工作職能
（一）宣傳和貫徹執行國家、省、市有關城市規劃、建設、管理方面的方針、政策和法律法規；負責城市建設事業、城市建設行業管理。
（二）根據青島市城市總體規劃及各專項規劃的要求協助編制、修訂、報批城陽區分區規劃、控制性詳細規劃及修建性詳細規劃並在管轄區域內組織實施，審批管轄範圍內詳細規劃和專業規劃；負責管轄範圍內城市規劃管理工作。
（三）承擔監督管理建築業，協助有關部門規範建築市場秩序的職責。負責建築工程行業的管理工作；負責建築工程安全生產、文明施工監管，負責建築從業人員上崗培訓等工作；負責建設工程質量監督、建材檢測；負責建設工程招投標的監督管理；負責工程建設標準定額的監督管理；負責收取建築企業養老保障金、新型牆體材料專項基金，並按有關規定管理、使用。
（四）承擔監督管理房地產業，規範城市住房建設、房地產開發的職責，擬訂全區房地產管理和住房保障方面的相關政策，並組織實施。
（五）協助上級有關部門監督管理勘察設計諮詢業、規範勘察設計市場秩序和建築工程施工圖設計檔案審查單位的管理工作。
（六）承擔城市園林綠化、環境衛生行業監督管理的職責。擬訂城市園林綠化、環境衛生髮展規劃、計畫，並組織實施；負責城市綠線的劃定和管理；參與建設工程的綠地建設、環衛配套設施的驗收工作；負責許可權範圍內公園、廣場、園林綠地的日常管理工作。
（七）負責許可權範圍內的市政工程建設和市政設施的行業監督管理，規範市政工程建設市場秩序。參與編制市政行業中長期發展規劃和專業規劃，擬訂年度計畫及重點工作目標，並組織實施；負責許可權範圍內的市政工程質量安全的監督管理；負責城市道路、地下管線等市政工程的施工許可；負責許可權範圍內地下管線建設工程的監督管理；負責占用、挖掘城市道路的行政許可；組織協調城市防汛工作。
（八）承擔監督管理民用建築節能、推進建設事業科技發展的職責。負責建築業新技術、新材料、新工藝、新設備的推廣套用；負責建築行業可再生能源推廣套用，負責建築節能監督管理和建築節能認定；負責新型牆體材料革新與住宅產業現代化工作。
（九）負責物業管理行業的監督管理；負責燃氣和供熱行業的監督管理；負責城市建設檔案管理工作。
（十）擬訂人民防空建設規劃並組織實施，負責全區人民防空工程建設的組織管理工作，組織實施人民防空指揮工作。
（十一）組織、指導、協調全區城市化建設的職責。組織擬訂我區城市化發展綱要、近遠景規劃和年度實施方案，並組織實施。指導街道基礎設施建設及舊村改造工作。
（十二）承辦區委、區政府交辦的其他事項。
內設機構
辦公室（掛法制辦公室牌子）
負責局績效考核、政務督查、會務接待、機關公文處理、政務信息、政務調研、機關檔案、保密、電子政務提案建議辦復、機關車輛管理、機關信息網路建設、維護及綜合治理工作；負責機關固定資產管理、機關財務 財產物資管理、後勤服務及各項收入、支出管理工作；對全系統會計業務進行指導，負責申報、籌集和分配城市維護建設費用。負責建設行業法律、法規執行的指導和監督；負責局行政執法與執法監督檢查工作；負責行政處罰案件立案、處理及結案審查，參與重大案件辦理，負責職責範圍內違法案件的查處及監督工作；承擔行政案件和行政複議案件的聽證、應訴工作；負責局規範性檔案的審核、報批等工作；負責法律培訓和法律宣傳工作；承辦領導交辦的其它工作。
政工科
負責黨委日常事務工作，負責局機關和所屬單位黨組織建設、思想政治工作、精神文明建設、機構編制、幹部人事管理、教育培訓等工作；負責職工調配、勞動工資、人事檔案、職工離退休及專業技術職務評聘、繼續教育、年度考核等工作；負責老幹部、計畫生育、工、青、團、婦等群團組織等工作；負責紀檢監察工作。
基建管理科
主要負責辦理建築工程施工許可證；區內勘察、設計企業和建築、開發、監督等企業的資質初審上報、資質年檢及日常管理；外地入區施工企業備案管理等工作。
工程管理科
主要負責對城市基礎施工工程方案、初步設計的審批；組織城區基礎設施工程項目的招投標；組織城區基礎設施工程項目的竣工驗收等工作。
城陽區人民防空辦公室
主要負責人民防空工程建設、管理、監督和監察等工作。
下設機構
城陽區燃氣供熱管理處
主要負責全區燃氣行業管理；城區集中供熱及管道燃氣的管理；燃氣工程的初審和竣工初驗；燃氣經營單位自供單位資質的初審和監督檢查等工作。
城陽區建設工程招標投標辦公室
主要負責審查招投標單位資格和建設工程項目招標檔案；監督建設工程項目開標、評標、定標等工作。
城陽區建築行業勞保費用管理站
主要負責建築行業勞保費用的提取、撥付和管理工作。
城陽區城建檔案館
主要負責審查招投標單位資格和建設工程項目招標檔案；監督建設工程項目開標、評標、定標等工作。
建築行業勞保費用管理站
主要負責建築行業勞保費用的提取、撥付和管理工作。
城陽區城建檔案館
貫徹執行黨和國家有關方針政策、法律法規，擬訂全區城建檔案工作規章制度並負責組織實施；監督、指導全區城建檔案工作，對轄區內的城建檔案管理人員和施工技術人員進行檔案業務培訓；參加建設工程項目竣工驗收，審查建設工程竣工資料；集中保管全區城市規劃建設管理檔案；做好城建檔案資料信息的開發利用，向社會提供優質服務。
城陽區城市建設綜合開發管理辦公室
主要負責全區房地產開發企業成立審批，初審房地產開發資質上報；房地產開發企業經理和專業人員培訓；房地產開發資質年檢初驗等工作。
城陽區物業管理辦公室（掛城陽區房屋專項維修資金管理中心牌子）
負責全區物業管理活動的指導、協調、監督工作；負責物業服務企業資質申報初審工作；負責前期物業管理項目招投標的指導和監督工作；負責優秀物業管理項目評選的指導、推薦工作；負責物業管理區域的確認劃分和調整工作；負責商品房預售前物業管理用房預留審查工作；負責業主委員會成立登記備案工作；指導業主大會、業主委員會的選舉和換屆工作；監督物業管理用房、物業資料的移交工作；負責處理物業管理方面的投訴，參與執法部門對物業管理活動中違法違規行為的查處工作；負責全區房屋專項維修資金使用申請受理；負責維修房屋現場勘查及維修資金使用方案審核，參與房屋維修竣工驗收等工作。
城陽區人防工程管理開發中心
負責制定人民防空工程建設總體規劃；組織制定城市防空襲方案和人口疏散計畫；負責重要經濟目標防護管理，推進防空防災一體化建設；指導民眾防空組織建設，組織城市人民防空演習；負責人防宣傳教育和專業隊伍日常培訓等工作。
城陽區城市化工作協調辦公室
主要負責擬定我區城市化發展綱要、近遠景規劃和年度實施方案並組織實施；制定全區城市化工作的年度考核目標，負責城市化目標考核；全區城市化建設的檢查、監督、考評；指導舊村改造等工作。
城陽區重點工程建設辦公室
負責全區區級財政投資中投資額較的大重點項目建設；負責區財政投資的文化、體育、教育、醫療等公共服務設施建設；負責辦公室日常事務，承擔工程建設立項、可研、勘察設計、招投標、簽訂契約、組織施工、竣工、結算等工作；負責重點工程建設領導小組交辦的其他任務。
城陽區城市規劃管理處
主要負責全區規劃的編制、修訂、報批和實施，審批區內非市局及分局審批範圍詳細規劃和專業規劃及城市規劃管理工作。
城陽區建築管理處
主要負責全區建築從業人員的培訓、鑑定、證件辦理和對所有建築業崗位人員的管理；建築施工隊伍的管理建築施工企業的安全生產、文明施工監督檢查和管理；建築工程的安全報監及驗收；建築施工企業的安全資質和塔吊（井架）拆裝資質的申報及年檢等工作。
城陽區建築工程質量監督站
主要負責全區建築工程質量監督和檢測管理；辦理質量監督和竣工工程驗收備案手續；對建築工程的實體質量和預製建築構件、商品砼企業進行監督；參與重大工程質量事故的分析處理等工作。
城陽區建築工程質量檢測站
宣傳和貫徹執行國家關於建築工程質量檢測的有關標準、規程；接受委託，承擔全區範圍內建築工程和建築構件、製品及現場所用建築材料的質量檢測工作；參與本地區工程質量事故的處理和仲裁檢測工作；參與本地區建築新結構、新技術、新產品的科技成果鑑定；對本區內的建築工程質量檢測工作進行技術指導，對全區各企業的實驗室進行監督檢查；參與對本區內各試驗室的檢測人員資格的評審，並組織技術培訓工作；對本區內的建築工程、預製構件進行監督檢查，定期或不定期地到施工現場根據國家規定的標準進行抽樣檢查。
城陽區房地產管理處
主要負責全區的房屋進行確權發證；對全區房屋租賃、買賣、抵押、拆遷等進行監督管理，並進行評估、審核、登記備案；對全區的危、病房進行安全鑑定；對房屋權屬糾紛進行仲裁；全區房屋的測繪、勘丈；指導全區住房制度改革工作，編制出台相關的房改政策等工作。
城陽區園林環衛管理處
主要負責編制環衛發展規劃、綠化規劃和其他專項規劃；組織協調和檢查指導全區垃圾、糞便和特定污染物的無害化消納處理、資源化利用及監測；全區建築垃圾的統一管理；對城區主次幹道、公共場所的清掃保潔；全區園林綠化建設工程質量監督及綠化企業的資質管理等工作。
城陽區市政建設管理處
主要負責制定全區市政綜合執法的中長期發展規劃和專業規劃，管轄市政工程建設項目規劃、設計的編制和初步審查工作；市政行業工程設計和施工單位的資質審查和基礎設施管理及城市排水管理等工作。
城陽區公園管理處
主要負責城陽世紀公園、青島新天地、人民廣場、盈園廣場、民生公園等廣場、公園的管理工作。
