車位信息

停車位:1800個

相關信息

開盤時間：2010-04-10
入住時間：2010-12
容 積 率：2.
綠 化 率：34.20%
物 業 費：1.20元/平方米·月
物業類別：住房
項目特色：水景地產,花園洋房
建築類別：江景高層
裝修狀況：毛坯 所屬區域：江北
所屬商圈：北濱路
開發周期:三期
物業現狀:竣工
內外銷:外銷
占地面積:115339.10平方米
總建築面積:350000平方米
總戶數:2374戶
開發商:重慶大川集團房地產開發有限公司
物業管理公司:第一太平戴維斯
景觀設計單位:日清國際(澳洲)設計有限公司
整合推廣單位:黑蟻設計

圖片介紹

壹江城樣板間示例

壹江城樓盤戶型圖舉例

外景效果圖

石家莊壹江城

項目介紹

石家莊壹江城位於正定恆山路與107國道交匯處西行800米路南，為簡歐高層住宅，占地1000餘畝。二期開始，壹江城結合滹沱河綜合綠化帶建設，以建設低密度花園洋房、別墅的濱水住宅為主，著力打造集成式社區。項目南側緊鄰萬畝森林公園天然氧吧，與1500畝的湖心島公園隔河相望。西側緊鄰正在規劃中的新勝利大街，距中華北大街1.7公里。

項目相關

所屬商圈：正定
所屬環線：三環以外
房源描述：9棟33層高層，總共1900餘戶，當期 1300戶
產權類別：市證
建築類別：板樓、高層
綠 化 率：35%
容 積 率：2.6
物 業 費：1.00元/平米·月左右
車　位：400個
占地面積：76000平方米
總建築面積：210000平方米

周邊配套

火車站、汔車站、百姓醫院、曙光醫院、柏棠醫院、柏棠幼稚園、柏棠中學、正定縣野頭國小、淺水灣超市、正定小高品城一、二、三期