定義
學科: 土地科學及管理
詞目: 城市建築容積率
英文: meaSuremem ratio of city building
釋文:城市總建築容積率系指城市建成區內建築總面積與建成區面積的比值,。中國現有城市的規劃人均建設用地指標對每類城市均有具體規定。
公式
容積率=地上總建築面積÷規劃用地面 積
城市建築容積率指單位面積城市土地上擁有的建築面積,通常以城市某一區域土地上建築總面積與該區域土地面積的比值表示。
學科: 土地科學及管理
詞目: 城市建築容積率
英文: meaSuremem ratio of city building
釋文:城市總建築容積率系指城市建成區內建築總面積與建成區面積的比值,。中國現有城市的規劃人均建設用地指標對每類城市均有具體規定。
容積率=地上總建築面積÷規劃用地面 積
容積率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又稱建築面積毛密度,是指一個小區的地上總建築面積與用地面...
名詞解釋 計算公式 相關規定 建築特點 計算規則第十條 第十三條 第二十條
容積率是指在城市規劃區的某一宗地內,房屋的總建築面積與總用地面積的比值,分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規劃容積率,即宗地內規劃允許...
公式 容積率特性 容積率規律 人口密度 內部規劃規劃容積率,是指規劃中項目用地範圍內,總建築面積與項目總用地面積的比值。
簡介 計算詳解住房容積率具體是指在城市規劃區的某一宗地內,房屋的總建築面積與宗地面積的比值,分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規劃容積率,即宗地內規...
計算公式 特性 影響因素 具體表現容積率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又稱建築面積毛密度,是指一個小區的地上總建築面積與用地面...
計算公式 相關規定 建築特點 計算規則 影響地價土地容積率是指在城市規劃區的某一宗地內,房屋的總建築面積與總地面積的比值,分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規劃容積率,即宗地內規劃允...
具體概念 計算方法用地容積率容積率(Plot Ratio/Volume Fraction),又稱建築面積毛密度,項目用地範圍內地上總建築面積(但必須是正負0標高以上的建築...
概述 容積率特性所謂“容積率陷阱”,是曼哈頓模式的致命缺陷,因為只控制了占地面積,卻沒有控制容積,放任甚至鼓勵整個城市在狹窄的區域內向空中、地下擴張,而不考慮城市人口密...
概念 詳細分析